Verkoop winkel Viareggio van 95 m² – ID 2272991

Viareggio Promenade - Commercieel hoekpand te koop. Er zijn eigendommen die de markt regelmatig aanbiedt en andere die, vanwege hun locatie, kenmerken en activawaarde, beslist zeldzamere kansen vertegenwoordigen. De aankoop van de muren van een handelspand aan de Passeggiata di Viareggio behoort ongetwijfeld tot deze tweede categorie. In een van de meest prestigieuze en herkenbare contexten van de kust bieden wij exclusief commercieel vastgoed van categorie C/1 te koop aan, gekenmerkt door uitstekende zichtbaarheid met dubbele belichting en grote glasoppervlakken. Het pand is voornamelijk ontwikkeld op de begane grond voor een oppervlakte van circa 75 m2, verdeeld in een grote ruimte bestemd voor commerciële activiteiten en in een tweede serviceruimte met badkamer, kast en toegang tot bijkamers. Het pand omvat ongeveer 20 m2 verdeeld over twee mezzanineniveaus, uitstekend ingedeeld met rekken en comfortabele verbindingstrap, ideaal als opslag/magazijn, archief of operationele ondersteuning. De hoekige ligging, de lichtinval van de kamers en de sterke herkenning van de ligging maken dit pand bijzonder geschikt voor representatieve bedrijfsactiviteiten, showrooms of beleggingen bestemd voor verhuur. Naast de waarde van de positie vertegenwoordigt het fonds een interessante kapitaalinvestering, dankzij de mogelijkheid om in de loop van de tijd aanzienlijke winstgevendheid te genereren in een van de meest gewilde en geconsolideerde commerciële gebieden van Versilia. Aanvraag € 590.000,00 bespreekbaar. Energieklasse: G - IPE: 175,00 kWh/m2 jaar

Winkel van 95 m²

Viareggio, Tuscany, Italië

Locatie