Venda apartamento Cannes com 2 Quartos – ID 2278266

1) CANNES - Bas Carnot - Perto do Palais des Festivals a pé - Afastado da rua, num ambiente tranquilo e perto de todas as comodidades, magnífico apartamento de 3 assoalhadas de 56 m², completamente remodelado com materiais de qualidade e decorado com muito cuidado. Vendido totalmente mobilado e equipado, está pronto para habitar ou arrendar de imediato, sem necessidade de obras. É composto por uma cozinha totalmente equipada, uma agradável sala de estar, uma casa de banho, WC separados e também dois bonitos quartos com volumes confortáveis. Os dois quartos, localizados um em frente ao outro, oferecem mais privacidade e conforto no dia a dia. Os vidros duplos garantem um muito bom isolamento acústico e térmico, garantindo tranquilidade e controlando o consumo de energia. O apartamento situa-se no 1º andar de 3 de um condomínio bem conservado, sem elevador. O aquecimento e a produção de água quente são assegurados por equipamentos eléctricos individuais, permitindo uma gestão independente dos consumos. Os encargos atuais rondam os 140€ por mês e incluem água fria, manutenção de áreas comuns e honorários de administrador. DPE: Classe Energética C – Classe Climática A. Um imóvel chave na mão, totalmente mobilado, aliando conforto, tranquilidade e praticidade. Esta propriedade representa uma oportunidade ideal para uma primeira compra, um investimento de arrendamento ou um pied-à-terre de fácil manutenção. 2) CANNES – Bas Carnot – A uma curta distância do Palais des Festivals Idealmente localizado no muito procurado bairro de Bas Carnot, a poucos passos do Palais des Festivals, este apartamento de dois quartos de 56 m² lindamente reformado representa uma excelente oportunidade de investimento no coração de Cannes. Afastada da rua num ambiente tranquilo e seguro, a propriedade beneficia de acesso imediato a lojas, restaurantes, transportes públicos e todas as conveniências diárias, tornando-a particularmente atractiva tanto para turistas como para viajantes de negócios que participam nos muitos eventos internacionais realizados ao longo do ano. Totalmente remodelado com alto padrão e mobilado com bom gosto, o apartamento é vendido chave na mão, incluindo todos os móveis e equipamentos. Está pronto para ocupação imediata ou operação de aluguer, oferecendo uma solução de investimento integrada e sem necessidade de despesas adicionais. O apartamento dispõe de área de estar bem iluminada, cozinha totalmente equipada, banheiro com chuveiro, WC separado e dois quartos espaçosos. A sua disposição dupla proporciona excelente luz natural durante todo o dia, enquanto os quartos estão posicionados em lados opostos do apartamento, garantindo conforto e privacidade aos hóspedes. Os vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico, aumentando a satisfação dos hóspedes e otimizando a eficiência energética. Localizada no primeiro andar de uma residência bem conservada de três andares (sem elevador), a propriedade beneficia de custos de propriedade razoáveis. As taxas anuais de serviço ascendem a 1.688€ (aproximadamente 140€ por mês), incluindo água fria, manutenção de áreas comuns e taxas de administração de propriedade. Os sistemas individuais de aquecimento eléctrico e água quente permitem um controlo total das despesas operacionais. Classificação de Desempenho Energético (DPE): C Classificação climática: A Quer você esteja procurando um investimento lucrativo para aluguel de curto prazo, um pied-à-terre elegante na Riviera Francesa ou uma combinação de ambos, este apartamento totalmente mobiliado e pronto para uso oferece uma oportunidade excepcional em um dos locais mais dinâmicos e reconhecidos internacionalmente de Cannes. Principais destaques: • Localização privilegiada em Cannes, a poucos passos do Palais des Festivals • Forte potencial de aluguel sazonal durante todo o ano • Totalmente reformado, mobiliado e equipado • Pronto para geração imediata de renda de aluguel • Ambiente tranquilo perto de todas as comodidades • Propriedade de baixa manutenção e custos operacionais controlados • Excelente opção para investidores internacionais que buscam um ativo pronto para uso na Riviera Francesa

Apartamento com 2 quartos

Cannes, Alpes-Maritimes, França

Localização