Venda apartamento Bordeaux de 17 m² – ID 2262481

Vende-se estúdio mobiliado de 18 m2 em residência com piscina no centro de Bordeaux. Apartamento localizado no segundo andar da residência e voltado para sudeste. Este estúdio é composto por um quarto com uma cama de casal grande, uma kitchenette equipada (placa eléctrica/frigorífico e micro-ondas) e uma casa de banho com WC. Este apartamento é alugado em regime de arrendamento comercial até junho de 2030 pelo gestor ADAGIO, especialista em turismo de negócios e presente em todas as grandes cidades francesas. Apartamento vendido mobilado para usufruir das vantagens do arrendamento mobilado: rendas líquidas de encargos sujeitas ao vantajoso regime fiscal LMNP. Preço de venda: 85.300€ mobiliário incluído e despesas de agência incluídas, a cargo do comprador. Renda anual garantida de 4.480€ sem impostos, ou seja, 5,25% de rentabilidade do aluguer líquida de encargos! Os encargos anuais de copropriedade são pagos pelo gestor e apenas o Fundo de Obras ALUR de 65€ por ano permanece por pagar. Lotes de condomínio: 112 incluindo 109 apartamentos. Nenhum procedimento em andamento na copropriedade. Imposto predial: 526€ Data de conclusão do diagnóstico energético: Em curso A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Apartamento com piscina

Bordeaux, Gironde, França

Localização