Venda apartamento Barcelona com 2 Quartos – ID 2263161

Moradia localizada na Via Augusta, numa localização privilegiada entre Sant Gervasi e Gràcia, duas das zonas mais valorizadas de Barcelona pela sua qualidade residencial, serviços, comércio, transportes públicos e excelentes ligações com o resto da cidade. Com área construída aproximada de 104 m² e área útil aproximada de 91 m², este imóvel oferece um formato muito atrativo para quem procura verdadeira amplitude, conforto e uma casa bem localizada em Barcelona. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros completos, um layout particularmente confortável para casais, famílias pequenas, compradores que necessitam de um escritório em casa ou que procuram uma residência funcional com cômodos amplos e bem aproveitados. A área diurna foi projetada para oferecer conforto, amplitude e boa entrada de luz natural, gerando um lar prático e agradável para o dia a dia. A sua distribuição permite diferenciar confortavelmente a zona de descanso, a zona de convivência e possíveis espaços polivalentes. Um dos seus principais valores diferenciais é que inclui no preço um lugar de estacionamento, um elemento muito apreciado em Barcelona e especialmente relevante numa localização como a Via Augusta. Situada num prédio com elevador, a casa permite usufruir de uma vida urbana confortável, rodeada de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, num ambiente residencial consolidado e com elevada estabilidade de procura. Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, com 2 quartos, 2 banheiros, garagem e localização estratégica entre Sant Gervasi e Gràcia. Data prevista de entrega: segundo trimestre de 2026. INFORMAÇÕES LEGAIS DO IMÓVEL Moradia resultante de uma reabilitação integral em edifício consolidado. Área construída aproximada: 104 m². Área útil aproximada: 91 m². Certificação energética prevista/orientativa: tratando-se de uma habitação em processo de reabilitação, a classificação energética indicada é provisória até à emissão do certificado final por técnico competente, de acordo com o Real Decreto 390/2021. A informação relativa a superfícies, distribuição, qualidades, imagens, plantas, relatório técnico e certificação energética é indicativa e extracontratual, podendo ser objeto de verificação documental e técnica. Despesas de compra e venda, cartório, registro e impostos não estão incluídas no preço anunciado. Mercados: MEDITERRÂNIAS DE LLARS Agente Imobiliário COAPI Tarragona – colegiado número 817 Número API nacional: 43081718628C Registro de Agente Imobiliário AICAT: 2223[IW]

Apartamento com 2 quartos

Barcelona, Catalunha, Espanha

Localização