Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Apartamento com piscina
1/11

Apartamento com piscina

À venda

Juan Les Pins, Alpes-Maritimes, França

99.000 €
Ref. 1071V15A
Descrição
Descrição disponível no idioma original :
Furnished studio rented with a net yield of 5%! Studio for sale in a residence with a pool, located halfway between Antibes and Juan Les Pins. Recently renovated and air-conditioned apartment on the garden level facing the pool with a south-facing exposure. The living room with a fully equipped kitchen opens onto a terrace to enjoy the outdoors, and comfortably accommodates 2 people with the sofa bed in the living area. A bathroom with toilet ideally completes this apartment. This studio is rented under a commercial lease until September 2033 to a tourism specialist manager, benefiting from furnished rental advantages: guaranteed net rents subject to the favorable LMNP tax regime. Additionally, the manager can adjust the rent to allow the owner a few weeks of occupancy for their holidays. Guaranteed annual rent of €4,970, representing a net rental yield of 5%! Sale price: €99,000 agency fees included, payable by the buyer Condominium fees: Paid by the manager, only the ALUR Work Fund remains to be paid Number of condominium units: 52 Property tax: €277 Date of energy performance diagnosis: In progress Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Características
Superfície útil (m²) :
21.75
Número de divisões :
1
Elevador :
Sim
Piscina :
Sim
Terraços :
1
Ano de construção :
1988
Honorários imputados à :
Comprador
Diagnósticos
Classe energética
Gases com efeito de estufa

Localização

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Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 347

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Apresentado por
Pierre & Azur
18 Rue Massena - Bureau N°3 Nice França
imóveis da agência
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