Venda apartamento a praia ao pé Benalmadena - Costa del sol de 103 m² – ID 2249205

Descubra este acolhedor apartamento/estúdio de 103 m2 com grande potencial, moderno e versátil, a estrear. Este imóvel totalmente novo destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e grande versatilidade. Com 103 m2 e orientação a sul, beneficia de excelente luz natural durante todo o dia, criando um ambiente caloroso e acolhedor. Ao entrar, é recebido por uma ampla sala principal, perfeita para criar diferentes ambientes ou layouts de acordo com as suas necessidades. Graças às suas dimensões generosas, oferece também a possibilidade de reorganizar o espaço e criar áreas separadas se desejar. O imóvel dispõe de uma moderna casa de banho totalmente equipada, ar condicionado e piso em madeira de elevada qualidade, realçando o seu estilo contemporâneo e conforto. Adjacente à sala principal, existe uma segunda espaçosa área interior. Este espaço altamente versátil pode ser facilmente adaptado como zona de dormir, escritório, estúdio ou sala multifuncional. Além disso, possui ligações de água já instaladas, permitindo a possibilidade de adicionar uma segunda casa de banho e uma zona de vestiário, aumentando ainda mais as opções de distribuição e o conforto. Atualmente o imóvel não dispõe de cozinha instalada, o que representa uma excelente oportunidade para projetá-lo e adaptá-lo completamente ao seu estilo e necessidades, aumentando a flexibilidade do espaço. Sendo o imóvel totalmente novo, oferece a possibilidade de personalizar e adaptar os espaços a diferentes estilos de vida ou projetos. Localização Situada em Arroyo de la Miel, Benalmádena, a propriedade goza de uma localização muito conveniente, rodeada de inúmeras lojas, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Beneficia também de excelentes ligações de transportes, com a estação ferroviária suburbana Málaga C-1 a poucos passos, proporcionando fácil acesso à cidade de Málaga e ao seu aeroporto. Para os amantes do mar, a propriedade fica a aproximadamente 14 minutos a pé da praia, oferecendo fácil acesso ao passeio marítimo e à envolvente costeira. Um imóvel ideal para quem procura espaço, luz natural, flexibilidade e acabamentos modernos – perfeito tanto como residência principal como como investimento com grande potencial. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma visita. O Breve Documento Informativo está disponível para sua referência. Despesas (Imposto sobre Transmissões ou IVA + Imposto do Selo) + taxas notariais e de registo. NBC. Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 de Impostos Cessados), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço da escritura e o valor de referência cadastral (artigo 10.º TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulados pelas tarifas oficiais (Real Decreto 1426/1989) e (Real Decreto 1427/1989), respetivamente. As estimativas indicativas variam entre 500 e 2.000 euros para honorários notariais e entre 250 e 1.500 euros para honorários de registo. Serviços jurídicos/administrativos (se contratados voluntariamente, taxas de mercado livre): estimados entre 300€ e 500€. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (artigo 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: [XXX.XXX]€ (+10%). Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o artigo 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência imobiliária são pagas pelo vendedor.

Apartamento a praia ao pé de 103 m²

Benalmadena - Costa del sol, Andaluzia, Espanha