Venda apartamento Barcelona com 3 Quartos – ID 2263159

Moradia localizada na rua Maiorca, numa das zonas mais desejadas do Eixample de Barcelona, ambiente consolidado pela sua arquitectura, centralidade, serviços, comércio local e excelente ligação com o resto da cidade. Um imóvel pensado para quem procura uma residência moderna, confortável e bem distribuída no coração de Barcelona, com espaço suficiente para viver com amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. Com área construída aproximada de 102,27 m², a casa oferece uma distribuição moderna e equilibrada. Possui 1 suíte, 2 quartos adicionais e 2 banheiros completos, uma configuração particularmente atraente para famílias, casais que necessitam de espaço adicional ou compradores que desejam combinar áreas de estar e de trabalho. O hall independente proporciona ordem e privacidade desde a entrada, enquanto a área de estar é pensada como um espaço confortável, contemporâneo e funcional, pensado para desfrutar da casa com naturalidade e conforto. O pátio interior agrega valor prático ao conjunto, proporcionando ventilação, apoio à iluminação e um espaço complementar que melhora a sensação de amplitude e bem-estar diário. A casa será entregue com cozinha equipada de primeira linha, instalações de electricidade, saneamento, água e telecomunicações totalmente novas, bem como bom isolamento térmico e acústico. O sistema aerotérmico permite a produção de água quente sanitária e climatização quente/frio através de condutas de ar, proporcionando eficiência energética e conforto durante todo o ano. Uma casa ideal para quem procura amplitude, localização, distribuição funcional e qualidade numa das zonas com maior procura residencial e valor patrimonial de Barcelona. Entrega prevista: segundo trimestre de 2027. INFORMAÇÕES LEGAIS DO IMÓVEL Moradia resultante de uma reabilitação integral em edifício consolidado. Área construída aproximada: 102,27 m². Área útil aproximada: pendente de confirmação conforme documentação técnica definitiva. Certificação energética prevista/orientativa: tratando-se de uma habitação em processo de reabilitação, a classificação energética indicada é provisória até à emissão do certificado final por técnico competente, de acordo com o Real Decreto 390/2021. A informação relativa a superfícies, distribuição, qualidades, imagens, plantas, relatório técnico e certificação energética é indicativa e extracontratual, podendo ser objeto de verificação documental e técnica. Despesas de compra e venda, cartório, registro e impostos não estão incluídas no preço. Mercados: MEDITERRÂNIAS DE LLARS Agente Imobiliário COAPI Tarragona – colegiado número 817 Número API nacional: 43081718628C Registo de Agentes Imobiliários da Catalunha AICAT: 2223[IW]

Apartamento com 3 quartos

Barcelona, Catalunha, Espanha

Localização