Venda apartamento vista de mar Calahonda - Costa del sol com 2 Quartos – ID 2249149

Moderno apartamento remodelado com espetaculares vistas panorâmicas do mar, Nueva Calahonda Este exclusivo apartamento de dois quartos e dois banheiros foi completamente reformado e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo em todos os quartos. O seu design contemporâneo e cheio de luz cria um ambiente descontraído e elegante, ideal para viver durante todo o ano, como casa de férias ou como investimento de alto rendimento na Costa del Sol. Ao entrar, é recebido numa espaçosa área em plano aberto que combina na perfeição a moderna cozinha com a sala de estar e de jantar, permitindo-lhe desfrutar da vista para o mar enquanto cozinha ou relaxa. A área de estar abre diretamente para um amplo terraço privado, perfeito para relaxar ou admirar o espetacular pôr do sol sobre o Mediterrâneo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, frigorífico e máquina de lavar roupa, todos com acabamentos de alto padrão. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, internet de alta velocidade, e é composto por dois quartos duplos e duas casas de banho completas, ambos com um design moderno e funcional. A propriedade inclui um lugar de estacionamento privado, o maior do empreendimento, com espaço adicional para mota e bicicletas. O edifício oferece ainda elevador e acesso a uma piscina comum bem cuidada, rodeada por jardins tropicais. O empreendimento Nueva Calahonda é um complexo residencial tranquilo e bem conservado, situado numa posição elevada que garante vistas desobstruídas e privacidade, a apenas 7 minutos de carro da praia e de todas as comodidades locais. Nas proximidades encontrará uma grande variedade de comércio, grandes supermercados, bares, restaurantes, pubs, farmácias, e todo o tipo de serviços, proporcionando conforto e comodidade aos moradores. Idealmente localizado entre Marbella e Fuengirola, oferece acesso rápido às principais atrações da Costa del Sol, incluindo prestigiados campos de golfe, centros comerciais, restaurantes internacionais e locais encantadores como o Porto de Cabopino e a pitoresca Mijas Pueblo. Graças à sua excelente conectividade e ao apelo da zona, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto como residência permanente como como investimento, com forte procura tanto para alugueres de férias como para arrendamentos de longa duração. Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Transferidos), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (artigo 10.º do Texto Consolidado da Lei do ITP e da AJD). Podem ser aplicadas taxas reduzidas dependendo da situação pessoal do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulados por tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O intervalo estimado situa-se entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para emolumentos de registo predial. Serviços administrativos (gestoría), se nomeados voluntariamente (os honorários não são regulados): estimados entre 300 e 500€. compra:346.390€.Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o artigo 20.1.c) do Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Utilizadores. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência imobiliária são pagas pelo vendedor. ANTES

Apartamento vista de mar com terraco

Calahonda - Costa del sol, Andaluzia, Espanha