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Estrutura comercial --- Venda ou aluguel na área de Cagliari --- Essa estrutura comercial está localizada no município de Sestu, na área de referência da cidade de Cagliari, na antiga SS 131. É uma estrutura em excelentes condições de manutenção e com um layout moderno e modular dos espaços de exposição. Em particular: Superfície total de 6000 metros quadrados, incluindo a área de exposição com licença de superfície média, escritórios, depósitos, casas do custodiante, elevadores, escadas e calçada solar panorâmica com edifícios adicionais. Área de estacionamento cerca de 5.000 m². Elevadores e escadas internos, tudo em excelente estado. Categoria cadastral D. Classe de energia G, IPE> 175 kWh/m² - dados aguardando a certificação. Possibilidade de venda, aluguel ou aluguel para comprar. Toda a documentação de planejamento urbano, de origem e autorização, está disponível. Se você estiver interessado em ter mais informações sobre a solicitação econômica, estamos disponíveis para insights. [email protected] - www.sardohousing.com Classe de energia: G - IPE: 0,00kWh/MC ano

Com uma superfície de cerca de 150 m². Esta villa. de estilo contemporâneo. possui 1 divisão, 3 quartos, 2 casas de banho com chuveiro, 1 cozinha independente equipada, 1 lareira, um terraço coberto de 10 m². Esta villa possui orientação para Oeste. Esta villa está localizada num terreno 400 m². Localiza-se num terreno plano, vedado, com árvores. Esta propriedade situa-se numa zona privada, com segurança. Próximo de todos os transportes, de todos os espaços comerciais, praia, de um campo de golfe. A praia ao pé. Ambiente calmo.

Área de construção S. Maria --- em Dolianova, na área de S. maria --- A área de construção de S. Maria está localizada em Dolianova, uma parte do Partololla a cerca de 20 km de Cagliari, e tem acesso da Via Marrupiu. A área mede cadatralmente 1058 metros quadrados. A superfície real do lote é de 987 metros quadrados com um índice de construção de 3 mc/m2, igual a 1096 metros quadrados de edifício (com altura média de 2,70 m), além dos porões que não produzem cubatura. Isento de uma obrigação de certificação de energia. Preço: € 140.000. [email protected] - www.sardohousing.com ----- Informações curtas Dolianova Dolianova é uma cidade no coração do Partoolla. Alguns estudiosos rastreiam o nome em "Patiòlla" da Sardenha até o período nutrágico, mas a teoria mais credenciada leva a uma origem latina: pars olea, com referência à cultura generalizada da oliveira, ainda elemento muito importante de sua economia. Nascido por volta de 1905, da unificação das antigas aldeias de San Pantaleo e Sicci San Biagio, Dolianova, no entanto, hospeda numerosos sítios arqueológicos que testemunham a presença do homem em tempos muito mais remotos, como "Sa Dom'e S'orcu", "Mitza" e "Sa Dom'e, As características da cidade de Dolianova são as casas do centro histórico, no estilo arquitetônico típico dos países do Campidano di Cagliari ("Casa Campidanese"). Obviamente, o interesse no visitante é a Igreja de San Pantaleo; Construído em três períodos diferentes entre a segunda metade do décimo segundo e o final do século XIII, ele se mistura e harmoniza o estilo pisan do primeiro período para uma mistura de românio e gótico do segundo com as influências islâmicas do terceiro. Alguns quilômetros da cidade podem ser imersos em um ambiente exemplar de ruralidade evoluída: uma sequência de colheitas ordenadas de vinhedos e oliveiras (geralmente multi -cultivadores) que retêm, apesar dos cuidados evidentes dos quais eles são o objeto, os traços mais tradicionais da planta e das metodologias culturais. As partes mais altas do território montanhoso hospedam os locais do maior valor ambiental: locais como os clássicos San Giorgio - sa mitz'e sa figue e sa colônia. Dolianova é conhecida por suas vinhas (vinhos Nuragus, Navus, Moscato e Malvasia), por seu porão social e pela produção de queijos de ovi-capitini (o queijo argiolas é um dos principais laticínios da Sardinia). Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Immobiliae Luzzi propõe o primeiro -ministro da Vista da Pentia grande da Penthouse da vista do mar no Palácio do Período Central. Sala de estar com cozinha aberta, sala de jantar, quarto com banheiro privativo, sala de leitura, de acordo com o banheiro e no estudo de nível superior, dois quartos e terraço panorâmico. Acabamentos valiosos. Negociação no local

Em casa o cofre --- No centro histórico, uma residência histórica única desse tipo --- A House está localizada na Via Roma, no centro histórico da vila, até a partida de "Sa Carrela E Nanti", o famoso evento equestre do carnaval de Santu Lussurgiu. É uma casa muito característica do gênero, pois se desenvolve em três níveis, mas é composta por duas unidades imobiliárias combinadas no andar superior, uma vez que atravessa um beco traseiro. A casa tem uma excelente exposição e, dentro, 135 metros quadrados, encontramos a cozinha, a sala de estar, a sala de estar, três quartos, um banheiro e a adega. A estrutura, também característica da área, está em pedra, os pisos estão em madeira já reformados, em parte e em parte a serem recuperados. Existem também algumas cornijas de pedra re -castigadas e alguns trilhos de ferro forjado incluídos nos arcos de pedra e trilhos. Uma parte do telhado foi removida em 2019 com tanques e seguros em Cork (18 cm), outra parte deve ser reformada. O projeto de renovação já foi aprovado e a licença de construção, válida até março de 2021, é renovável. No final do trabalho, a Volta estará na posse de todos os requisitos para obter o certificado de habitabilidade. Santu Lussurgiu é uma vila histórica fascinante de Montiferru, na Sardenha Central-Western, a meio caminho entre Oristano e Bosa, a cerca de 30 km das praias da costa oeste. É um país que preserva a memória do passado em arquitetura e, protegido por florestas exuberantes, abriga o tesouro de uma infinidade de fontes. Classe de energia G. IPE> 175 kWh/metros quadrados anuais - dados aguardando certificação. Preço: Euro55.000. [email protected] - www.sardohousing.com Classe de Energia: G - IPE: 0,00kWh/Sqm Ano

Oliveto Franca Um bom investimento em um olivário em produção - Em Villanovafranca, no Upper Campidano, um grande bosque panorâmico, perfeito para iniciar uma nova atividade. Em uma bela posição panorâmica sobre as características arredondadas de colinas da Marmilla superior, na fronteira com a Trexenta, o Franca Olive Grove cobre uma área de 7 hectares com 430 oliveiras em produção. A propriedade tem acesso confortável da estrada. Isento de uma obrigação de certificação de energia. Preço: Euro150.000. [email protected] - www.sardohousing.com Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Moradia geminada com vista mar, a apenas 4 km da praia de carro. Propriedade inserida no parque Conero, com pátio de 1800 m2 (incluindo edifícios). Bem privativo servindo jardim. Inúmeras árvores de fruto no jardim e 2 lindas oliveiras centenárias. O corpo principal está distribuído por 2 níveis. No rés-do-chão encontra-se a zona de estar dividida da cozinha pela lareira e uma pequena casa de banho. No piso 1 existem 3 quartos, dois servidos por casa de banho partilhada com poliban, o terceiro quarto (com cama francesa) tem uma pequena casa de banho. Existe um sótão, ao qual se acede através de uma portinhola, que pode ser utilizado como armazém. No rés-do-chão existe um pavimento em terracota enquanto no 1º andar existem tábuas de carvalho com cerca de 160 cm e 1,5 cm de espessura. As portas são todas antigas, do século XIX, e existem 3 roupeiros em madeira maciça feitos à medida. Um no piso térreo, um no quarto principal e outro no quarto pequeno. No exterior existe um mirante de 45 m2, fechado em três lados por vidro inquebrável, que pode ser aberto em ambos os lados, e uma cobertura em telhas e revestimento impermeável. No anexo encontra-se um quarto com casa de banho (com poliban) e uma entrada/sala com ligação à cozinha. No jardim existem dois barracões de madeira que podem ser utilizados como barracão de ferramentas e como armazém de utensílios de cozinha. Adjacente ao anexo existe um telheiro em madeira para 2 lugares de estacionamento cobertos. Na entrada existe um portão electrónico em ferro, e a casa está equipada com sistema de alarme interno e externo. Da casa, e do mirante em particular durante as refeições, você pode desfrutar de uma vista maravilhosa do Monte Conero/Sirolo/Numana e do mar. O jardim está equipado com um antigo poço em pedra (muito raro e já não permitido), que pode ser utilizado para regar o jardim. A propriedade está localizada a apenas 10 minutos da entrada da autoestrada A14, portagem de Ancona SUD, a apenas 29 km do aeroporto de Falconara e 148 do aeroporto de Pescara e 232 do aeroporto de Bolonha, a 20 km da estação de Ancona e a 6,5 ​​km da estação de Osimo que pode ser alcançado por trens locais de Ancona.

