Venda apartamento Benahavis - Costa del sol com 2 Quartos – ID 2249266

✨ Apartamento de luxo exclusivo em Bel-Air, entre Estepona e Benahavís ✨ Descubra esta magnífica propriedade localizada numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol: a prestigiada urbanização Bel-Air, a poucos minutos da Villa Padierna. Este elegante apartamento destaca-se pela combinação perfeita de conforto, design e localização, ideal tanto como residência permanente como como investimento seguro. ???? Principais características: 2 quartos espaçosos 2 banheiros completos Camarim privativo no quarto principal Grande terraço com espectaculares vistas panorâmicas sobre a piscina Imóvel de luxo, decorado com bom gosto e pronto para morar ???? A Urbanização: Situado num ambiente exclusivo, Bel-Air oferece tranquilidade, segurança e áreas comuns bem cuidadas, incluindo piscina e jardins que criam um ambiente relaxante e sofisticado. ???? Localização privilegiada: Entre Estepona e Benahavís, com excelentes acessos à autoestrada, perto de supermercados, serviços, campos de golfe e a poucos minutos da praia. ???? Ideal para: Viver durante todo o ano numa zona tranquila e exclusiva Investidores que buscam altos retornos de aluguel Segunda casa na Costa del Sol ???? Um imóvel que alia luxo, localização e qualidade de vida. ???? O Documento de Informações Abreviadas está disponível. Custos: Impostos (ITP ou IVA + AJD) + taxas notariais e de registo. ???? Custos estimados do comprador: A compra está sujeita a Imposto sobre Transmissões Prediais (ITP) (Lei 5/2021 dos Impostos Transmissíveis), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será o maior valor entre o preço da escritura e o valor de referência cadastral (art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. As taxas de escritura pública e de registo predial são reguladas pelas tarifas oficiais (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989), respetivamente. Custos estimados: 500€ a 2.000€ para honorários notariais e 250€ a 1.500€ para honorários de registo. Agência (opcional, com taxas livremente acordadas): estimada entre 300€ e 500€. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (art. 104 TRLRHL). ???? Custo total estimado para o comprador: 48.000€ (+10%) Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência são pagas pelo vendedor. FS1

Apartamento com 2 quartos

Benahavis - Costa del sol, Andaluzia, Espanha