Venda apartamento Barcelona com 3 Quartos – ID 2263166

Moradia exterior de construção nova em edifício consolidado, localizado na rua Pi i Margall, na zona de Gràcia e Camp d'en Grassot, uma das zonas com mais vida, procura e personalidade de Barcelona. Uma casa pensada para quem procura algo cada vez mais difícil na cidade: 3 quartos reais, distribuição funcional, acabamentos actuais e a tranquilidade de lançar uma remodelação integral sem assumir obras interiores ou despesas imprevistas de montagem. Com uma área construída aproximada de 84 m² e uma área útil aproximada de 75 m², oferece um layout muito versátil para famílias, casais que necessitam de espaço, compradores que teletrabalham ou que procuram um quarto adicional, escritório ou camarim. A zona de dia organiza-se como uma sala de estar-jantar com cozinha aberta, criando um espaço moderno, prático e acolhedor, pensado para aproveitar a luz natural e promover uma vida quotidiana confortável. A cozinha integrada conecta-se naturalmente com a sala de jantar e sala de estar, proporcionando amplitude e continuidade. A área noturna possui 3 quartos. O principal possui banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto. As outras duas divisões permitem diferentes utilizações: quarto de criança, hóspedes, escritório, escritório ou espaço polivalente. A casa é entregue com acabamentos contemporâneos e uma estética acolhedora e atemporal: pisos de madeira, tons naturais, móveis em carvalho claro e banheiros com acabamentos atuais. Todas as instalações interiores são novas: electricidade, água, saneamento e telecomunicações. A localização é um dos seus grandes valores. Pi i Margall permite-lhe viver entre Gràcia, Camp d'en Grassot e o eixo da Sagrada Família, com comércio local, mercados, cafés, restaurantes, escolas, transportes públicos, zonas verdes e todos os serviços necessários a poucos passos de distância. Uma opção muito interessante para quem procura uma residência habitual em Barcelona, com 3 quartos, uma suite, remodelação integral a estrear e uma localização consolidada e com elevada procura residencial. Data prevista de entrega: terceiro trimestre de 2026. INFORMAÇÕES LEGAIS DO IMÓVEL Moradia resultante de uma reabilitação integral em edifício consolidado. Área construída aproximada: 84 m². Área útil aproximada: 75 m². Certificação energética prevista/orientativa: tratando-se de uma habitação resultante de uma reabilitação integral, a classificação indicada é provisória até à emissão do certificado final por técnico competente, de acordo com o Real Decreto 390/2021. A informação relativa a superfícies, distribuição, qualidades, imagens, plantas, relatório técnico e certificação energética é indicativa e extracontratual, podendo ser objeto de verificação documental e técnica. Despesas de compra e venda, cartório, registro e impostos não estão incluídas no preço. Mercados: MEDITERRÂNIAS DE LLARS Agente Imobiliário COAPI Tarragona – colegiado número 817 Número API nacional: 43081718628C Registro de Agente Imobiliário AICAT: 2223[IW]

Apartamento com 3 quartos

Barcelona, Catalunha, Espanha

Localização