Vila à venda em Agios Pavlos, Rethymno.
Esta vila exclusiva em estilo subterrâneo foi projetada usando materiais naturais de pedra, concreto e madeira selecionada, que aumentam a beleza natural do ambiente ao redor e permitem transições fluidas de espaços internos e externos.
Esta vila fica em um terreno no topo de uma colina de 4.492 m² e oferece 199,37 m² de sala de estar espaçosa com dois quartos, cada um com armários embutidos, banheiros privativos e pátios privativos e um terceiro quarto, também com armários embutidos e banheiro privativo, com um pátio privativo com banheira de hidromassagem.
Uma lavanderia/lavanderia separada está localizada ao lado da cozinha/área de jantar ao ar livre com churrasqueira embutida, conexões de água e elétricas, pia e armários.
A grande cozinha/sala de estar/área de jantar interna em plano aberto tem vistas fantásticas para o mar com acesso direto ao pátio da piscina com piso de cerâmica, que ostenta uma piscina infinita exclusiva, parcialmente coberta, de 100,32 m² em formato de L, com chuveiro externo.
A vila foi projetada para permitir uma vida o ano todo. Em todas as paredes, o isolamento em massa será aplicado para fornecer conforto térmico. Além disso, unidades de CA embutidas criarão um sistema para resfriar a casa e aquecê-la quando necessário. Ambas as instalações são focadas em eficiência energética e conforto. Da mesma forma, as paredes e o telhado terão tecnologia de controle de umidade (adobe e permeável ao vapor). Todas as janelas serão de vidro duplo e as portas externas fornecerão isolamento térmico e acústico, segurança e ventilação adicionais.
A vila foi projetada de acordo com os padrões da Organização Turística Helênica (EOT) e será totalmente adequada para aluguel de férias.
Estabelecida em 2007, a construtora é uma empresa independente dedicada, especializada na criação de casas sob medida, do início à conclusão. Seu objetivo principal é criar empreendimentos sustentáveis que se misturem harmoniosamente com a beleza especial da paisagem e do estilo de vida cretense. Usando métodos de fabricação de ponta e priorizando a satisfação do cliente, eles consistentemente excedem as expectativas e abraçam a história única de cada cliente. Essa abordagem leva à criação de espaços de vida sustentáveis, inovadores e valiosos que atendem às necessidades e desejos exclusivos de seus clientes.
- Especificações de construção/plantas/detalhamento de pagamento – disponível mediante solicitação
Despesas legais
A comissão a pagar à nossa agência pelo comprador é definida em 3% do preço final de compra, mais IVA. A fatura será emitida pela “HOMELAND GREECE L.P. Real Estate Agency Services”, registrada com o número de IVA 802598224, Tax Office of Rethymno, e (Γ.Ε.Μ.Η) General Commercial Registry número 179310650000.
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Todos os custos relacionados à transferência, incluindo impostos, taxas legais, taxas de notário e taxas de registro de terras, são de responsabilidade exclusiva do comprador.
Aviso legal sobre propriedades residenciais
As propriedades residenciais incluídas em nossa listagem foram cuidadosamente selecionadas para garantir a existência dos títulos de transferência de propriedade necessários e documentos relevantes das autoridades apropriadas, como o Registro de Terras, o Escritório de Planejamento Urbano e, quando necessário, o Serviço Arqueológico local. No entanto, a empresa ‘’HOMELAND GREECE L.P." não tem nenhuma responsabilidade quanto à legalidade dos documentos que acompanham as propriedades ou sua adequação para habitação ou possível renovação.
A responsabilidade de verificar o acima é exclusivamente dos compradores em potencial, que são aconselhados a conduzir a devida diligência por meio de profissionais especializados, como um advogado e um engenheiro, antes de assinar os contratos finais de compra.
Observe que a área de superfície indicada da propriedade se refere à área bruta habitável, que inclui as paredes internas e externas.
Apresentado por
HOMELAND GREECE E.E