Parque Aquático - Atividades e propriedades, com a possibilidade de expansão turística -Hotel - O parque aquático está localizado na Estada Estadra 195, a quatro quilômetros de Pula e do mar, ao longo da costa sul da Sardenha. Em uma das áreas costeiras mais populares da Sardenha, esta atividade sazonal totaliza mais de 45.000 entradas por ano. A empresa à venda possui a atividade e a área de cinco hectares em que ocorre. Além disso, é muito interessante a possibilidade de expansão e atendimento de hotéis turísticos com a compra de uma área fronteiriça de cerca de seis hectares. Preço interessante. Classe de energia G, IPE> 175 kWh/metros quadrados anuais - dados aguardando certificação. Negociação reservada. [email protected] - www.sardohousing.com ------ Info Pula e S. Margherita Pula é um município localizado a sudoeste de Cagliari. Nascido na Idade Média, o centro se desenvolve no século XVIII com uma importante vocação agrícola. Somente por algumas décadas, graças ao aprimoramento de um território extraordinário, tornou -se destino turístico de grande proeminente. Famosa pelo importante sítio arqueológico de Nora, abriga também achados importantes no Museu do Museu Giovanni Patroni, localizado no centro da cidade. Também perto de Nora, há uma pequena jóia do século XII: a Igreja de Sant'efisio. Aqui todos os anos, em maio, o rito tradicional da peregrinação do simulacro do santo é repetido, que da capital atinge o lugar de seu martírio. Uma parte envolvente na qual é possível descobrir a verdadeira essência desses lugares. Entre as peculiaridades, as maravilhosas praias de Santa Margherita e em Gunventoddu, mas também a lagoa de Nora, onde o Centro de Educação Ambiental e a Floresta de Manna Pixina foram ativados. O centro da cidade se desenvolve em torno da Piazza del Popolo, uma sala de estar da cidade real, onde há bares e restaurantes e, durante o verão, eventos no palco bem na praça. Nas ruas encantadoras do centro, existem inúmeras lojas onde é possível fazer compras. As praias de Pula Perto da antiga cidade fenícia-punica, que ainda pode ser visitada, podemos mergulhar no mar cristalino da praia de Nora, bem ao pé da cabeça de Capo Pula. Essa língua de areia é delimitada por um penhasco do qual a torre espanhola da faca parece surgir diretamente do mar. O mar é caracterizado por um cenário raso que esconde as ruínas submersas da cidade. Quase pelo mar, há a igreja medieval dedicada a Sant'efisio. A costa é um destino favorito de famílias e surfistas. Imerso em uma floresta verde e vasta de pinheiros, encontramos a praia de Santa Margherita di Pula. A esplêndida praia branca contém várias enseadas, como Cala d'iostia ou Cala Verde, onde fica o porto turístico. A costa é o destino ideal para os surfistas, bem como para aqueles que amam pesca e mergulho subaquáticos. Não muito longe da praia domina o mar, a Nuraghe Santa Margherita, ainda em excelente estado. Classe de energia: G - IPE: 0,00kWh/MC ano

Uma oportunidade única de comprar uma casa numa reserva natural directamente na praia da ilha de Elba, em Itália. A casa foi recentemente renovada há três anos, isolada e equipada com sistema solar. Todos os banheiros e janelas foram refeitos e uma grande janela frontal foi instalada na sala superior. Assim você sempre tem uma bela vista do mar, que está praticamente à sua porta. Você pode chegar à bela praia balnear selvagem de Porticciolo, em dois minutos caminhando pelo seu jardim, que chega até a praia. A praia é frequentemente pouco visitada devido à sua localização remota. De manhã e fora da temporada, você tem a praia principalmente só para você. Mas também no verão você encontrará aqui principalmente amantes da natureza. À casa pertencem 2500 m2 de terreno com oliveiras, limoeiros, figueiras e pinheiros. O terreno oferece muitas possibilidades para o design individual do seu jardim. A casa está dividida em dois apartamentos. O apartamento inferior com terraço tem dois quartos e uma cozinha-sala. O apartamento superior dispõe de uma ampla varanda e além da espaçosa sala, distribuída por dois pisos, três quartos, uma cozinha e duas casas de banho. Os dois apartamentos podem ser usados ​​e alugados separadamente. Se você não estiver lá na temporada de verão (maio a setembro), eles também são apartamentos Airbnb muito procurados. Os apartamentos também podem ser conectados por escadas. Todos os quartos estão bem isolados e equipados com ar condicionado/aquecimento. Assim, você pode morar facilmente na casa o ano todo. A casa está localizada perto do final da estrada via Calabaroccia Porticciolo, a cerca de 12 minutos de carro (45 minutos a pé) do Rio Marina, uma pitoresca vila onde você pode encontrar lojas, bares e restaurantes finos e de onde sai a balsa diretamente para o continente da Itália. A estrada de terra até a casa também é chamada de Via Panoramica e é um caminho popular para caminhadas. Da estrada você pode chegar à casa por um caminho florestal em cerca de 3-5 minutos. Para bagagens e mantimentos maiores, você pode usar um carrinho de mão elétrico. Nas proximidades também existem outras belas praias e baías que você pode chegar a pé, de barco ou até nadando. Por exemplo, a praia Luisi D'Angelo, ou Marina Di Gennaro. Estamos vendendo a casa porque herdamos uma segunda casa na mesma baía. Então ficamos na área imediata.

Civezza Immobiliare LUZZI oferece um apartamento com entrada independente em dois níveis, composto por: quarto, sala de estar com cozinha compacta mobiliada, banheiro, 2 terraços de 14 m² + depósito no andar de cima com 5 camas. Vaga de estacionamento em garagem comunitária. Vista para o mar. Renovado em 2019. Termo-autônomo com bombas de calor e ar condicionado. Despesas de condomínio de aproximadamente 600 euros por ano. Possui novo toldo externo, caixilhos de madeira com vidros duplos, persianas anodizadas, caldeira elétrica. Trabalhos já realizados no edifício: calhas, frontões, terraços, grades, partes comuns transitáveis.

Moradia unifamiliar de estilo Liberty localizada perto da Basílica de Bonaria, dividida em quatro pisos com jardim com acesso em garagem com cerca de 500 m2. Na cave existem três quartos; no rés-do-chão encontra-se a entrada, a sala de estar, a sala de jantar, a copa e uma casa de banho; no primeiro andar cinco quartos e duas casas de banho, o último andar tem sótão. Cada nível mede aproximadamente 100 m2. Classe energética "G".

