Venda apartamento vista de mar Estepona - Costa del sol com 2 Quartos – ID 2249228

Cobertura com vista para o mar e solário | Atalaya Green Mar, Estepona Imagine acordar em uma cobertura iluminada, desfrutando de vistas panorâmicas, do sol da tarde e do ritmo descontraído da vida na Costa del Sol. Esta cobertura de 2 quartos no condomínio fechado de Atalaya Green Mar, Estepona oferece exatamente isso, um estilo de vida mediterrâneo confortável em um local onde tudo é de fácil acesso. Inserida num condomínio fechado bem estabelecido, seguro e bem conservado, a propriedade goza de uma posição privilegiada, a poucos passos de lojas, restaurantes e serviços diários, excelentes acessos às principais estradas e da praia a uma curta distância de carro. No interior, o apartamento oferece uma disposição espaçosa e equilibrada, pensada para uma vida confortável. A luminosa sala de estar-jantar abre-se directamente para um terraço virado a poente, onde pode relaxar, jantar e desfrutar das vistas sobre os jardins, a piscina e o mar, especialmente bonitos ao pôr-do-sol. Do terraço, uma escada leva a um generoso solário privado com vista panorâmica, um espaço perfeito para desfrutar do sol o dia todo, organizar encontros de amigos ou simplesmente relaxar. Parte do solário já está coberto, oferecendo sombra e versatilidade durante todo o ano. A propriedade dispõe de dois quartos luminosos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, ambos com grandes roupeiros embutidos. As duas casas de banho foram recentemente renovadas e a espaçosa cozinha também foi totalmente renovada, oferecendo um espaço moderno e funcional com lindas vistas para a montanha e para o verde. As características adicionais incluem ar condicionado central (quente e frio) e um lugar de estacionamento subterrâneo coberto. A comunidade Atalaya Green Mar oferece um ambiente tranquilo, privado e amigável, com jardins paisagísticos, uma grande piscina comum e uma piscina separada para crianças, tornando-a ideal para famílias, residentes e férias. Quer procure uma casa permanente confortável, um retiro de férias ou um investimento inteligente e rentável, esta cobertura representa uma excelente oportunidade numa das zonas residenciais mais convenientes de Estepona. Contate-nos hoje para marcar uma visita e experimentar esta propriedade especial por si mesmo. A compra está sujeita a Imposto sobre Transmissões Prediais (ITP) (Lei 5/2021 dos Impostos Transmissíveis), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (artigo 10.º TRLITPAJD). Taxas de imposto reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os emolumentos notariais e de registo predial são regulados pelas tarifas oficiais (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O custo estimado situa-se entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para emolumentos de registo predial. Taxas administrativas (em caso de contratação voluntária, com taxas livremente acordadas): estimadas entre 300 e 500 euros. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (artigo 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: [XXX,XXX] € (+10%). Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o Artigo 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência são pagas pelo vendedor. NG1

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Estepona - Costa del sol, Andaluzia, Espanha