Venda apartamento Lucca com 2 Quartos – ID 2248099

Oportunidade de investimento no centro histórico de Lucca No centro histórico de Lucca, numa posição central e cómoda aos principais serviços, colocamos à venda um imóvel com cerca de 70 m2 localizado no terceiro e último andar. O imóvel passou por uma reforma completa em 2025, que afetou todos os aspectos do imóvel, desde os sistemas aos acabamentos, até a redistribuição interna dos espaços. As intervenções foram realizadas com especial atenção à qualidade dos materiais e à funcionalidade dos quartos, de forma a garantir conforto e praticidade. Atualmente a unidade está dividida em dois apartamentos independentes de dois quartos, ambos com entradas independentes. Cada apartamento dispõe de área de estar com cozinha compacta, quarto e banheiro privativo. A configuração do imóvel torna-o particularmente interessante para investimento, graças à possibilidade de utilizar ambas as unidades para arrendamento de curta duração ou arrendamento turístico, ou de destinar uma parte para uso pessoal mantendo a outra como rendimento. Comunicado elaborado com base na APE de 07/09/2025 - Classe energética. D - Desempenho ind. energizar. renovável 1,84 kWh/m2 ano - Desempenho ind. energizar. não renovável 121,36 kWh/m2 ano - desempenho do edifício de baixa qualidade no inverno, qualidade média no verão. Por razões de privacidade a área não é a real, mas apenas indica uma referência aproximada da sua localização. Classe Energética: D - IPE: 121,36kWh/m2 ano

Apartamento com 2 quartos

Lucca, Toscana, Itália