8 160 casas e apartamentos à venda - França

Oportunidade muito rara! Casa moderna num local paradisíaco na ponta de uma península rodeada em três lados por água directamente atrás do jardim privado com terraços privados. Diretamente da casa há vista para a água do mar e as montanhas. Dois grandes terraços com vista para o nascer e o pôr do sol. Em pleno verão o lado norte oferece grandes vantagens. Número de quartos = 5 (excluindo: cozinhas, banheiros, área de jantar/estar aberta no 1º andar, mezanino, loggia e jardim de inverno/varanda) Os 108 m² declarados referem-se à área habitacional determinada por especialistas. A isto somam-se as áreas dos armários embutidos que não estão incluídas, bem como outros cerca de 15 metros quadrados para as áreas da zona de entrada, a varanda coberta e fechada no piso superior e o jardim de inverno, que serve de uma sala de jantar no piso térreo. A casa pode ser utilizada como residência principal durante todo o ano, por exemplo com home office. Também pode ser facilmente separado em duas unidades residenciais por uma porta de vidro deslizante quando filhos adultos ou amigos o visitam. Até mesmo alugar quartos ou, para residentes mais velhos, acomodar cuidadores ou filhos adultos é possível, mantendo a privacidade separada. Cozinha, banheiro e quarto disponíveis no térreo. O acesso à propriedade da casa é possível com cadeira de rodas, bicicleta de carga ou pequeno trailer. Se quiser ter outro quarto ou escritório em vez da kitchenette e mesa do primeiro andar, pode facilmente alterá-lo. Bairro amigável, prestativo e tranquilo dentro da copropriedade Les Jardins de Venus, em um bairro de Leucate. Idiomas do bairro: Principalmente francês e também um pouco de inglês, belga, holandês, alemão. O naturismo (nudismo) é permitido no complexo “Venus” e nas associações de proprietários em frente à água e na praia. Natação, caiaque, SUP diretamente no etang atrás do jardim ou na bela, plana e grande praia de areia. Distância até à praia cerca de 10 minutos a pé dependendo do percurso escolhido (cerca de 250-300m em linha recta). Na temporada, padaria, restaurante e lojas podem ser alcançados a pé em 10 minutos ou ainda mais rápido de caiaque ou bicicleta. Amarras para barcos a motor podem ser alugadas na margem oposta. A experiência tem demonstrado que estes barcos se movimentam apenas um pouco. As lanchas não estão autorizadas a operar na água nos lados norte e oeste da casa. Outras lojas e médicos a cerca de 5 km em Leucate, Port Leucate. Hospitais muito bons em Perpignan (cerca de 30-40 km e Narbonne cerca de 50 km). Aeroporto em Perpignan, Girona, Toulouse, Montpellier, Bezière. Ao adquirir esta casa nesta localização extraordinária neste bairro encantador, encontrei o meu paraíso na terra. Todos os meus amigos que me visitam lá também confirmam isso por si próprios. Como provavelmente não terei muito tempo para desfrutar desta casa especial nos próximos anos, o meu bom senso convenceu-me a colocar a casa à venda. É importante para mim que esta casa também seja cuidada e valorizada pelos novos proprietários. Se você estiver interessado, entre em contato comigo diretamente. A maneira mais fácil de entrar em contato comigo é por e-mail ou pelo número de telefone alemão. Uma visita in loco pode ser planejada após nos conhecermos por telefone ou videoconferência, informando seu nome completo e endereço. Se um corretor estiver envolvido, a comissão do corretor poderá ter que ser adicionada ao preço de compra. O preço inclui 40.000€ para a garagem com cerca de 17 metros quadrados com uma pequena mezzanine embutida como arrecadação e 20.000€ para dois lugares de estacionamento. A casa também pode ser adquirida com apenas um lugar de garagem. Os adiantamentos para os custos da coproprieté (comunidade de proprietários) são atualmente de 271,02€ por trimestre para a casa (incluindo água), 6,9€ por lugar de estacionamento e 16,83€ para a garagem. O imposto predial para 2024 foi de 1.602€ para a casa, 32€ por lugar de estacionamento, 91€ para a garagem. Se não registar uma residência principal e aí tiver uma segunda habitação, a habitação fiscal rondará os 1.543€ (a partir de 2023). Os custos de eletricidade incorreram em 357€ para 904kwh de abril de 2023 a abril de 2024. Os custos de eletricidade dependem do comportamento individual de consumo. Por precaução, observe que os móveis e a tecnologia mostrados nas fotos não estão inicialmente incluídos no preço de compra, a menos que sejam instalados permanentemente. Gosto de otimizar o mobiliário desde que ainda seja proprietário da casa, por isso são possíveis alterações até negociações concretas de venda.

Propriedade, Prestigiosa propriedade vinícola No Golfo de Saint Tropez, magnífica propriedade vinícola de cerca de vinte ha, incluindo 10 ha de videiras AOP com adega muito bem equipada, adega de vendas com sala de degustação e terraços, equipamentos operacionais, escritórios, etc... Toda a produção é vendida em garrafas para uma clientela muito simpática de indivíduos e profissionais. A área de estar é composta por uma luxuosa villa provençal com piscina. A propriedade desfruta de uma localização excepcional com uma vista deslumbrante do Golfo de Saint-Tropez e do Mediterrâneo. Forte notoriedade.

