Winkel in aanbouw met uitzicht op de rivier in Vila Nova de Gaia – ID 2016718

Winkel in aanbouw met uitzicht op de rivier in Vila Nova de Gaia Pescaria - bewaard gebleven industrieel gebouw op de zuidelijke oever van de Douro met 18 appartementen met 1 slaapkamer, 2 commerciële ruimtes en 8 parkeerplaatsen te koop in Gaia In het hart van de waterkant van Vila Nova de Gaia verschijnt het Pescaria-project, een residentiële en commerciële ontwikkeling die geschiedenis, locatie en hedendaagse architectuur combineert. Gelegen in Cais da Pescaria, naast de rivier de Douro en met een prachtig uitzicht op het historische centrum van Porto, vertegenwoordigt dit project een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest emblematische en beschermde gebieden van het land. Het oorspronkelijke gebouw, een voormalige industriële eenheid gewijd aan de productie van portwijnvaten, zal zorgvuldig behouden blijven en getransformeerd worden tot een exclusief wooncomplex, bestaande uit 18 appartementen met 1 slaapkamer, 2 commerciële units en 8 parkeerplaatsen. De interventie werd ontworpen met het grootste respect voor de stedelijke en erfgoedcontext, met als doel de industriële oorsprong ervan te versterken en een visuele harmonie te garanderen met het landschap dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het architecturale voorstel voorziet in het creëren van nieuwe openingen, waardoor de toegang van natuurlijk licht en het uitzicht op de rivier aanzienlijk wordt verbeterd, zonder de integriteit van het gebouwencomplex in gevaar te brengen. De kleuren van de gevel, de gebruikte materialen en de kozijnen zijn zorgvuldig geselecteerd om te integreren met de traditie van Gaia's architectuur aan de rivieroever. Van de 18 ontworpen appartementen zijn er 12 duplex-eenheden met kamers met uitzicht op de rivier, waardoor de visuele ervaring en het comfort van de bewoners worden gemaximaliseerd. Alle wooneenheden zijn T1, ontwikkeld om de beschikbare oppervlakte en de unieke omgeving optimaal te benutten. Het Pescaria-project profiteert van een uitzonderlijke locatie, met directe toegang tot de rivier en het beschermde stedelijke landschap van Porto, tegenover het douanegebouw, een van de juwelen van de neoklassieke architectuur van Porto. De omgeving combineert de authenticiteit van een visserswijk met de nabijheid van toeristische en culturele gebieden, zoals Afurada, Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados en de historische portwijnkelders. Op slechts 10 minuten lopen vindt u een levendige wijk met restaurants, bars en de Gaia-kabelbaan, die verbindingen mogelijk maakt naar Jardim do Morro en de iconische Ponte Dom Luís I, toegangspunt tot het historische centrum van Porto en de kathedraal. Pescaria biedt dus een zeldzame investeringsmogelijkheid op een emblematische locatie, naast de Douro, in een beschermd gebied met een groot tekort aan nieuwbouw. Een project dat zijn industriële geheugen respecteert, maar dat met functionaliteit, charme en duurzaamheid naar de toekomst projecteert. Nieuw appartement met 1 slaapkamer, met 47 m2 bruto privéoppervlak, terras en uitzicht op de rivier, in Pescaria, in Vila Nova de Gaia, Porto. Deze ontwikkeling, met een industrieel karakter, zijnde een oude fabriek voor portwijnvaten die nu herontwikkeld is, omvat T1-appartementen, waarvan 12 duplexen met een bevoorrecht uitzicht op de rivier en 2 commerciële ruimtes. Pescaria valt op door zijn architectonisch ontwerp dat de stedelijke en landschappelijke context respecteert, waarbij de kenmerken van Gaia's industriële architectuur aan de rivieroever behouden blijven, met zorgvuldige interventies in de gevels, kleuren, materialen en kozijnen. Dit project vertegenwoordigt de perfecte balans tussen geschiedenis en moderniteit en ligt naast de rivier, op slechts een paar minuten lopen van de portwijnkelders, de Gaia-kabelbaan en het historische centrum van Porto. Het profiteert ook van de nabijheid van de toekomstige António Ferreira-brug (gepland voor 2027), die de metro, fietsen en voetgangers verbindt met de noordelijke oever van de Douro, waardoor de toegankelijkheid van het gebied wordt versterkt. BETALINGSVOORWAARDEN 20% OP CPCV 80% SCHRIFTELIJK Energiecategorie: vrijgesteld #ref:LOJADF002

Winkel van 143 m²

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal