Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Apartamento com 1 quarto
1/10

Apartamento com 1 quarto

ApartamentoÀ venda

Le Cannet, Alpes-Maritimes, França

230.000 €
Ref. 703V2324A
Descrição
EXCLUSIVO - LE CANNET / LYCÉE CARNOT APARTAMENTO convertido em consultório dentário. Orientação Poente, no centro da cidade e em absoluta calma. Superfície total: 58 m², incluindo uma loggia montada em continuidade com o resto do escritório (42 m² lei Carrez). Bom em muito bom estado. Renovação recente: instalação eléctrica, canalização e caixilharia interior, azulejos e pintura. Estores eléctricos. Ar condicionado reversível. Água quente colectiva e piso radiante. Várias possibilidades de desenvolvimento ou destino: profissão liberal, reconfiguração em apartamento de 3 assoalhadas, investimento em arrendamento, etc. Votada renovação de fachada (obras previstas para 2026). O equipamento do consultório odontológico poderá ser transferido para o novo comprador. Importante: A partir de 1º de janeiro de 2025 e dependendo do zoneamento da ARS, poderão ser aplicadas restrições quanto à instalação de cirurgiões-dentistas. A comuna de Cannet está situada no limiar destas restrições, o que ainda autoriza novas instalações. Para efeito de comparação, os municípios vizinhos de Mandelieu, Théoule e Mouans-Sartoux são classificados como zona "não prioritária" e o acordo de um cirurgião-dentista privado só é feito aí em substituição de um médico aprovado que cessa a sua actividade. No município isso já acontece com enfermeiros e fisioterapeutas liberais. Está prevista uma revisão deste zoneamento a cada 2 anos e a próxima ocorrerá no final de 2026.
Características
Superfície útil (m²) :
58.00
Número de divisões :
2
Quartos :
1
Andar :
2
Elevador :
Sim
Ano de construção :
1961
Honorários imputados à :
Comprador
Diagnósticos
Classe energética
E
25
Gases com efeito de estufa
C
347
Apresentado por
Agence de la Source
24 Boulevard Alexandre III Cannes França http://www.agencedelasource.com/
imóveis da agência
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