Venda apartamento vista de mar Cannes com 3 Quartos – ID 2277465

À VENDA 10288 - Localizado em Cannes, avenue du Docteur Raymond Picaud, a apenas 150 metros da praia, este luxuoso apartamento T4 com uma área de 157 m², localizado no rés-do-chão de uma residência segura construída na década de 1940, oferece quartos muito espaçosos, bem como serviços de alta qualidade. Beneficiando de uma exposição virada a sul, o apartamento beneficia de muita luminosidade. Assim que entrar, irá descobrir um corredor que serve as diferentes áreas do apartamento. A área de recepção é composta por uma sala de estar com cerca de 23,98 m² e uma sala de jantar com 26,10 m², ou seja, mais de 50 m² de espaço de recepção, bem como uma nova cozinha independente com cerca de 11,05 m². A área de dormir é composta por três grandes quartos de aproximadamente 19,77 m², 15,48 m² e 22,75 m². Dois deles beneficiam de casa de banho privativa, uma das quais equipada com banheira, chuveiro e WC. Uma terceira casa de banho com duche e WC, destinada especialmente aos hóspedes, completa o conjunto. O apartamento beneficiou de grandes obras de renovação e hoje oferece serviços de alta qualidade. A cozinha é nova, assim como a instalação eléctrica. As pinturas e a decoração também foram refeitas recentemente. Em termos de equipamentos, o apartamento beneficia de novo ar condicionado reversível em todas as divisões. As carpintarias de vidro duplo bem como os estores eléctricos foram substituídos no início de 2026. A produção de água quente é assegurada por um novo depósito eléctrico independente de 300 litros. A residência possui dois elevadores. A propriedade beneficia ainda de uma garagem privada na cave com cerca de 14,25 m² e de uma adega na cave, dois anexos particularmente atractivos em Cannes. Além disso, possibilidade de adquirir um quarto de empregada com cerca de 6 m², situado no 7º andar acessível por elevador e com vista mar, oferecido ao preço de 40.000€. O DPE é classificado como D. Imposto sobre a propriedade: € 2.050 por ano A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpar o mato, está disponível no site da Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Para uma visita, entre em contato com Christian HAMON, Agente de Vendas, Tel. 06.62.11.49.84 ou pelo e-mail [email protected]. Montauban RSAC número 488 831 058. Quanto ao preço de venda, ascende a 1.344.000€ Taxas de agência incluídas. As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor.

Apartamento vista de mar com 3 quartos

Cannes, Alpes-Maritimes, França

Localização