Localizado numa das zonas mais populares e procuradas de Bormes-les-Mimosas, na prestigiada residência segura La Formigue, descubra este apartamento excepcional que combina conforto moderno, serviços topo de gama e encanto mediterrânico. Totalmente renovada com bom gosto (pinturas novas e piso em parquet), esta propriedade situada no primeiro andar oferece um ambiente de convivência absolutamente único voltado para os barcos. A área habitacional, particularmente luminosa, é composta por uma ampla sala banhada por luz natural. As grandes aberturas oferecem uma vista desafogada com vislumbre do mar e vista direta para o porto. A cozinha aberta, totalmente equipada com equipamentos topo de gama (forno, máquina de lavar loiça e muita arrumação otimizada), enquadra-se perfeitamente neste simpático espaço. A área de dormir privada oferece dois lindos quartos com ar condicionado, cada um com guarda-roupas embutidos e acesso direto ao terraço para desfrutar do panorama assim que acordar. A casa de banho e os WC separados foram concebidos com materiais nobres, nomeadamente um magnífico revestimento de travertino, e estão equipados com secador de toalhas e VMC. Uma entrada funcional com despensa e uma lavandaria separada completam a disposição interior para o conforto do dia a dia. No exterior, o amplo terraço privado transforma-se num verdadeiro espaço adicional, ideal para prolongar os seus dias e acolher as suas noites de verão perante o espectáculo do porto e do mar. Uma adega privada também está incluída na propriedade, e você beneficia da possibilidade de estacionamento dentro da co-propriedade. Do lado técnico, o apartamento dispõe de equipamentos de última geração para uma óptima gestão energética: ar condicionado reversível, aquecedores conectados instalados em 2021 e esquentador novo trocado há apenas três meses. As aberturas estão equipadas com estores eléctricos. O condomínio dispõe de piscina privada reservada aos residentes. Os encargos ascendem a cerca de 183€ por mês, incluindo água e manutenção da piscina e zonas comuns. O imposto predial é de 150€ durante seis meses. Não são necessárias obras para esta excepcional propriedade pronta a habitar. Não espere para vir descobrir este panorama deslumbrante. Contate-me hoje para agendar uma visualização privada.

Apartamento vista de mar com terraco

Bormes-les-Mimosas, Var, França

Localização