Apartamento com terraço e garagem no centro de Llançà – ID 2224540

Apartamento concebido como uma casa, com entrada privativa servindo apenas o primeiro andar, que ocupa toda a propriedade. Situado no coração histórico de Llançà, numa das zonas mais residenciais e tranquilas do bairro, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada e ambiente único. Da entrada da rua, um corredor privado leva diretamente para a casa. A disposição interior, desenhada como a de uma casa, oferece um conforto de vida ideal, adequado tanto para uma residência familiar como para uma segunda habitação excepcional. A espaçosa sala de estar e jantar beneficia de uma exposição tripla, proporcionando uma excelente luz natural durante todo o dia. A partir deste espaço habitacional acede-se a um amplo terraço coberto que se abre para a vegetação, garantindo total tranquilidade e privacidade. O terraço também é acessível a partir da cozinha independente, espaçosa e funcional, equipada com móveis embutidos de alta qualidade e grande o suficiente para acomodar uma generosa mesa de jantar. A área noturna é composta por quatro quartos e dois banheiros, incluindo uma suíte master com closet. Uma lavanderia completa a propriedade. Características: ar condicionado reversível, vidros duplos em alumínio e portas em madeira maciça. OPCIONAL (preço da garagem: 25.000€): Garagem fechada de 35 m² no mesmo edifício, com entrada independente pela propriedade. Os seus 2,50 m de pé direito e a generosa área útil tornam-no num espaço muito prático e versátil, ideal para estacionamento, arrumos ou como espaço adicional de arrumação. Um ambiente de vida privilegiado que oferece uma localização excepcional onde todas as comodidades estão a poucos passos. A apenas 4 minutos, encontra comércio local, supermercado, bem como jardim de infância, escola e campo de futebol, num ambiente prático e familiar. A trilha GR11, que leva ao prestigiado mosteiro de Sant Pere de Rodes, está localizada a apenas 450 metros de distância, proporcionando acesso imediato a paisagens naturais deslumbrantes. As praias e o porto ficam a poucos minutos, a 1,5 km da propriedade, aproximadamente 22 minutos a pé ou 6 minutos de carro, permitindo desfrutar plenamente da costa com facilidade e conforto. Certificado de Desempenho Energético Nº: 7FV5G6MTQ Certificado de ocupação nº: CHG00602026001 AICAT: 989

Apartamento a praia ao pé com terraco

Llança, Catalunha, Espanha