Venda apartamento vista de mar Benahavis - Costa del sol com 4 Quartos – ID 2249194

Se você está procurando um retiro privado onde a privacidade e as vistas são o centro das atenções, este apartamento de esquina no térreo é sua propriedade. Situado num local privilegiado do complexo, destaca-se pelo seu jardim privado e um terraço envidraçado que funciona como uma segunda sala de estar com vista para o mar, garantindo um pôr do sol espetacular. Com três quartos espaçosos e um quarto quarto flexível, além de 2 banheiros completos, a propriedade combina funcionalidade e luxo discreto. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada. O ar condicionado central e o piso radiante garantem um conforto ideal durante todo o ano. Inclui ainda estacionamento subterrâneo e arrecadação. O condomínio fechado oferece um ambiente seguro com segurança 24 horas e serviço de concierge, além de um estilo de vida resort com várias piscinas (uma delas aquecida), academia, bar e belos jardins paisagísticos com fontes e lagos. Um investimento inteligente em Benahavís, uma das zonas mais procuradas e exclusivas da Costa del Sol. O Documento de Informações Abreviadas (DIA) está disponível mediante solicitação. Despesas estimadas a cargo do comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões de Imóveis (ITP), (Lei 5/2021 dos Impostos Cedidos), com uma taxa geral máxima de 7%. A base tributável será o maior entre o preço indicado na escritura e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo predial são regulados pelas tarifas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989) respectivamente. Estimativa aproximada entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para honorários de registo. Gestoria (se contratado voluntariamente, taxas de mercado livre): Estimativa entre 300€ e 500€. As despesas com imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) são suportadas pelo vendedor (art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: 63.900€. (+10%). Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de intermediação são suportadas pelo vendedor. 7206-CN1.

Apartamento vista de mar com 4 quartos

Benahavis - Costa del sol, Andaluzia, Espanha