Leggio Notori O Leggio Notori mede 6975 m² e é colocado em frente a Timi Ama, em Villasimius, um resort turístico bem conhecido na Sardenha. A partícula cai na área do parque e é um lote livre cúbico. Na área, você pode estacionar um campista ou colocar uma barraca. Existe a possibilidade de estar ligado à água e eletricidade públicas. O solo é plano e tratado com eucalipto. Classificação de energia isenta. Preço: € 80.000. [email protected] - www.sardohousing.com ---- Informações sobre Villasimius Localizado na ponta sudeste da Sardenha, a vila de Villasimius está localizada na costa oeste do Rio Foxi, que leva ao Golfo de Carbonara. Villasimius fica naquela esplêndida área costeira que começa nos arredores de Cagliari e continua a Porto Corallo, pontilhado com maravilhosas praias de areia e baías rochosas encantadoras. Suas praias, o mar cristalino e o porto turístico fizeram de Villasimius um dos resorts turísticos mais famosos da Sardenha. Graças à sua morfologia costeira, desde 1998 Villasimius abriga a área protegida marinha de Capo Carbonara, um parque natural no qual um ecossistema marinho muito precioso é preservado intacto. Por último, mas não menos importante, a lagoa da noite, entre a vila e a ponta sul da costa, é o habitat de inúmeras espécies de aves aquáticas e oferece cenários sugestivos para entusiastas de observação de pássaros. Além de alguns edifícios históricos, como a Fortaleza de Vecchia e a Torre Porto Giunco, o farol da ilha do repolho (agora lar do centro de pesquisa da Universidade de Cagliari) e da Torre de San Luigi, na ilha de Serpentara, são destinos turísticos interessantes. De qualquer forma, Villasimius e os arredores oferecem todos os tipos de serviços turísticos, incluindo um campo de golfe com vista para o mar (Tanka Golf Club). Um lugar ideal para passar férias na Sardenha! Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Casale Màssama --- em construção com três hectares --- A fazenda bruta está localizada na aldeia de Oristano di Màssama, a 5 km da capital da província, em 33000 metros quadrados de frente para a estrada asfaltada. A propriedade é criada em Gasteton e consiste em dois edifícios construídos para um total de 400 metros quadrados: um é agrícola, enquanto o principal é parcialmente agrícola e parcialmente residencial (parte da residência no andar superior deve ser construída). Edifício principal A parte residencial, 250 metros quadrados úteis, do edifício principal é organizado em dois níveis, com o andar superior parcialmente construído. A parte agrícola no térreo consiste em salas agrícolas por 150 metros quadrados e dosséis por mais 150 metros quadrados. Segundo edifício O outro edifício construído consiste em um teto com um armazém/armazém de 90 m² já rebocado. No geral, foram construídos 400 metros quadrados. O projeto também inclui um galpão separado de 400 metros quadrados para criar. Terra O solo plano de 33.000 metros quadrados é cercado com uma rede de metal verde 8,70 m e tem um acesso principal já feito com parede de pedra e um secundário. A propriedade é amplamente cultivada em Mirteto, com cerca de 6000 plantas de murta e oliveiras e a estrada asfaltada está enfrentando. As estradas internas de basalto já foram construídas. Serviços A água agrícola está presente no solo e também há um poço artesiano autorizado de 25 metros de profundidade. A eletricidade está na borda do solo. Os edifícios fabricados estão todos empilhados. A parte residencial é empilhada como na construção. Em volta Màssama e Zeddiani, a 3 km de distância, oferecem todos os serviços principais. Màssama está conectado a Oristano, a cerca de 5 km e a outras aldeias através do sistema de transporte urbano municipal. A costa e suas belas praias estão a cerca de 10 km: Torre Grande, 10 km, S. Giovanni di Sinis, 21 km, é Arutas, 24 km. Esta propriedade oferece excelentes possibilidades para criar uma casa de fazenda ou residência. A vila A antiga vila de Màssama é uma fração do município de Oristano de cerca de 600 habitantes. A cidade está localizada no centro da Sardenha, no norte de Campidano, no limite da área de inundação do rio Tirso, que flui a cerca de dois quilômetros da cidade. A nove metros acima do nível do mar, o centro fica da costa a cerca de cinco km. Localizado em uma campanha particularmente fértil e verde, dada a proximidade do rio Tirso, o aldeio de Màssama tem uma economia de um tipo predominantemente agro -histórico. Isento de uma obrigação de certificação de energia. Preço: Euro 250.000. [email protected] - www.sardohousing.com ------- Màssama Informações curtas A antiga e pequena vila de Màssama é uma fração do município de Oristano de cerca de 600 habitantes. A cidade está localizada no centro da Sardenha, no norte de Campidano, no limite da área de inundação do rio Tirso, que flui a cerca de dois quilômetros da cidade. A nove metros acima do nível do mar, o centro fica da costa a cerca de cinco km enquanto o corvo voa. Localizado em uma campanha particularmente fértil e verde, dada a proximidade do rio Tirso, a aldeia de Màssama tem uma economia de um tipo principalmente agro -histórico. O nome do país, documentado como Marsion de 1357 a 1359, poderia ser rastreado de volta ao do assentamento Cartaginiano cujos restos foram identificados no cemitério do oratório de almas. É mais provável, no entanto, que o topônimo deriva do de uma estação romana localizada ao longo do Via Maxima, a antiga estrada romana que se juntou a Tharros ao fórum Traiani (Fordongianus). Embora os primeiros assentamentos humanos (localizados por estudiosos na área de Montigu Mannu) datam de pré-nuragic (eolítico) e nurágico, Màssama tem origens romanas. Villa Giudicale del Giudicato d'Arborea na Idade Média, Màssama tornou -se parte do curatório do Campidano Major até 1410, ano em que ingressou no marquês de Oristano. A partir de 1477, foi administrado por autoridades reais após a apreensão do feudo a Leonardo Alagon. O regime feudal terminou para Màssama em 1836. Massama tornou -se uma aldeia do município de Oristano em 1927. Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Lote da estação --- Center-Shore, Building --- O lote de 200 metros quadrados está localizado em Vico della Stazione, em Soleminis, um país tranquilo a 15 km de Cagliari. Este lote em terra central permite que você construa uma casa com dois andares acima do solo de 60 metros quadrados cada e um sótão de outros 60 metros quadrados. O projeto e Bucalossi já são totalmente pagos. Os usuários já estão preparados no lote. A ocasião é realmente interessante para quem procura um lugar tranquilo onde construir a nova casa. A cidade de Soleminis oferece todos os serviços principais e está conectada a Cagliari com um metrô leve que em cerca de vinte minutos traz ao centro da capital. Finalmente, em menos de meia hora de carro, são alcançadas as praias mais bonitas do sul da Sardenha e vários campos de golfe. Cagliari - O aeroporto de Elmas fica a 20 km de distância. Não sujeito à obrigação de certificação de energia. Preço: € 32.000. [email protected] - www.sardohousing.com Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Imperia, Tavole, uma antiga vila do interior a 17 km do mar, servida por ônibus, restaurante, quadra de basquete a 2,5 km da mercearia e da farmácia Prelà, vende-se moradia isolada com amplo jardim e vagas de estacionamento, empreendimento de dois níveis além cave, composta por: amplo hall de entrada, cozinha, dois quartos, closet, no piso superior com escada interna chega-se à zona de dormir onde encontramos dois quartos e uma casa de banho, varanda; a casa de época foi parcialmente renovada, deixando as antigas portas e janelas e os pisos hexagonais de terracota, enquanto o sistema de aquecimento foi instalado com radiadores, casa de banho e cozinha e sistema eléctrico de acordo com o padrão, o espaço exterior foi parcialmente pavimentado relaxamento área e área de jantar ao ar livre.

