Venda apartamento vista de mar Chania com 2 Quartos – ID 2075507

Este moderno apartamento em Chania, Creta, está à venda e é um excelente exemplo de vida urbana à beira-mar. Está localizado no 3º andar de um prédio de 6 andares com um total de 9 apartamentos. A área útil do térreo tem 95,73 m² e inclui cozinha aberta, área de estar e jantar, 2 quartos e 2 banheiros. Tanto a zona de estar como os dois quartos têm acesso a varandas espaçosas, que proporcionam muita luz e ar. No rés-do-chão do projecto, cada apartamento tem o seu lugar de garagem incluído no preço. Uma arrecadação na cave do edifício pode ser adquirida por um custo adicional. O projeto está localizado numa zona tranquila de Chania, a poucos minutos a pé do mar, do centro histórico e de todas as principais comodidades. É a escolha ideal para famílias ou pessoas que adoram viver num ambiente urbano. O projeto está previsto para ser concluído no final de 2025. Terá categoria energética A e será construído de acordo com os mais elevados padrões de construção, tais como: B. Isolamento térmico, sistema de aquecimento e refrigeração de fan coil por bomba de calor, janelas energeticamente eficientes, pré-instalação de sistemas de alarme, azulejos italianos, etc.

🏙️ Chania - Centro da Cidade Vida urbana entre modernidade e história O distrito de Chania - Centro está localizado ao lado da cidade velha, mas fora das ruas turísticas. O coração moderno da cidade bate aqui: edifícios administrativos, bancos, lojas, escolas, consultórios médicos e restaurantes dominam o cenário. É a parte de Chania onde os habitantes locais vivem, trabalham e realizam a sua vida quotidiana - funcional, animada, verdadeiramente cretense. 🏘️ Estrutura e caráter da cidade Área puramente urbana: O bairro consiste em uma rede de blocos de apartamentos, ruas comerciais, pequenas praças e ruas laterais tranquilas. Edifícios de uso misto: Muitas casas oferecem espaços comerciais ou de escritórios no térreo e apartamentos acima - muitas vezes usados como residência principal. Central, mas não turística: enquanto o centro histórico é dominado pelos visitantes, o centro vive das pessoas que aqui trabalham ou vivem. 🌿 Meio ambiente e qualidade de vida Boa mistura: Apesar do denso desenvolvimento, existem pequenos parques, pátios e recantos verdes que quebram a paisagem urbana. Tudo está a poucos passos: quem aqui vive raramente precisa de carro no dia a dia - lojas, escolas, autoridades, médicos, mercados e cafés ficam normalmente a poucos minutos a pé. Ocupadas, mas não sobrecarregadas: as ruas estão movimentadas, mas graças aos regulamentos de mão única e às ruas laterais, o tráfego continua fluindo. 🏛️ Cultura e Infraestrutura Centro Educacional e Administrativo: Escolas públicas, escolas de idiomas, notários, advogados, bancos e instituições municipais podem ser encontradas aqui. Proximidade do centro histórico e do porto: Em apenas alguns minutos você pode caminhar até o porto veneziano ou a zona histórica - ideal para a vida urbana com conexões culturais. Ativo o ano todo: No centro não há estação – a vida acontece o ano todo, com todas as vantagens da infraestrutura urbana. 🍷 Culinária e vida cotidiana Gastronomia local: De lanchonetes gregas a tabernas clássicas, cafés e confeitarias - é aqui que os habitantes locais comem. Mercados semanais e varejo: Existem vários supermercados, drogarias, pequenas lojas de moda e o mercado semanal na área - popular para frutas, legumes e queijos da região. Pragmático em vez de pitoresco: O bairro é funcional - não mostra a beleza do centro histórico, mas sua estrutura facilita a vida. 🏡 Potencial imobiliário e localização O centro de Chania é particularmente procurado por pessoas que pretendem viver em áreas urbanas, seja como residência permanente, segunda habitação ou local de escritório/prático. A oferta varia desde apartamentos urbanos mais antigos, alguns dos quais foram renovados, até apartamentos modernos em edifícios de apartamentos mais recentes. A proporção de novos edifícios é limitada, o que torna os edifícios existentes mais atraentes. Os preços estão no meio-campo superior - mais baratos do que diretamente no centro histórico ou no porto, mas com uma grande vantagem devido à localização central. A rentabilidade é muito boa - tanto a longo prazo como para turistas de longa duração ou expatriados que procuram proximidade com a infra-estrutura. Vantagens de localização: Perto da cidade, ambiente de vida ativo durante todo o ano Infraestrutura e abastecimento muito bons Alta demanda por parte de residentes de longa duração e trabalhadores Ideal para quem não quer apenas visitar Creta, mas quer vivê-la https://youtu.be/tHq-Tsd8ULA?si=miazb7LaMKWFJLte Chania - Centro - Creta - visto de cima - vídeo drone 4K

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Chania, Creta, Grécia