Apartamento à beira-mar à venda em Nikiana – Oportunidade de investimento principal – ID 1926723

Uma rara oportunidade de adquirir uma casa a poucos passos do mar, no coração de Nikiana. Vende-se um lindo terreno de 88 m². apartamento térreo com jardim privado, idealmente localizado em Nikiana, Lefkada, junto ao mar e a poucos passos do mercado local e de todas as comodidades essenciais da vila. O imóvel alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se uma excelente opção tanto como residência privada como como investimento turístico. O apartamento está situado no rés-do-chão e dispõe de uma área exterior privada – jardim, uma vantagem particularmente valiosa para uma propriedade à beira-mar. O jardim proporciona um espaço agradável para relaxar, tomar o pequeno-almoço ou passar momentos com a família e amigos, criando a sensação de uma casa independente. Espaços Interiores A propriedade tem uma área total de 88 m2. e consiste em: • Sala de estar espaçosa • Cozinha • 2 quartos • 2 banheiros • Sala de armazenamento O apartamento foi recentemente remodelado e encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto para habitação imediata. É vendido totalmente mobilado e equipado com todos os eletrodomésticos necessários, permitindo ao novo proprietário fazer uso imediato do imóvel sem necessidade de obras adicionais ou despesas significativas. Um local que tem tudo A maior vantagem da propriedade é a sua localização excepcional. Está situado numa zona central de Nikiana, mesmo junto ao mar, permitindo fácil acesso diário à praia e à beira-mar sem necessidade de carro. A uma curta distância a pé encontrará restaurantes e tabernas, cafés, lojas, supermercados e todas as comodidades essenciais para uma vida confortável permanente ou de férias. Nikiana é um dos destinos litorâneos mais populares de Lefkada, combinando a beleza do Mar Jônico com a conveniência de uma vila costeira vibrante e bem organizada. Seu pequeno porto pitoresco e protegido também é um local popular para os amantes do mar e entusiastas da navegação. Ideal como Casa ou Investimento Graças à sua localização à beira-mar, jardim privado, localização no rés-do-chão e espaços interiores confortáveis, a propriedade é uma excelente opção para: • Residência permanente ou de férias • Casa de férias familiar • Aluguel turístico de curta duração • Oportunidade de investimento Uma propriedade que reúne num só lugar características difíceis de encontrar: mar, jardim, sala no rés-do-chão, dois quartos, duas casas de banho e uma localização central. Uma excelente escolha para quem procura uma casa à beira-mar pronta a habitar em Lefkada, numa das zonas turísticas mais populares e em rápido desenvolvimento da ilha. Layout flexível e potencial para diferentes usos Outra vantagem importante do imóvel é a flexibilidade em termos de layout e utilização. A área total de 88 m². pode ser dividido em duas unidades independentes: • Uma área de 68 m². apartamento, e • Um apartamento independente de 20 m². quarto com banheiro próprio. Esta opção oferece grande flexibilidade ao novo proprietário, pois o imóvel pode ser utilizado como residência única ou, dependendo das suas necessidades, transformado em duas unidades de alojamento distintas. Esta característica proporciona oportunidades adicionais tanto para uso privado como para exploração turística, uma vez que uma parte pode ser utilizada como residência principal ou de férias, enquanto a segunda pode ser operada de forma independente.

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Lefkada, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização