Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2131783

Este moderno apartamento de 1 quarto de 45,97 m² em Lentariana está localizado no terceiro andar de um edifício recém-construído de quatro andares e combina design moderno com conforto prático. Graças à sua proximidade com o centro da cidade de Chania, o porto de Souda e o aeroporto, está estrategicamente localizado e é adequado tanto para viver como para alugar durante todo o ano. O apartamento tem uma área de estar e cozinha em plano aberto que se abre para uma grande varanda de um lado e uma espaçosa varanda do outro lado. Isso significa que é permitida a entrada de muita luz natural e a área externa pode ser usada de diversas maneiras. O quarto também oferece acesso direto à varanda, garantindo uma vivência harmoniosa. Uma moderna casa de banho, bem como uma cozinha especialmente planeada e armários embutidos fazem parte do equipamento. Este imóvel insere-se num complexo de elevada qualidade com nove apartamentos e nove lugares de estacionamento privativos. O edifício foi construído utilizando um método de construção monolítico utilizando sistemas de paredes ortoblocos minóicos e atende aos mais altos padrões em termos de estática e eficiência energética. As características incluem caixilharia de alumínio com isolamento térmico, isolamento externo e classe de eficiência energética A++. O aquecimento e o resfriamento são fornecidos por um sistema de ar condicionado split com unidade fan coil. O complexo residencial estará concluído no final de 2026 e terá isolamento acústico e elevador desde o estacionamento até todas as áreas comuns. Existem supermercados, padarias e cafés nas proximidades para as suas necessidades diárias. A praia mais próxima fica apenas a 1,4 km. Este apartamento representa uma atractiva oportunidade numa zona com forte potencial de crescimento. É ideal para compradores que procuram uma vida moderna numa zona central mas tranquila de Chania.

🏙️ Lentariana (código postal 731 33) - Bairro tranquilo perto do centro e do porto Lentariana é um distrito estabelecido e bem localizado de Chania. Situa-se a sudeste do centro histórico e caracteriza-se pelas excelentes ligações ao centro da cidade e importantes vias de trânsito. O distrito oferece uma combinação ideal de infraestrutura urbana, proximidade de instituições educacionais (por exemplo, a Universidade Técnica) e uma atmosfera residencial mais tranquila do que o centro histórico. É perfeito para compradores que procuram viver durante todo o ano, com acesso rápido a todas as comodidades da cidade. 📜 Estilo de vida e atmosfera Lentariana é principalmente uma área residencial. A proximidade do centro da cidade e da rua principal (Andrea Papandreou) garante uma excelente infraestrutura com comércio, supermercados e serviços locais. A área é conhecida por suas ruas mais tranquilas e é uma área residencial popular para famílias e estudantes. 🚗 Transporte e infraestrutura A localização é óptima em termos de transportes, pois fica perto do centro da cidade e na estrada de ligação ao aeroporto: O centro de Chania (cidade velha e porto veneziano) pode ser alcançado em aprox. 2,2 km (aprox. 8 minutos de carro). O Aeroporto Internacional de Chania (CHQ) fica a aproximadamente 11,9 km (aproximadamente 15 minutos de carro). O porto de ferry de Souda (Porto de Souda) fica a aproximadamente 5,6 km (aproximadamente 12 minutos de carro), ideal para viajantes para a Grécia continental. 🏞️ Natureza e oportunidades de lazer Embora Lentariana seja um bairro urbano, oferece acesso rápido a: Centro histórico: O mundialmente famoso porto veneziano de Chania, com o seu passeio, museus e o centro histórico da cidade, pode ser alcançado rapidamente. Teatro ao ar livre: Uma mais-valia especial é o teatro ao ar livre, que se encontra no meio da área florestal adjacente (presumivelmente o desfiladeiro de Lentarides). Oferece um cenário único para eventos culturais. Praias: As praias da cidade de Nea Chora e Koum Kapi ficam a poucos minutos de distância. Recreação: Os parques e espaços verdes da cidade, bem como a proximidade com o sopé da Península de Akrotiri oferecem oportunidades de recreação. 📈 Potencial imobiliário e de localização – localização residencial atraente O mercado imobiliário em Lentariana é estável e focado principalmente no mercado imobiliário. A excelente localização torna-o atrativo para: Aluguel de longa duração: Popular entre famílias cretenses, estudantes e funcionários da universidade próxima. Viver durante todo o ano: O equilíbrio ideal entre a proximidade da cidade e um ambiente tranquilo. Investimento: Desempenho sólido devido à localização central mas não lotada. Nós, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamos exclusivamente imóveis como casas, apartamentos e terrenos exclusivamente em Creta. Ajudaremos você a realizar seu sonho de possuir uma casa em Creta, neste bairro prático.

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia