Venda apartamento vista de mar Kalamáta com 2 Quartos – ID 2234412

ID-244405 | Em construção 80 m2. Apartamento com vista lateral para o mar, na Marina de Kalamata | Entrega no início de 2027 Um moderno 80 m². apartamento de primeiro andar está disponível para venda em um empreendimento residencial recém-construído e atualmente em construção, localizado em uma das áreas mais procuradas de Kalamata, perto da Marina e a poucos passos da praia, do centro da cidade e de todas as comodidades do dia a dia. A propriedade alia conforto, funcionalidade e design contemporâneo, destacando-se pela vista lateral para o mar, vista para a serra e paisagem urbana. Seu layout duplo permite luz natural abundante e excelente ventilação cruzada ao longo do dia, criando um ambiente de vida luminoso e agradável. Disposição • 2 quartos confortáveis • Sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto às varandas • 2 banheiros modernos • Varandas espaçosas com vistas panorâmicas HÁ UM VÍDEO DO IMÓVEL INCLUÍDO NESTE ANÚNCIO Orientação • Exposição voltada para leste e oeste • Apartamento duplo com luz natural e ventilação durante todo o dia Especificações Técnicas • Ano de construção: 2025 • Condição: Recém-construída – Em construção • Conclusão prevista: início de 2027 • Classificação de Eficiência Energética: A+ • Sistema autônomo de aquecimento e resfriamento com fan coils • Sistema de isolamento térmico externo (isolamento de fachada) • Aquecedor solar de água • Caixilharias em alumínio com vidros duplos energeticamente eficientes • Piso frio de alta qualidade por toda parte Recursos adicionais • Elevador • Porta de entrada de segurança • Sistema de vídeo porteiro • Pré-instalação de câmeras de segurança • Estores eléctricos • Telas contra insetos • Infraestrutura para posto de recarga de veículos elétricos Localização A localização do imóvel é uma das suas maiores vantagens. Situado num bairro tranquilo perto da Marina de Kalamata, oferece fácil acesso a todos os serviços, comodidades e pontos de interesse que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades: • A praia e o passeio marítimo • Marina de Calamata • Transporte público • Parques e áreas recreativas • Escolas e creches • Supermercados e lojas de varejo • Restaurantes, cafés e locais para refeições • O porto e o centro da cidade Ideal para • Residência permanente • Casa de férias • Propriedade de investimento com forte potencial de rendimento de arrendamento, tanto a curto como a longo prazo Preço de venda: 350.000€ Para mais informações entre em contato com nosso escritório: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário comercial (horário grego) Segunda-feira: 09h00-14h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00 – 14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [email protected] Observação: • Todas as informações foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Nosso escritório não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. • De acordo com a Lei Grega 4072/2012, é necessário apresentar um documento de identificação ou passaporte válido para visitar a propriedade. • A taxa de corretagem do comprador é de 2% mais 24% de IVA. • As localizações das propriedades exibidas nos mapas são aproximadas. • As fotografias podem ter sido tiradas com uma lente grande angular. Recomendamos assistir ao vídeo de apresentação do imóvel para uma representação mais precisa do espaço.

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Kalamáta, Peloponeso, Grécia