Venda apartamento vista de mar Kaštela com 2 Quartos – ID 2251432

Numa localização excepcional, na primeira fila do mar em Kaštel Sućurac, um apartamento de dois quartos no piso térreo de um edifício residencial moderno. A planta é funcionalmente organizada, com zona de entrada e roupeiro, dois quartos, uma casa de banho e uma zona de estar aberta que conjuga cozinha, sala de jantar e sala de estar. O apartamento dispõe ainda de um terraço coberto, dois jardins contíguos e caminhos pavimentados, o que contribui ainda mais para a impressão de um espaço habitacional de elevado valor acrescentado. A área bruta do apartamento é de 112,37 m2, e inclui as seguintes unidades funcionais: 1. Área de entrada – 7,10 m2 2. Quarto 1 – 11,85 m2 3. Quarto 2 – 8,93 m2 4. Casa de banho – 4,13 m2 5. Arrecadação/roupeiro – 2,03 m2 6. Open space de cozinha, sala de jantar e sala de estar – 25,87 m2 7. Terraço coberto (bruto 15,57 m2 / NKP 7,79 m2) 8. Jardim 1 (bruto 2,00 m2 / NKP 0,20 m2) 9. Jardim 2 (bruto 28,36 m2 / NKP 2,84 m2) 10. Caminhos pavimentados (bruto 6,52 m2 / NKP 1,30 m2) Localização https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6 Características do imóvel ✓ Edifício de alta qualidade com apenas 8 unidades residenciais ✓ Primeira fila para o mar ✓ Vista para o mar ✓ Distância de Split e Solin: a poucos minutos de carro ✓ Perto de todas as principais comodidades - lojas, escolas, estradas ✓ Elevador que liga a garagem a todos os andares ✓ Vários aparelhos de ar condicionado internos por unidade residencial ✓ Portadas de correr em alumínio nas janelas e varandas ✓ Pavimentos em parquet e cerâmica de alta qualidade ✓ Casas de banho equipadas com modernos elementos sanitários e piso radiante ✓ Possibilidade de ajuste durante a construção ✓ Venda chave na mão - sem mobília Informações adicionais • O preço inclui IVA (25%) • O comprador não está obrigado a pagar taxa de transmissão de imóveis (3%) • Preço do lugar de garagem: 1.500€/m² • Preço do lugar de estacionamento exterior: 1.000€/m² Projeto de fases • Alvará de localização obtida: 01/2025 • Projetos de construção submetidos a alvará de construção: 05/2025 • Início previsto das obras: Após obtenção do alvará de construção Fases de pagamento 1. Reserva: 10% 2. Licença final de construção 50% 3. Conclusão da fase inacabada: 20% 4. Conclusão da instalação: 15% 5. Emissão do habite-se: 5% O edifício está caracterizado pela arquitetura elegante e materiais cuidadosamente selecionados, e cada detalhe é pensado com o objetivo de garantir o máximo conforto. Um elevado nível de privacidade, a proximidade do mar, das cidades de Solin, Split e padrões de construção modernos fazem deste apartamento uma oportunidade excepcional no mercado.

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Kaštela, Split-Dalmácia, Croácia