Caparedda Estate --- Propriedade rústica exclusiva com magnífico panorama --- Posição A propriedade Caparedda, cerca de 6,3 hectares, está localizada nas encostas do Monte Ortobeno, em uma área montanhosa completamente imersa no verde exuberante da vegetação do Mediterrâneo. A magnífica posição dominante da propriedade oferece uma vista espetacular do vale, da cidade de Nuoro a Monte Ortobene. Os edifícios Vários edifícios rurais (171 metros quadrados no total) dentro do fundo testemunham a longa história da propriedade, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. ** The Farmhouse (61 m2): Uma casa acolhedora composta por quatro quartos: cozinha, área de viva-refeição, quarto e banheiro. A arquitetura típica da tradição dá à casa um autêntico charme rústico combinado com a funcionalidade. A propriedade está em boa condição estrutural, mantida e tratada com o tempo. ** O CAMERONE (80 metros quadrados): reconstrução mais recente de uma velha pasta, composta por um grande ambiente único com cozinha compacta e banheiro. A força deste edifício é a varanda ao longo de toda a frente com uma vista espetacular do vale. Esta propriedade também está em boas condições estruturais e de manutenção. ** A sala assada (14 m²): Um pequeno edifício com uma grãos grãos grãos com cobertura de ladrilhos de sardinha. Hoje usado como armazém, é um dos edifícios mais antigos da propriedade (mais de um século da história). ** O galinheiro (16 metros quadrados): mantém a arquitetura rústica típica dos edifícios agrícolas da Sardenha, feitos de blocos de concreto com um teto inclinado no cimento latera. ** The Pinnettu: É sem dúvida o edifício mais característico da propriedade. É uma construção circular (cerca de 3,5 m de diâmetro) típica da tradição pastoral da Sardenha, agora usada como depósito de ferramenta. A infraestrutura do fundo As constantes intervenções desde o final do século XIX, com edifícios e obras de acessórios, tornaram possível manter e melhorar a habitabilidade e o gerenciamento racional da propriedade. Entre os trabalhos realizados, encontramos: - O sistema de terraços (cerca de 2.000 metros quadrados). Feito com técnicas tradicionais, representa um esplêndido exemplo de arquitetura agrícola integrada no contexto natural das encostas das montanhas. - As estradas internas privadas. Uma garagem de concreto (cerca de 400 m) que, do portão de entrada na estrada estadual 129, leva ao centro da propriedade. - Gerenciamento de água, que garante um excelente nível de auto -suficiência. De fato, duas fontes de água praticamente perenes na propriedade fornecem a água coletada e gerenciada através de sistemas de bombeamento e tubos no PEBD. Em particular, uma das fontes fornece água para usos civis, enquanto a outra fonte alimenta um tanque de acumulação de alvenaria de cerca de 16 metros cúbicos, usado para fins de irrigação. - A propriedade também está conectada à rede pública de eletricidade. A quantidade e a qualidade do equipamento desta propriedade, combinadas com a posição estratégica, o tornam adequado para vários usos, agrícola e residencial ou recreativa. O fundo e o contexto ambiental A morfologia montanhosa característica de toda a propriedade, com declives que atingem 35%, oferece à paisagem uma atmosfera selvagem sugestiva. No solo, existem áreas arborizadas de Holm Oaks e Cork na fase de repovoamento e em porções em terraços, perfeitamente integradas ao contexto natural. Os terraços também oferecem grandes possibilidades para colheitas de pomares, vegetais ou vinhedos. O fundo está imerso em um ambiente natural não contaminado, rico em flora mediterrânea com carvalhos e rolhas bem integrados com um reflorestamento de pinheiros feitos nos anos 70. Finalmente, o Riu Caparedda, que atravessa o fundo, formando cachoeiras e jogos de água, cria uma atmosfera de som perfeita para quem procura um refúgio longe do caos da cidade. Planejamento urbano Do ponto de vista urbano, a área faz parte do plano urbano municipal de Nuoro, na área de H2 - proteção ambiental e paisagística, regulamentada de acordo com o artigo 32 dos padrões de implementação técnica. Somente cultivações agrícolas com baixo impacto ambiental e manutenção dos edifícios existentes são permitidos. As intervenções comuns, extraordinárias e de demolição/reconstrução são permitidas para edifícios, de acordo com as disposições da lei consolidada para a construção. As propriedades são compatíveis do ponto de vista do planejamento urbano. Mediante solicitação, um relatório especializado de todo o fundo está disponível, com localização, acessos, infraestruturas, estrutura urbana e avaliação geral. Uma propriedade exclusiva A posição estratégica perto de Nuoro, a variedade de edifícios e a terra e o valor ambiental e histórico tornam essa propriedade um investimento raro e de valor. De fato, as possibilidades de uso são variadas: desde a criação de uma fazenda até a conversão em uma residência privada imersa na natureza, até o desenvolvimento de atividades legais

Costarainera (IM) - Via Provincia, na primeira colina acima de San Lorenzo Al Mare, dentro de um pequeno contexto residencial de recém -construído, Luzzi imobiliário vende apartamentos/dois quartos, composto por: quartos, salas de estar com estacionamento, estacionamento exclusivo, estacionamento, jardim, varanda, varanda de uma esplêndida em um terreno quadrado. 1º e superior. Thermo -eutonomo. € 199.000 COD. 8534 APE/No curso da atribuição - para qualquer informação ou para corrigir uma visita, ligue para 0183/272650 ou 338/4366190. Nossa agência está localizada em Imperia em via Oscedale 36. Tempo: todos os dias das 9h00 às 12h00 e das 15h30 às 19h00. Sábado, das 9h00 às 12h00. Fechado domingo. Site: www.immobiareluzzi.it; Endereço de e -mail: [email protected]

Moradia isolada panorâmica em quatro níveis em um terreno de cerca de 1000 metros quadrados. Localizado a 150 metros do mar, goza de um esplêndido panorama sobre todo o Golfo degli Angeli, que abrange as praias urbanas do município de Cagliari e Quartu Sant'Elena, até as estâncias turísticas de Geremeas e Torre delle Stelle. O imóvel, a recuperar, distribui-se por quatro pisos divididos da seguinte forma: no rés-do-chão encontra-se um amplo hall de entrada, uma ampla sala de estar dupla, uma sala de estar, uma kitchenette, uma sala de jantar, um corredor e uma casa de banho social e ainda um closet; no primeiro andar encontram-se quatro quartos com três casas de banho; no segundo sótão mais dois quartos com duas casas de banho e no piso parcialmente enterrado encontram-se a sala rústica, a lavandaria, uma ampla sala de jogos, uma casa de banho, a adega e a garagem. A casa está pré-preparada para elevador, aquecimento independente a óleo, bombas de calor, poço artesiano, reserva de água de 11.000 litros. Classe de energia que está sendo atribuída.

Imperia – Pontedassio Immobiliare Luzzi vende apartamento reformado e mobiliado composto por: quarto + closet, sala, cozinha, banheiro. 2º andar. Controle climático. 90.000€ Código 5828 - Ape/G Ipe: 160 - Para qualquer informação ou marcação de visita contacte-nos através do 0183/272650 ou 338/4366190. Nossa agência está localizada em Imperia Oneglia na via Ospedale 36 - Horário de funcionamento: todos os dias das 9h00 às 12h00 e das 15h30 às 19h00. Sábado das 9h00 às 12h00. Fechado no domingo. A nossa Agência aplica uma comissão de 3% + IVA acima de 100.000 euros conforme os “usos e costumes” da Câmara de Comércio de Imperia. Site: www.immobiliareluzzi.it; endereço de e-mail: [email protected]

