VERKOOP | KOFFIEWINKEL GEBAK | VALONGO
Unieke kans voor investering of eigen onderneming!
We presenteren een grote en moderne winkel, gelegen in Valongo, bereid om te functioneren als:
- Koffie (CAE 56301)
- Vers gebak (CAE 10712)
De ruimte is eind 2024 geopend en is klaar om de activiteiten onmiddellijk te hervatten.
Eigenschappen van onroerend goed:
- Eigen bruto oppervlakte: 177 m²
- Nuttige oppervlakte: 156 m²
- 3 badkamers
- Openbare dienstruimte: 40 zitplaatsen
- Terras / Esplanade: 75 m² met 30 zitplaatsen
- Blootstelling aan de zon: Noordwest/Noordoost
- Airconditioning
- Hoge kwaliteit ramen, met grote dubbele beglazing
- LED-verlichting
- Verfijnde en eigentijdse inrichting
Bevoorrechte locatie:
Ingevoegd in een geconsolideerde woonwijk, met uitstekende zichtbaarheid en nabijheid van strategische punten:
-Pingo Doce
- Nieuwe basisschool van Valongo
- Valongo treinstation
- Fietspad
- Centrum van Valongo op slechts 5 minuten met de auto
Gebied met goede voetgangers- en autodoorstroming, ideaal voor een kopje koffie, gebak of iets dergelijks.
⚙ Uitrusting (niet inbegrepen in de waarde van het onroerend goed)
Bestaande apparatuur kan afzonderlijk worden aangeschaft voor € 123.000,-.
Productiezone:
- 2-deurs vriezer (75x45 bakjes)
- Koelkastladen 60x40
- Normale koelkast
- Werkkoelkasttafel (3 deuren)
- Serre
- Ramalhos steenoven
- Draaioven 10 bakplaten 60x40 Bake Off
- Ferneto-kneder
- 2 mixers (klein en groot)
- Laminator
- Verdeler
- Giotto 11g ijsmachine
- Friteuse
Beker:
- 2-deurs koelkast
- Vaatwasser
- Professionele vitrokeramische broodrooster
☕ Servicezone
- 4-deurs koelwerkbank
- Koude- en kookplaten ingebouwd in het aanrecht
- Warme chocolademelkautomaat
- Divers meubilair
- Nestlé terrasmeubilair
Ideaal voor:
✔ Ondernemers in de restaurantsector
✔ Investeerders die winst willen maken
✔ Eigen merk patisserie/bakkerij
✔ Premium koffieshop
✔ Brunch- of ijssalonconcept
✨ Hoogtepunten
Praktisch nieuwe ruimte
Klaar om te werken
Uitstekende binnenruimte + royaal terras
Strategische locatie
Mogelijkheid om complete uitrusting aan te schaffen
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Investeer in een ruimte met identiteit, kwaliteit en een hoog commercieel potentieel in Valongo
Mijn naam is Conceição Oliveira en ik ben zelfstandig vastgoedadviseur iad. Ik ben gekwalificeerd om het gehele aankoopproces van uw nieuwe vastgoedproject te begeleiden.
iad's SUCCESVOLLE PAD
iad, opgericht in mei 2008 in Frankrijk door Malik Benrejdal, Jérôme Chabin en Sébastien Caille, is vandaag de dag het grootste netwerk van vastgoedadviseurs van het land, met duizenden adviseurs verspreid over het Franse grondgebied. In een garage werd de wens geboren om een volledig innovatief vastgoednetwerk op te zetten, met als doel klanten die een woning willen verkopen, huren of kopen nauwlettend in de gaten te houden, een ongeëvenaarde online promotie te garanderen en tegelijkertijd het beroep van vastgoedadviseur te herwaarderen.
Het iad-concept is daarom gebaseerd op drie fundamentele pijlers:
- Vastgoed: de oprichters van iad France komen allemaal uit de vastgoedsector;
- Het web: bureaus dematerialiseren om een meer competitieve dienstverlening aan de klant aan te bieden en een geoptimaliseerde werkomgeving voor consultants te bieden;
- Netwerkmarketing: het creëren van een dynamisch nabijheidsnetwerk, gebaseerd op delen en vrijheid dat elke consultant kan uitoefenen om te evolueren in zijn carrière.
In juni 2015 zette iad de eerste stappen in haar internationalisering met de geboorte van iad Portugal. Vincent Morin is president van het bedrijf en deelt het management met drie andere vastgoedspecialisten die sinds de oprichting deel uitmaken van iad França: Bryan Longet, Tony Ferreira (Portugese afkomst) en Kader Mouloudji. Tot de oprichters van iad Portugal behoren Pedro Pimenta, een zakenman die al meer dan tien jaar wordt erkend vanwege zijn succes op het gebied van nieuwe technologieën, en Joel Pereira, die momenteel in Frankrijk wordt erkend als een van de beste ROC's van zijn generatie. Zes briljante geesten kwamen samen om dit innovatieve project naar Portugal te brengen, dat sindsdien een absoluut opmerkelijke groei heeft doorgemaakt.
#ref: 157026
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
177.00
Badkamers :
3
Bouwjaar :
2023
Diagnostiek
Energieklasse
B
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
