Venda apartamento Le Cannet com 1 quarto – ID 2207006

EXCLUSIVO - LE CANNET / LYCÉE CARNOT APARTAMENTO convertido em consultório dentário. Orientação Poente, no centro da cidade e em absoluta calma. Superfície total: 58 m², incluindo uma loggia montada em continuidade com o resto do escritório (42 m² lei Carrez). Bom em muito bom estado. Renovação recente: instalação eléctrica, canalização e caixilharia interior, azulejos e pintura. Estores eléctricos. Ar condicionado reversível. Água quente colectiva e piso radiante. Várias possibilidades de desenvolvimento ou destino: profissão liberal, reconfiguração em apartamento de 3 assoalhadas, investimento em arrendamento, etc. Votada renovação de fachada (obras previstas para 2026). O equipamento do consultório odontológico poderá ser transferido para o novo comprador. Importante: A partir de 1º de janeiro de 2025 e dependendo do zoneamento da ARS, poderão ser aplicadas restrições quanto à instalação de cirurgiões-dentistas. A comuna de Cannet está situada no limiar destas restrições, o que ainda autoriza novas instalações. Para efeito de comparação, os municípios vizinhos de Mandelieu, Théoule e Mouans-Sartoux são classificados como zona "não prioritária" e o acordo de um cirurgião-dentista privado só é feito aí em substituição de um médico aprovado que cessa a sua actividade. No município isso já acontece com enfermeiros e fisioterapeutas liberais. Está prevista uma revisão deste zoneamento a cada 2 anos e a próxima ocorrerá no final de 2026.

Apartamento com 1 quarto

Le Cannet, Alpes-Maritimes, França