Terra sulcitana --- terras agrícolas com edifícios grosseiros em Pula --- Na entrada da cidade de Pula, de frente para a Road State Sulcitan 195, oferecemos a você uma grande propriedade agrícola com dois edifícios brutos. O terreno sulcitano está localizado no auge da primeira entrada para Pula, ao longo da estrada estadual de 195. A propriedade agrícola se estende por cinco hectares e inclui dois edifícios brutos de 250 metros quadrados cada, para um total de 500 metros quadrados. Os edifícios são parcialmente residenciais, iguais a 125 metros quadrados e parcialmente destinados para depósito de laboratório e agrícola, por 375 metros quadrados. As propriedades estão em conformidade com um ponto de vista do planejamento urbano e empilhadas regularmente. O terreno sulcitano fica a apenas dois minutos da cidade e a 3 km das belas praias de Porto Columbu. Considerando a vocação agrícola do território, a proximidade do mar e a todos os serviços da cidade e a excelente visibilidade da localização de frente para a rua, a propriedade se adapta perfeitamente a uma atividade agroturista. Isento de uma obrigação de certificação de energia. Preço: Euro 430000. [email protected] - www.sardohousing.com ---- Pula e S. Margherita Pula é um município localizado a sudoeste de Cagliari. Nascido na Idade Média, o centro se desenvolve no século XVIII com uma importante vocação agrícola. Somente por algumas décadas, graças ao aprimoramento de um território extraordinário, tornou -se destino turístico de grande proeminente. O centro da cidade se desenvolve em torno da Piazza del Popolo, uma sala de estar da cidade real, onde há bares e restaurantes e, durante o verão, eventos no palco bem na praça. Nas ruas encantadoras do centro, existem inúmeras lojas onde é possível fazer compras. Famosa pelo importante sítio arqueológico de Nora, Pula possui as maravilhosas praias de Santa Margherita e em Gunventaddu, mas também a Laguna di Nora, onde o Centro de Educação Ambiental e a Floresta de Manna Pixina foram ativadas. Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Fazenda com estábulos --- em um fascinante contexto tipicamente sardiniano --- O podre Aiga está localizado no campo do município de ABB Brant, perto do Nuraghe Aiga, em um contexto ambiental tipicamente sardínio, cercado por Nuraghi, fontes e zero não contaminados. Em uma área conhecida pela criação dos cavalos, a fazenda recentemente construída, consiste em uma terra de terra de cerca de quatro hectares totalmente cercados, principalmente com as tradicionais paredes de pedra originais renovadas. Para esta propriedade, você pode adicionar terras agrícolas vizinhas de vários tamanhos, que podem ser compradas separadamente. Na fazenda, existem: uma casa mestre, uma decepção, um estábulo, uma garagem e um porco. A casa principal, cerca de 150 metros quadrados, é organizada em dois níveis (terra e porão) e consiste em: entrada, sala de estar com cozinha aberta, três quartos duplos, um com banheiro privativo e vestiário, outro banheiro e lavanderia; Celle com dois quartos no porão. A casa possui revestimento térmico, teto isolado e quintos com persianas, e possui: dois fogões de pellets e predisposição para bombas de calor. A decepção de cerca de 60 metros quadrados é habitável e empilhada como hospitalização de instrumentos e tem um banheiro. O estábulo possui quatro caixas grandes, sala técnica (unidade de controle fotovoltaico, cisterna de água do Pozzo Artesiano) e Sellerria com banheiro. A garagem tem dois vagas de estacionamento ao lado. O Pigsty/Box for Dogs tem um quadrado cercado. No solo, fértil e adequado para qualquer cultivo, encontramos um jovem grove de 35 plantas e diferentes carvalhos. O suprimento de água é garantido por um poço artesiano bem autorizado regularmente, enquanto o elétrico é fornecido pela inundação à rede e por um sistema de 4,5 kW de painéis fotovoltaicos. Há também churrascos e forno de alvenaria, e os tubos de Cavidotti e água em todo o chão ao redor dos edifícios. A propriedade tem: * Todos os documentos em ordem, * APE Classe B, * Certificado de usabilidade. Grátis imediatamente, incluindo móveis e equipamentos. Dada a localização central da ilha, em pouco mais de uma hora, você chega a todos os principais aeroportos da Sardenha. Preço: € 400.000. [email protected] - www.sardohousing.com -------- Informações curtas Abboundan O município de Abbaasanta está localizado no platô basáltico homônimo, a 30 quilômetros de Oristano, em um território principalmente de pastagens, ricas em fontes e molho e bosques de carvalho. O país é um centro importante do Barigadu, que deve seu nome à convicção antiga de que suas águas tinham propriedades curativas. País de 2700 habitantes, guarnição de alimentos lentos para Casizolu (queijo típico de vacina), Abbaasanta é conhecido desde os tempos antigos, não surpreendentemente hoje em dia, está no centro da artéria principal, a estrada estadual 131. Na era romana, era conhecido como em medes adquas. O subsequente ABA Sancta (água benta) é mencionada pela primeira vez no XII. A presença humana na área é muito precedente da chegada dos romanos e remonta ao neolítico, como evidenciado pelos golmen S'anrone. Na Idade do Bronze, o poço sagrado de Calegastea, o túmulo de gigantes de Sos Ozzastos e numerosos complexos nutrônicos é datável. O mais famoso é o Losa Nuraghe, a três quilômetros da cidade. Outro importante Nuraghe é o monotorre zuras, datado entre XIV e XII BC, de cujo terraço você pode ver outros locais, como o polilóbico Nuraghe Aiga, com os restos de uma vila do meio do segundo milênio aC. Organizados em torno da Igreja Paroquial de Santa Caterina d'Alessandria, o centro histórico da cidade é muito característico e enriquecido pelas construções tradicionais de pedra basáltica. A igreja foi construída no século XVI nas ruínas de uma noraghe com um sistema gótico-catalão, mas foi totalmente renovada em formas renascentistas no final do século XIX. O Parque de S. Agostino, quatro hectares de carvalhos perto da Igreja da Origem Bizantina de S. Agostino, com seus Muristennes (pequenos edifícios habitados durante as celebrações do santo), e as fontes de Bonorchis, uma área natural não muito longe de La Tomba Dei Giganti em Janu, a área funerária de Mesu Enas Enas. Hoje, a economia do país é baseada em pequenos artesanato (processamento de metal e cortiça), serviços e agro-pastoral, com áreas verdes fortemente dedicadas à criação de gado e ovelha. Na localidade de '' Tanca Regia ', existe um importante centro de criação de equinos. O país hospeda 2 Eliorti, as unidades de cães, alguns depósitos militares, a escola de polícia e os caçadores da Sardenha A posição geográfica no centro da estrada estadual 131 DCN (Abbound - Nuoro - Olbia) é verdadeiramente estratégica na Sardenha. A rede rodoviária permite, de fato, conexões fáceis com o Vale Tirso, o Mandrolisai, o Barigadu e todos os centros com vista para Carlo Felice. O centro também servido pelos FF.Ss. (Ferrovias do Estado Classe e

A Immobiliae Luzzi oferece no interior de Dolcedo a cerca de 13 km do mar e 4,5 km de Dolcedo, oferecemos uma bela estrutura de pedra completamente renovada, composta por um restaurante com cerca de 50 capas, 4 apartamentos de dois salários mobiliados e autônomos, um apartamento de três quartos. Complete um jardim inteiro com piscina. Totalmente equipado para B&B.

