Venda apartamento Cagnes-sur-Mer com 2 Quartos – ID 2234034

Exclusivo: CAGNES SUR MER, chemin Sainte Colombe Parte inferior da villa (sem custos de copropriedade!) 3 quartos (56 m²) com grande terraço de quase 50 m² em absoluta calma. Este lindo apartamento de 3 assoalhadas de 56 m² totalmente equipado com terraço duplo, num ambiente verde com 2 lugares de estacionamento privativos, é composto da seguinte forma: - 1 sala de 22 m² (presença de ar condicionado reversível) com cozinha americana de canto totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca (máquina de lavar loiça integrada, placa de indução, frigorífico americano, forno, exaustor, micro-ondas, etc.). - Esta sala tem uma grande janela saliente que abre directamente para um bonito e tranquilo terraço de quase 50 m² equipado com um novo jacuzzi, uma zona de estar no jardim, uma grande mesa com cadeiras, plantas e um ponto de água e electricidade. - 1 adega sob as escadas é acessível a partir deste terraço. - 2 quartos (um deles com casa de banho privativa): O 1º, anexo à sala, mede 9,26 m². Está virado a norte, equipado com uma janela que dá para o terraço, uma cama dobrável e móveis de arrumação. A 2ª, do lado oposto, mede 13,50 m². Está virado a sul, equipado com uma janela com vista para as traseiras da casa, uma cama de arrumação, um armário de parede espelhado muito comprido. Dá acesso à casa de banho com janela (actualmente banheira + duche + lavatório duplo com móvel integrado, máquina de lavar roupa, pequeno armário). - 1 WC individual suspenso equipado com lavatório. - 1 pequeno corredor com grande armário deslizante com espelho. TUDO é novo, exceto o banheiro que é um pouco antiquado e a janela do grande quarto adjacente. SERVIÇOS E PONTOS FORTES DO APARTAMENTO: - SEM TAXAS. - 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO. - TERRAÇO MUITO AGRADÁVEL E GRANDE COM JACUZZI E MÓVEIS DE JARDIM. - AR CONDICIONADO REVERSÍVEL (função quente, frio e desumidificador). - ADEGA. - Vidros duplos oscilobatentes (exceto quarto grande e casa de banho). - Cozinha mobilada e equipada. - Acesso PMR. - Portas interiores de correr (poupança de espaço). - Cumulus 150 litros. - Amaciador de água. - Fibra óptica. INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO/AMBIENTE: - Calma absoluta -Ambiente natural e algumas casas (sem edifícios). - Menos de 10 minutos de carro do mar. - Linha de ônibus a cerca de cem metros. - Bairro muito agradável. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Imposto predial: 864€/ano em 2024 ou apenas 72€/mês. - Arrendamentos sazonais autorizados e muito rentáveis: € 23.105 cobrança AIRBNB em apenas 8 meses pelo atual proprietário (documentos comprovativos)…ou seja, uma média de 2.888€/mês. Este imóvel é comercializado pelo Sr. MOUILLE, agente comercial inscrito no RSAC do NICE - SIRET 894 316 272 00018. Para mais informações, entre em contato com Fabien MOUILLE pelo telefone 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... E deixe uma mensagem ou SMS em todos os casos.

Apartamento com terraco

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, França