Venda apartamento Barcelona com 2 Quartos – ID 2263178

Apresentamos esta elegante casa localizada na rua Mallorca, no coração do Eixample de Barcelona, uma das zonas mais procuradas, centrais e com melhores ligações da cidade. Um imóvel pensado para quem procura viver num ambiente urbano de elevado valor, rodeado de arquitetura modernista, comércio, restauração, serviços e excelentes comunicações, sem abrir mão do conforto de uma casa atual e bem distribuída. Com área construída aproximada de 92,20 m², a casa oferece uma distribuição confortável, equilibrada e funcional. Possui 1 quarto suite, 1 quarto adicional e 2 casas de banho completas, uma configuração muito atrativa para casais, famílias pequenas ou compradores que necessitem de um espaço adicional para escritório, hóspedes ou uso polivalente. A área de dia foi pensada para criar um ambiente aconchegante, moderno e prático, com espaços pensados para aproveitar o dia a dia com conforto. A casa também incorpora um hall que organiza a entrada e proporciona maior privacidade ao conjunto. Um dos seus grandes trunfos são os dois pátios privados, que proporcionam ventilação natural e proporcionam um relevo extra muito interessante numa localização tão central. A casa é entregue com cozinha equipada de primeira linha, instalações totalmente novas e soluções voltadas ao conforto, incluindo isolamento térmico e acústico e sistema de ar condicionado aerotérmico para frio, calor e águas quentes sanitárias. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, bem localizada e com uma distribuição bem aproveitada numa das zonas mais procuradas de Barcelona. Entrega prevista: segundo trimestre de 2027. INFORMAÇÕES LEGAIS DO IMÓVEL Área construída aproximada: 92,20 m². Área útil aproximada: pendente de confirmação conforme documentação técnica definitiva. Certificação energética prevista: pendente de emissão final. Tratando-se de uma moradia em processo de reabilitação, a classificação energética indicada é indicativa. O certificado final de eficiência energética será emitido após a conclusão das obras de acordo com o Real Decreto 390/2021. As superfícies indicadas são aproximadas e podem variar durante o processo de execução da obra. A informação indicada é indicativa e não contratual. Despesas de compra e venda, cartório, registro e impostos não estão incluídas no preço. Mercados: MEDITERRÂNIAS DE LLARS Agente Imobiliário COAPI Tarragona – colegiado número 817 Número API nacional: 43081718628C Registo de Agentes Imobiliários da Catalunha AICAT: 2223[IW]

Apartamento com 2 quartos

Barcelona, Catalunha, Espanha

Localização