Tenuta Arrideli --- Perfeito para combinação ecológica ou co-humilhação --- O Tenuta Arrideli está localizado na campanha do doador, a 2 km da cidade, colocada em uma bela área panorâmica do Partololla, uma região de atividades agrícolas florescentes no interior de Cagliari, na Sardenha. Este belo complexo agroturista recentemente construído se estende a uma área de 3,5 hectares, em uma área de magnífica campanha intocada a meia hora de Cagliari. A propriedade, completamente cercada, inclui vários edifícios, alguns concluídos e outros para construir. Das quatro unidades programadas para os hóspedes, três unidades de 80 metros quadrados cada já foram feitos e algumas são divididas em duas unidades menores. Ainda precisa ser construído uma acomodação. Por outro lado, o porão com garagem, de 170 metros quadrados, enquanto o térreo residencial, de 135 metros quadrados, ainda precisa ser construído, foi construído do homem principal do projeto. O projeto também fornece a construção de um estábulo de 250 metros quadrados. Um jovem oliveiro, uma vinha e árvores frutíferas são plantadas na propriedade. O poço artesiano fornece água em grande abundância, e um lago artificial para irrigação também está presente. Finalmente, é possível comprar um Olive Grove perto de 9000 metros quadrados. Classe de energia G. IPE> 175 kWh/metros quadrados anuais - dados aguardando certificação. Preço: € 400.000. -------- Informações do doador Trinta quilômetros ao norte de Cagliari, no sul da Sardenha, donori é um pequeno centro caracterizado pela excelência de produtos de comida agro e devoção profunda. Os doadores se estabelecem entre duas hidrovias na encosta do Monte Zurru. É um país de pouco mais de dois mil habitantes na região histórica do Partololla, nas fronteiras do sul de Campidano. Ao mesmo tempo, era o centro de mineração, como atestam os restos do ex -Montero Monteponi; Hoje, graças à fertilidade do território montanhoso e à riqueza da água, os doadores têm uma forte vocação agrícola e pastoral: cereais, oliveiras e trepadeiras, incluindo Cannonau e Bovale, e uma renomada produção de laticínios. O ex -Monte Granatico, no centro da cidade, agora destinado a exposições e exposições testemunha a antiguidade da tradição agro -pastoral. Habitada desde a Idade do Bronze, de fato, como evidenciado em particular o Nuraghi sa domu e S'orcu Mannu e Guntuxius, o território também apresenta traços de dominação romana: restos de necrópoles e uma vila. A vila de Donori foi fundada na Idade Média, sob os judicata de Cagliari, abandonada durante o século XV e repovoada a partir de 1619. O centro histórico é caracterizado pela bela igreja paroquial de San Giorgio Vescovo, construída em formas góticas catalãs no final do século XV. Cercado por Olive Groves, perto da cidade, está a Igreja Rural de Santa Maria de Sa Decenza, que remonta a 1732; Diz a lenda que foi construída por um bandido de barbaricina que se escondeu no Monte Zurru. É nesta igreja que o simulacro da defesa de Madonna della é trazido no terceiro domingo de setembro, por ocasião da celebração mais sentida pela população, acompanhada pelo desfile de pessoas em traje do doadoras e os Traccas (vagões decorados). Entre as áreas de interesse naturalista no território de Donori, vale a pena mencionar o da antiga mina, localizada no pé de Monte Andria, na localidade de S'ortu Becciu (o velho jardim de vegetais) e o de SA roccha de Is Piccionisi (as rocha dos pombos), Gorges e Natureninated Settamined Set entre os pequenos. Classe de Energia: G - IPE: 0,00kWh/Sqm Ano

Uma casa de fazenda lindamente restaurada, construída inteiramente em pedra com um anexo lateral charmoso, aninhada em aproximadamente 7,4 hectares de terra perto da pitoresca vila de Moncigoli e da deslumbrante cidade medieval de Fivizzano. A terra possui um vinhedo e olivais que se estendem graciosamente pela encosta. Situada no topo de uma colina ensolarada, a propriedade oferece vistas panorâmicas dos Alpes Apuanos e da paisagem ao redor. Localizada a apenas 30 km de Carrara e da costa da Toscana, e a cerca de uma hora de carro do Aeroporto de Pisa, esta propriedade está idealmente situada. É perfeita para férias relaxantes, com trilhas para caminhadas panorâmicas pela natureza intocada em uma área mais tranquila da Toscana. Os Alpes Apuanos oferecem rotas de caminhada de tirar o fôlego, e a área é rica em história, incluindo as renomadas pedreiras de mármore de Carrara nas proximidades. Pisa, Lucca, Cinque Terre e La Spezia também são de fácil acesso. A casa principal abrange três níveis, conectados por uma charmosa escadaria de pedra, e inclui: Térreo: Hall de entrada, cozinha, dois quartos de casal, escritório e um banheiro com chuveiro. Primeiro andar: Corredor, quatro quartos de casal e dois banheiros com chuveiros. Segundo andar: Corredor, quatro quartos e dois banheiros com chuveiros, um dos quais requer acabamento. A construção de pedra oferece espaço de convivência adicional e inclui: Térreo: Sala de estar com cozinha em plano aberto, dois banheiros com chuveiros e um pórtico coberto. Primeiro andar: Sala de estar separada com entrada privativa acessada por uma escada externa. A propriedade é equipada com aquecimento central (GLP) e também há uma configuração pronta para opções de aquecimento a lenha ou bioenergia. Além disso, há um poço na propriedade com capacidade de 1.000 litros por minuto para irrigação da terra.

Villa de fantasia --- perfeitamente integrado em um lugar mágico --- A Villa Fantasy é uma propriedade localizada em Scivu, a 2 km da praia, em um dos lugares mais selvagens e não contaminados da Sardenha. A criatividade original e a sensibilidade ambiental do proprietário tornaram possível criar um selo com características importantes da independência da água e da energia, mas perfeitamente integradas ao ambiente natural circundante: a magnífica e única área das dunas Scivu. Na propriedade, existem a vila e duas profundidades, um gazebo de alvenaria, uma piscina e um campo de tênis/futebol em batalhas. A vila A Villa Fantasy está em um aterramento de 11.000 metros quadrados com uma grande floresta de pinheiros e esfoliação mediterrânea, cercada com eletrificação anticrevina e iluminação externa em todos os lugares. A vila está organizada em dois níveis, térreo e porão, para um total de 160 metros quadrados, e é cercado por dois lados por uma grande varanda com churrasco e forno sardiniano. No térreo, com 80 m², encontramos a sala de estar com a área de cozinha, dois quartos duplos, um quarto com um pequeno mezanino, um banheiro e um armário. Todos os ambientes são estilo rústico com pedra e madeira. No porão abaixo, 80 metros quadrados, há duas outras salas, uma das quais com uma área de cozimento independente. Ambos os quartos têm um banheiro e são finalizados de uma maneira muito particular. A criatividade do artesão/artista é combinada com uma série infinita de acabamentos e detalhes construtivos que tornam cada ambiente individual da vila único. Fora Em frente à vila varanda está o primeiro apartamento independente de 48 metros quadrados, composto por um quarto duplo, área de cozinha, banheiro e varanda grande na frente. O segundo apartamento independente de 30 m² (antiga sala de café da manhã) inclui um quarto com banheiro. O gazebo de alvenaria de 40 m² é perfeito para refeições ao ar livre. A piscina de 6x6 metros também inclui uma área circular dedicada à hidromassagem com luzes externas e jogos de água. O campo de tênis/futebol, finalmente, fez no chão no chão em uma das cisternas subterrâneas, está equipado com iluminação noturna. Equipamento Todo o complexo é quase completamente autônomo no plano de água e energia. De fato, duas cisternas subterrâneas (uma das quais está localizada sob a quadra de tênis), por um total de 135.000 litros, garantem a reserva de água, alimentada pela água da chuva e o poço da propriedade que de 200 litros de água por dia, suficiente para toda a estação. Além disso, um sistema fotovoltaico de 3kW com uma troca no local (com conexão de 6kW ENEL), um grupo eletrogênico de 5kW e um sistema solar térmico de 150 litros para água sanitária fornece à propriedade uma autonomia justa no nível de energia. A propriedade também possui a TV-SAT, a câmera no portão e o interfone. Downloads de acordo com. Um lugar mágico A realização desse patrimônio exigia anos de trabalho apaixonado e uma quantidade impressionante de autorizações. O resultado é um lugar único para a originalidade, criatividade e habilidade artesanal. Em um ambiente selvagem e não contaminado, nos encontramos em um lugar para desfrutar da natureza no silêncio das dunas circundantes, cinco minutos de bicicletas das praias mais bonitas da Sardenha. Um lugar mágico protegido do estresse da vida cotidiana. Classe de Energia D. Preço negociável: € 690.000. [email protected] - www.sardohousing.com Classe de energia: D - IPE: 0,00KWh/Sqm Ano

