Venda apartamento a praia ao pé Leucate com 3 Quartos – ID 2277445

EXCEPCIONAL T4 COM TERRAÇOS, VISTAS ABERTAS ENTRE LAGOA, MEDITERRÂNEO E PENHASCA Entre o Mediterrâneo, as lagoas e a natureza preservada, a residência oferece um ambiente de vida privilegiado onde cada dia convida a desfrutar da costa e da gentileza mediterrânica. Famosa pelas suas longas praias de areia, paisagens abertas e grandes espaços naturais, a residência oferece uma localização privilegiada na costa do Mediterrâneo. O destino combina um estilo de vida descontraído, atividades de lazer ao ar livre e autenticidade, num ambiente procurado tanto para viver durante todo o ano como para desfrutar de uma segunda habitação ou fazer um investimento patrimonial. UMA ARTE DE VIVER FOCADA NO MEDITERRÂNEO Aqui, o mar faz parte do quotidiano. Vela, kitesurf, windsurf, paddle, natação e passeios à beira-mar pontuam as estações, sendo a praia acessível a pé. Os entusiastas do ciclismo e das caminhadas também beneficiam de um ambiente notável, entre o Mediterrâneo, lagoas, espaços naturais, vinhas e paisagens de Corbières. Descubra toda a riqueza do território, entre património, gastronomia, quintas vinícolas e paisagens naturais. A proximidade de restaurantes, lojas, mercados e eventos de verão completam esta qualidade de vida e contribuem para o ambiente simpático e autêntico do litoral. A poucos passos das praias. UM DESTINO FACILMENTE ACESSÍVEL Idealmente localizado na costa mediterrânica, o destino beneficia de excelentes acessibilidades e permite fácil acesso às principais vias de transporte, preservando a calma e a doçura de um ambiente centrado no mar e na natureza. Conheça dois apartamentos T4 situados no rés-do-chão, cada um beneficiando de generosos espaços exteriores, uma configuração privilegiada e serviços de qualidade, pensados para oferecer conforto e bem-estar no dia a dia. APARTAMENTO T4 no último andar -202 Um apartamento de cruzamento particularmente atraente com as suas múltiplas orientações e os seus grandes terraços. Área útil: 91,22 m² Superfície externa: 69,12 m² Inclui: Sala/cozinha de 24,84 m² que se abre para os terraços, oferecendo vistas desafogadas sobre a lagoa e o Mediterrâneo no horizonte. Jardim de inverno: 16,98 m² Três quartos confortáveis Dois banheiros WC independente Os espaços exteriores constituem um dos seus principais activos: Terraço 1: 25,83 m² Terraço 2: 20,64 m² Terraço 3: 8,57 m² Floreira: 14,08 m² A configuração permite desfrutar de diversas orientações e diferentes espaços de convivência ao ar livre ao longo do dia. Uma propriedade particularmente procurada pelo seu R+2, pelos seus terraços, pelo seu jardim de inverno, pela sua luminosidade e pela sua abertura ao ambiente mediterrânico. Apartamento T4 no último andar com mezanine -203 Um T4 com volumes notáveis, organizado em torno de uma sala muito ampla. Área útil: 106,4m² Superfície externa: 42,85 m² Sala/cozinha: 37,83 m² Quarto 1: 14,15 m² Quarto 2: 11,13 m² Dois banheiros WC Adega Entrada e saída A isto soma-se um mezanino de 19,38 m², um verdadeiro espaço adicional que pode acomodar escritório, área de relaxamento ou sala polivalente. Fora: Terraço principal: 26,49 m² Terraço 1: 8,59 m² Terraço 2: 5,77 m² Mais de 40 m² de espaços exteriores, distribuídos por diversas orientações. Um apartamento raro pelos seus volumes, pela sua ampla sala, pela sua mezanine e pelas suas diversas extensões exteriores. AS VANTAGENS Apartamentos transversais que oferecem uma bela luz natural, volumes generosos e ventilação natural favorecidos pelas diferentes orientações, para o conforto diário e um ambiente interior mais agradável e saudável. Último andar Grandes terraços e jardim de inverno Vistas desafogadas sobre a lagoa e espaços naturais Linha do Mediterrâneo visível no horizonte Vislumbres do penhasco Várias orientações Mezanino Ambiente mediterrâneo Lojas e restaurantes, mar, lagoas e espaços naturais próximos Atividades aquáticas e ao ar livre Acesso rápido às principais rotas costeirasENTRE LAGOA E MEDITERRÂNEO A partir dos seus espaços exteriores, estes apartamentos oferecem uma verdadeira abertura para a paisagem: a lagoa em primeiro plano, os grandes espaços naturais, vislumbres da falésia e, no eixo do mar, a linha azul do Mediterrâneo que emerge no horizonte. Um ambiente que constitui um dos principais activos destas propriedades e que lhes confere a tão procurada sensação de viver entre o céu, a água e a natureza, a poucos passos da costa mediterrânica. Preços: Lote 202: 612.849€ incluindo impostos com 1 lugar de estacionamento incluído Lote 203: 658.564€ incluindo impostos com 1 lugar de estacionamento incluído Taxas notariais reduzidas / Sem taxas de agência Entrega: 4º trimestre de 2028 Contacte-nos hoje para marcar uma visita e descobrir estes apartamentos únicos. Visual ambiente não contratual

Apartamento a praia ao pé com terraco

Leucate, Aude, França

Localização