Venda apartamento Barcelona com 3 Quartos – ID 2263160

Moradia localizada na rua Mallorca, no coração do Eixample de Barcelona, uma localização estratégica para quem procura vivenciar a cidade com conforto, design contemporâneo e todos os serviços ao seu alcance. O ambiente combina vida urbana, arquitetura modernista, comércio local, restaurantes, transportes públicos e proximidade de alguns dos pontos mais representativos de Barcelona. Uma zona consolidada, muito procurada e com forte valor patrimonial. Com uma área construída aproximada de 106,16 m², esta casa oferece uma distribuição muito equilibrada para famílias, compradores que procuram uma residência habitual em Barcelona ou perfis que necessitam de quartos adicionais para escritório, hóspedes ou uso polivalente. A área de estar é articulada por uma ampla sala de jantar com cozinha integrada, concebida como centro da casa. Um espaço moderno, funcional e confortável, pensado para promover a convivência diária e aproveitar ao máximo a amplitude interior. A casa possui 1 quarto suíte, 2 quartos adicionais e 2 banheiros completos. Esta configuração proporciona privacidade, conforto e versatilidade, combinação especialmente valorizada pelos compradores que procuram uma casa prática e bem distribuída em Eixample. O hall e o corredor ajudam a organizar a circulação interior, separando naturalmente a zona de dia e a zona de descanso, melhorando a funcionalidade do conjunto. A casa é entregue com cozinha equipada de primeira classe, instalações totalmente renovadas, bom isolamento térmico e acústico, e sistema de eficiência energética através de energia aerotérmica para água quente sanitária e climatização quente/frio através de condutas de ar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, atual e bem localizada numa das zonas com maior procura residencial e patrimonial de Barcelona. Entrega prevista: segundo trimestre de 2027. INFORMAÇÕES LEGAIS DO IMÓVEL Moradia resultante de uma reabilitação integral em edifício consolidado. Área construída aproximada: 106,16 m². Área útil aproximada: pendente de confirmação conforme documentação técnica definitiva. Certificação energética prevista/orientativa: tratando-se de uma habitação em processo de reabilitação, a classificação energética indicada é provisória até à emissão do certificado final por técnico competente, de acordo com o Real Decreto 390/2021. A informação relativa a superfícies, distribuição, qualidades, imagens, plantas, relatório técnico e certificação energética é indicativa e extracontratual, podendo ser objeto de verificação documental e técnica. Despesas de compra e venda, cartório, registro e impostos não estão incluídas no preço. Mercados: MEDITERRÂNIAS DE LLARS Agente Imobiliário COAPI Tarragona – colegiado número 817 Número API nacional: 43081718628C Registo de Agentes Imobiliários da Catalunha AICAT: 2223[IW]

Apartamento com 3 quartos

Barcelona, Catalunha, Espanha

Localização