Grande cobertura vasco --- Vista do mar, a poucos passos da praia - Overlooking the Gulf of Orosei, the town of Cala Gonone, a hamlet of Dorgali - Nu, is located in one of the most fascinating coastal stretches of Sardinia, where the harsh and wild nature of the Supramonte meets the crystal clear sea of ​​​​the Gulf by creating the enchanting beaches of Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Sisine, Cala Mariolu and Cala Goloritzè. As duas coberturas Vasco ainda à venda, sendo adjacentes, oferecem a possibilidade de criar um único sótão magnífico de 222 metros quadrados com cinco quartos, dois banheiros e um grande terraço de mar panorâmico de 49 m². As coberturas em questão, de fato, são um apartamento de dois quartos (n. 22) e um apartamento de três salas (n. 21), com superfícies comerciais de 88 e 134 metros quadrados e terraços de 9 e 40 metros quadrados. Unidos e personalizados, mediante solicitação, são uma excelente oportunidade para fazer um apartamento verdadeiramente exclusivo no mar. As unidades à venda estão localizadas em um prédio no centro da vila, a 150 m da praia central, perto do porto turístico e de todos os serviços. O edifício, cuja estrutura em material de pedra remonta a 1960, foi totalmente reconstruída de um ponto de vista arquitetônico, engenharia de plantas, energia e acústica. Os materiais utilizados tornaram possível atingir os padrões de qualidade primária. Dos quatro andares acima do solo, com elevador, a propriedade abriga algumas instalações comerciais, no térreo, vários estúdios e dois apartamentos em primeiro e segundo andar e quatro coberturas no último nível. As unidades à venda no prédio estão todas equipadas com: * Fase * elevador * Acesso para os deficientes * Classe de energia certificada B. Também é possível comprar uma parte do pavimento solar/solar panorâmico no mar e fazê -lo se comunicar com as coberturas. A aldeia de Cala Gonone está equipada com um porto turístico equipado, diferentes instalações de acomodação (hotéis, restaurantes, residências etc.) perfeitamente integradas à natureza circundante, bem como todos os serviços necessários para a comunidade (bancos, correios, etc.) que apóiam excelentemente a oferta turística. A Cala Gonona é facilmente acessível das principais cidades da Sardenha (Cagliari, Sassari, Oristano, Nuoro e Olbia) ao longo do S.S. 131. Preço para coberturas mescladas: € 560000. [email protected] - www.sardohousing.com Classe de energia: B - IPE: 0,00KWh/Sqm Ano

Terra agrícola Maidana --- plano, panorâmico --- A terra está localizada no município de Serdiana, a cerca de 20 km de Cagliari, na localidade de Maidana, em uma posição panorâmica, não isolada, com acesso à estrada asfaltado. No terreno plano de 6095 metros quadrados, é possível construir um depósito de ferramenta e estabelecer eletricidade na fronteira. Isento da certificação de energia. Preço: Euro 6000. [email protected] - www.sardohousing.com ------- SERDIANA Informações curtas Serdiana - topônimo de provável Origin Protosard - está localizado no Partolla, na província de Cagliari. A cidade fica a cerca de 20 km da capital da ilha e está localizada perto da lagoa "On Stani Saliu", que abriga uma rica avifauna, incluindo flamingos rosa e cavaleiros da Itália. Superfície: 55 km2 - Altitude: 171 m. - Habitantes: 2.600 ca. (2014) Classe de energia: propriedade não sujeita a classificação

Casa Verde --- Tradição e edifício verde eco-sustentável --- Uma oportunidade verdadeiramente única para aqueles que amam a tradição perfeitamente integrados às modernas soluções eco -sustentáveis. A Casa Green é um complexo imobiliário que consiste em duas casas tradicionais de Campidanesi reunidas no centro histórico de Cabras, um município no mar na província de Oristano. O complexo do edifício As casas, jardins e pátios internos foram recentemente reformados com materiais locais e têm duas entradas independentes de duas estradas no centro histórico. A superfície coberta total de todo o complexo é de 333 metros quadrados. Aqui, encontramos uma área residencial com uma superfície bruta de um comercial de 121 metros quadrados e uma área atualmente usada como casa de hóspedes com superfície comercial bruta de aprox. 212. Jardins e áreas verdes, pátios e áreas externas pavimentadas ocupam total de 202 metros quadrados. O complexo inclui um total de 21 quartos e quartos, incluindo duas entradas, duas grandes áreas de estar, duas cozinhas, sete quartos, oito banheiros, três dos quais têm acesso para os deficientes. A reforma no edifício verde Com curadoria de um arquiteto, a reforma foi baseada nas características da construção e nos materiais típicos e tradicionais do local. Maçonaria em terra crua, teto de madeira e telhas da Sardenha, tetos de cana, pisos originais em cementinas são um exemplo da abordagem seguida. A renovação trabalha com a renovação completa dos pisos, o casaco de cobertura com o uso do coppo da Sardenha tradicional, as fachadas externas e internas e a reforma dos emplastros na cal hidráulica. Sete Skytnars do tipo Velux foram instalados nas capas de cobertura, úteis para a recuperação do ar e da luz nas salas afetadas. Eficiência energética As técnicas de construção verde utilizadas produziram a excelente eficiência térmica que caracteriza essas propriedades, tanto quanto para tornar os sistemas de ar condicionado (quente/frio) inúteis e garantir o gerenciamento em nome da economia de energia. Para aquecimento, são usados ​​fogões de madeira. O resfriamento é garantido por elementos passivos de proteção solar, telhados ventilados e lareiras de ventilação natural. A integração com o ar direito do ar modular interno diminui ainda mais a temperatura percebida dentro das unidades. Atualmente, o consumo elétrico é insignificante e até mesmo justifica os gastos e o impacto de um sistema de painéis fotovoltaicos. Eco-sustainabilidade A água quente é produzida com um painel térmico solar de última geração e com caldeiras a gás. Um sistema para recuperar a água da chuva, por outro lado, fornece a irrigação do jardim das espécies mediterrâneas. Para a conservação da umidade do solo, são usadas drenagem e cobertura naturais e, para a fertilização, o composto produzido por sobras de alimentos, folhas e poda. O jardim e os espaços ao ar livre Nos espaços ao ar livre e no jardim, encontramos um pomar com laranjeiras, tangerinas, limões, azeitona, peixe, ameixas, arbustos de capa, alecrim, morangos, tomilho, sálvia, plantas oficiais e gerânios e rosas coloridos. No jardim interno, de frente para a cozinha principal, há um pequeno forno de madeira na terra crua, conforme a tradição nas casas de Campidanesi, para cozinhar alimentos e produção de pão. A versatilidade do uso A Casa Green oferece a oportunidade para vários usos. A propriedade, de fato, pode ser uma casa privada grande e confortável ou uma casa de férias exclusiva, pois pode ser separada novamente em duas unidades ou facilmente dividida em mini-apartamento. A propriedade é vendida fornecida. Classe de energia B. Preço: € 650.000. [email protected] - www.sardohousing.com ---- Informações curtas de cabras A pequena cidade de Cabras, com cerca de 9.000 habitantes, está localizada na costa oeste da Sardenha e faz parte da província de Oristano. Cabras fica a 8 km de Oristano e a 102 km do aeroporto de Cagliari - Elmas. Deitado em uma planície fértil na margem esquerda da lagoa Cabras (ou Mari Pontis - uma das maiores lagoas da Europa), é uma cidade característica tradicionalmente dedicada à pesca e ao processamento de produtos de peixe ("Bottarga" de Mullet, por exemplo). O município tem um território muito extenso de terras cultiváveis, praias de quartzo exclusivas, lagoas de pesca sempre muito pescadas e pântanos lotados de aves sedentárias e migratórias. A oeste, o território tem vista para o mar, com uma articulação costeira de cerca de 30 km, que inclui a Península Sinis e as duas ilhotas desabitadas de Sad of Belly e The Catalan. De grande interesse ambiental são as praias da Península de Sinis, uma costa ainda para grandes seções não construídas nas quais as extensões brancas de areia de Is Arutas, Maimoni e Mari Emi se destacam por beleza. O município de Cabras é o gerente da área marinha protegida "Peninsula del Sinis - Ilha de Mal Di Ventre", instituída