“Casa de praia El Camino del Mar” à venda Mandato de vendas exclusivo Seignosse Ocean, situada em um ambiente florestal incrivelmente tranquilo, a uma curta distância de praias e lojas; vila de 4 quartos +/ 2 banheiros cheia de personalidade, situada em 1500 m² de terreno paisagístico, apresentada em excelentes condições por toda parte… £ 1.245.000.   Esta vila de construção tradicional, perfeitamente conservada e tão perto da praia, oferece no nível do solo:  Hall de entrada, grande sala de estar / jantar com lareira e janelas salientes que se abrem para um terraço ensolarado, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, banheiro e chuveiro, w.c. separado, despensa e muito espaço de armazenamento.   No andar de cima: Mais um quarto, grande área de mezanino (adequada para 4º quarto, escritório em casa ou sala de mídia), sala de jogos (facilmente conversível em dormitório), um banheiro e w.c. Porão completo, incluindo 2 garagens e vários depósitos. Outras comodidades incluem sistema de aquecimento elétrico, jardim totalmente cercado que se estende por cerca de 1500 m², piscina de transbordamento e casa de piscina para lindas noites de verão com a família e amigos. Esta vila extremamente funcional e modulável seria perfeita como residência principal ou casa de férias; localização muito privilegiada e procurada, tranquila, mas tão perto de praias e lojas. Imperdível! Mandato de vendas exclusivo concedido à Wattine Real Estate, agência imobiliária independente especializada na venda de propriedades únicas na Costa do Atlântico Sul desde 1963 (serviço de tradução disponível para compradores estrangeiros); parceria exclusiva com a Lifestyle Etates Intenational em Londres, Reino Unido.

APARTAMENTO DE LUXO COM VISTA MAR Nos Hauts de Bandol, no bairro dominante de Escourche, este renovado apartamento de um quarto está à venda na residência "Les Katikias", uma das referências da região em termos de habitação coletiva. Este parque imobiliário com zelador e piscina é sublime pelas suas características estéticas, pelos seus espaços de circulação, pela sua arquitectura escalonada, pelas suas vistas, etc. A residência está localizada a apenas um quilómetro do Porto e das praias, a cerca de dez minutos a pé. Esta zona é tranquila, segura e beneficia de um ambiente de convivência muito agradável. Os proprietários renovaram este alojamento num estilo sóbrio e moderno. Entra-se numa casa confortável, com equipamentos topo de gama e materiais contemporâneos. Uma sala com cozinha americana equipada, casas de banho e um quarto compõem as diferentes divisões deste imóvel. No total, a área habitacional representa 43 metros quadrados. Para além da qualidade da renovação, o apartamento tem outros dois pontos fortes: um terraço de 23 metros quadrados e uma vista que o mergulha na extensão azul do Mediterrâneo e na ilha de Bendor. O apartamento tem particular interesse para investimento sazonal. A residência é muito valorizada pela sua localização e pelos serviços que presta. O positivo também diz respeito ao aspecto financeiro: os encargos gerais da residência ascendem a 80 euros mensais (incluindo todas as despesas de manutenção do condomínio e consumo de água fria). O imposto predial está estimado em 800 euros por ano.

Apartamento excepcional / Em residência com serviços de qualidade, lindo apartamento de 3 assoalhadas, exposições triplas incluindo: entrada com armário, sala-cozinha com acesso a terraço de aproximadamente 160 m2 com vista mar, lavanderia, suíte master, quarto, banheiro, wc , abrigos de terraço. Lugar de estacionamento privado, adega e garagem. Padrões PMR, RE 2020, perto de todas as comodidades. Na Península de Cotentin, o programa imobiliário Horizon em Carteret oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de uma boa vida à beira-mar. A estância balnear de Barneville-Carteret é reconhecida pelo seu ambiente de vida tranquilo e beleza selvagem. Situa-se no cruzamento entre a terra e o mar, oferecendo-lhe o melhor dos dois mundos num ambiente natural preservado.

No porto, em residência de luxo, lindo apartamento de 4 assoalhadas com serviços de qualidade localizado no 3º e último andar com vista mar, entrada com armário, sala/cozinha com abertura para 2 terraços, 2 quartos, casa de banho, suite master, closet. quarto, WC com lavatório. Adega, estacionamento coberto, garagem. Elevador. Padrões PMR e RE2020. Idealmente localizado na península de Cotentin, o programa imobiliário Horizon oferece a possibilidade de acesso a uma boa vida à beira-mar. A residência é composta por 26 amplos apartamentos com panoramas privilegiados tanto para o mar como para a serenidade de uma paisagem verde. Cada apartamento dispõe de estacionamento seguro localizado no piso térreo do edifício. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2026.

Descubra a prestigiosa nova residência "Cap Riviera", localizada na 3 avenue Riviera em Menton. Últimas oportunidades! Restam apenas 3 lotes. Desfrute de uma localização privilegiada no coração do centro da cidade com todas as comodidades por perto, incluindo uma farmácia no rés-do-chão e um supermercado apenas a 200 metros. Interiores luminosos, salas amplas e pé direito alto, deixe-se cativar pela beleza dos nossos espaços. A residência "Cap Riviera" é nova e segura, oferecendo um ótimo conforto de vida. Tem um intercomunicador para maior segurança. Além disso, tem a possibilidade de beneficiar de um lugar de estacionamento para a sua viatura. Não perca esta oportunidade única de morar em uma residência excepcional em Menton. Contacte-nos já para marcar uma visita e aproveite esta oportunidade excepcional.

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