Villas de pedra --- uma casa entre o verde da floresta e o azul do mar --- As vilas de pedra são encontradas em uma nova subdivisão em um grande escudo de pedra, onde a natureza reina indiscutível e oferece visões de paisagens primordiais de sugestivos de fechamento de pedra nua. A apenas cinco minutos do mar, em San Pietro, em Casteriadas, as vilas de pedra são residências esplêndidas, terminadas com materiais valiosos e concebidos em nome da integração no ambiente natural que os rodeia. Construído de acordo com as necessidades dos compradores, as villas, no entanto, terão uma inspiração comum: o grande pátio, colocado para dominar a paisagem, será o espaço mais vivido e parte integrante da vida cotidiana. A sala de estar é mantida no pátio divide -o em duas partes distintas, uma que lembra a floresta próxima com uma oliveira imponente, a outra que lembra o mar com uma grande piscina de toque. As villas são construídas de acordo com as necessidades personalizadas dos proprietários e têm vários tamanhos, de 3 a 5 quartos, de 3 a 5 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha cozinha, varanda, jardim, piscina privada, espaço de estacionamento. Todas as villas são finalizadas em granito da Sardenha. É uma subdivisão de nível muito alto de todos os pontos de vista. As villas estão a 2300 m do mar e a 7 km da cidade. A cidade de Castiadas está localizada a 67 km de Cagliari, a 23 km de Villasimius, 27 km de Muravera e 11 km aprox. de Costa Rei. Classe de energia G, IPE> 175 kWh/m² - dados aguardando a certificação. Preço: a partir de Euro750.000. ------ Info Casticas A cidade de Castiadas consiste em alguns centros agrícolas espalhados na planície de Sarrabus, uma região sudeste da Sardenha. O território, rico em transmissão de vias navegáveis, é bastante suficiente (plano, montanhoso e praias) e praticamente permaneceu inalterado após a transformação agrícola (1950). O território (1350 ab.) É dividido em 5 borgate de serviço e outros menores. A cidade está localizada a 67 km de Cagliari, 23 km. De Villasimius, 27 km. de Muravera e 11 km. aprox. de Costa Rei. Almost totally uninhabited since the 16th century, the area is reborn in the second half of the 19th century, thanks to the establishment of an agricultural criminal colony that reclaims the territory and which will be closed in 1956, with the creation of the E.T.F.A.S .. The villages of the area, the buildings of the ex-criminal, partially renovated and seat of a museum, as well as the avenues, of the campaign are all Desde os últimos tempos. Uma vasta área da área de Castiadas faz parte dos sete irmãos -Monte Genis, um monumento natural real. Perto da cidade, as esplêndidas florestas de propriedade do estado hospedam várias espécies protegidas, incluindo veados sardínios. A água é um dos elementos mais encantadores dessas florestas. Fontes naturais (potáveis) são numerosas e fáceis de acessar. Finalmente, um paraíso autêntico é o fundo do mar coberto com prados densos da Poseidonia. Praias: 13 km aprox. Di Costa oferece praias e enseadas encantadoras. Nas paisagens imersas no verde, o azul do mar se destaca com a brancura dourada da areia fina e as cores das rochas de granito. As praias são acessíveis a partir de estradas carregáveis ​​e equipadas com grandes vagas de estacionamento. As numerosas enseadas podem ser alcançadas em vez disso ou por mar, ou a pé ao longo dos caminhos. Quase todas as praias estão equipadas com quiosques e serviços e, dada a largura, ficam quietos mesmo em agosto. As praias de norte a sul: S. Giusti Beach (1,2 km), Scoglio di Peppino (ou Punta Santa Giusta), Monte Turno Beach (ou Sant'elmo) (550 m.), Cala Marina Beach (ou San Pietro) (1 km.), Cala Sinia Beach (800 m.), Cala Pira Beach (400. Serviços: As instalações de acomodação em Castiadas, apenas recentemente abertas ao turismo, atendem a qualquer necessidade: hotéis, residências, acampamentos, fazendas e casas de férias. Dada a vocação agrícola da área, a fazenda é capaz de oferecer excelente hospitalidade (gastronomia e produtos naturais). 2 acampamentos em Cala Sinzias. Excursões guiadas no mar e no campo, trekking e mergulho. Classe de Energia: G - IPE: 0,00kWh/Sqm Ano

Apartamento Lussu --- dois níveis conectados por escala interna --- O apartamento Lussu está localizado em um edifício no centro de soleminis, no interior de Cagliari, consistindo em apenas duas unidades com entradas completamente independentes de duas estradas diferentes e paralelas. A propriedade tem acesso do Via Lussu e consiste em dois níveis de 100 metros quadrados cada, além de uma área de cátio de 100 metros quadrados e duas varandas. No primeiro andar, encontramos um apartamento de 100 m², composto por quatro quartos, corredor e banheiro, além de uma varanda. No segundo andar, conectado ao primeiro por uma escada interna, há um segundo apartamento de 100 metros quadrados, também composto por quatro quartos, corredor, banheiro e varanda. Toda a propriedade, para um total de 200 metros quadrados, oito quartos e dois banheiros, está no estado bruto, a ser concluído. A cidade de Soleminis oferece todos os serviços principais e está conectada a Cagliari com um metrô leve que em cerca de vinte minutos leva ao centro da cidade. Finalmente, em menos de meia hora de carro, são alcançadas as praias mais bonitas do sul da Sardenha e vários campos de golfe. Cagliari - o aeroporto de Elmas é da propriedade 20 km Classe de energia G. IPE> 175 kWh/metros quadrados anuais - dados aguardando certificação. Preço: € 45.000. [email protected] - www.sardohousing.com ------ Informações sobre soliminis A 20 km aprox. De Cagliari, a cidade de Soleminis (1834 Hab.) Destinando -se a uma área montanhosa do Campidano di Cagliari, na fronteira com os mais recentes relevos nas montanhas de Serpedì. Em uma área dedicada às atividades agro-pastais entre as mais férteis do sul da Sardenha, cujas principais culturas são as de videira, azeitona e cereais, o país se destaca para a produção de pão e mel, para a coleção de ervas aromáticas e para a criação de aves. Numerosos sítios arqueológicos no território testemunham a presença de assentamentos significativos desde o período de preparação. A primeira menção ao nome do país remonta ao século 11, quando o país fazia parte da Curatoria del Partololla nos res -judicata de Cagliari, com a queda da qual passa para o julgamento de Arborea. Em 1258, o país é a posse da família Pisan do Gherardesca e em 1297 do município de Pisa. Durante a dominação do aragonês primeiro, e o espanhol então o país pertencia a vários senhores feudais. Mantendo -se deserto após a pestilência, o país foi refocado em 1637 pela nobre família do vico, passou para os Amats que a mantiveram até a redenção do feudo em 1839. O centro histórico de soleminia preserva várias construções antigas construídas de acordo com a arquitetura rural tradicional em tijolos de lama crua. Entre eles, a casa "Sword Corda" se destaca, transformada no centro cultural, que preserva uma interessante coleção etnográfica, além de móveis, ferramentas e artefatos da vida cotidiana da ilha. No limite da atual fronteira municipal, na área de Sedd'e, a Igreja Paroquial de San Giacomo permanece. Talvez construído em um sistema medieval anterior, nesta igreja do século XVII, com um interior de marca gótica, abriga inúmeras estátuas e uma esplêndida cruz de prata que remonta a 1300. Absolutamente não deve perder o belo parque de Monte Arriubiu, parte da Floresta da Propriedade do Estado de Campidano (ca. 1600 ha). As complexas fronteira no centro habitado de Sinnai e Settimo S. Pietro, e com os municípios de Soleminis e Dolianova. O acesso de Soleminis, ao norte da floresta, traz para Mont'arrubiu, onde encontramos um berçário e o ex -piloto da floresta renovado e destinados a atividades de educação ambiental (C.E.E.). Classe de Energia: G - IPE: 0,00kWh/Sqm Ano