Moradia de prestígio do século XIX com anexo com mais de 200 m2 e amplo jardim privado – ID 2309688

Ref. V1152 – Monte San Quirico – Exclusivamente Uma residência histórica de rara elegância, onde o encanto da tradição toscana encontra a possibilidade de criar uma residência contemporânea absolutamente única. Numa das zonas mais populares e reservadas das imediações de Lucca, no evocativo contexto do Monte San Quirico, oferecemos exclusivamente uma extraordinária villa de época que remonta ao século XIX, habilmente recuperada e renovada no início dos anos 2000. Um imóvel de carácter autêntico e intemporal, imerso no sossego do verde mas ao mesmo tempo inserido num contexto de grande valor paisagístico e residencial, a curta distância do centro histórico de Lucca e de todos os principais serviços. A villa mantém o charme das casas históricas da Toscana e destaca-se pelas suas proporções elegantes, quartos generosos e um ambiente íntimo e elegante, oferecendo hoje o raro privilégio de viver numa residência com uma forte identidade arquitectónica, com todos os confortos necessários à vida contemporânea. A RESIDÊNCIA A residência principal distribui-se por dois pisos mais adega e sótão, com uma distribuição equilibrada de espaços pensada para garantir representação, funcionalidade e privacidade. A entrada, situada no rés-do-chão elevado, dá acesso à zona de estar, concebida como o coração da casa. Aqui encontramos uma elegante e ampla sala, caracterizada por espaços amplos, uma requintada sala de jantar, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e uma prática divisão destinada a lavandaria e arrumos. Os espaços mantêm aquele sentido de proporção e autoridade típico das casas de época, ao mesmo tempo que oferecem uma base ideal para quem pretende reinterpretar os interiores de acordo com um gosto mais contemporâneo, mantendo intacto o carácter histórico da propriedade. No primeiro andar encontra-se a zona privada da residência, composta por dois amplos quartos duplos, um escritório, uma requintada master suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho de serviço ao piso. O sótão, já equipado, representa um ambiente extremamente versátil: um espaço ideal para receber amigos e familiares, criar uma encantadora sala de hobby, uma zona de bem-estar e relaxamento, um escritório privado ou uma área dedicada a interesses pessoais. A residência é completada por uma confortável adega, directamente ligada às divisões internas da moradia, um precioso espaço acessório para arrumação e serviço. UMA OPORTUNIDADE RARA: MAIS DE 200 M² PARA INTERPRETAR Um elemento de particular interesse e valor é representado pelo importante edifício adjacente com mais de 200 m2, distribuído em dois níveis e atualmente em estado bruto. Um volume com esta consistência constitui uma possibilidade difícil de encontrar no mercado: a nova superfície pode ser valorizada e personalizada de acordo com as necessidades do futuro proprietário, com a possibilidade de criar uma segunda habitação independente, um elegante anexo para hóspedes, um espaço profissional, uma estrutura dedicada à recepção ou um ambiente privado adicional ao serviço da residência principal, respeitando as possibilidades de planeamento urbano previstas. É precisamente este volume adicional que confere ao imóvel um extraordinário potencial de transformação e valorização, tornando-o interessante tanto para uso privado como para um projeto residencial de maior dimensão. O JARDIM E A PRIVACIDADE No exterior, a moradia está rodeada por um amplo jardim privado totalmente vedado, parcialmente plano, o que confere à propriedade aquela dimensão de privacidade e confidencialidade cada vez mais difícil de encontrar nas imediações da cidade. Um espaço verde para desfrutar em todas as estações, ideal para criar zonas de refeições ao ar livre, zonas de relaxamento, espaços dedicados aos hóspedes ou um elegante jardim representativo. A presença de numerosos lugares de estacionamento completa um imóvel pensado para acolher discretamente tanto a vida quotidiana como ocasiões de convívio e representativas. MONTE SAN QUIRICO: A TRANQUILIDADE DO CAMPO, A PROXIMIDADE DE LUCCA A localização representa um dos elementos distintivos do imóvel. O Monte San Quirico é um contexto residencial particularmente procurado por quem deseja viver nas imediações de Lucca, mantendo uma relação privilegiada com a paisagem e a tranquilidade da paisagem toscana.A sua localização permite aliar a privacidade de uma residência rodeada de vegetação com a comodidade de chegar rapidamente ao centro histórico e aos principais serviços da cidade. É uma posição capaz de expressar plenamente aquele estilo de vida toscano particular também procurado pelo mercado internacional: a proximidade de uma cidade de arte, a beleza da paisagem, a privacidade de uma propriedade independente e o encanto autêntico de uma residência histórica. UMA CASA PARA VIVER, UM PATRIMÓNIO PARA VALORIZAR Esta moradia não representa simplesmente uma casa de prestígio. É uma residência histórica com uma identidade forte, um local capaz de contar o seu passado e, ao mesmo tempo, oferecer ao futuro proprietário a oportunidade de escrever um novo capítulo. A moradia principal, o amplo jardim e o importante edifício acessório com mais de 200 m2 constituem uma unidade imobiliária de rara versatilidade e considerável potencial, adequada para quem procura um imóvel autêntico, longe de soluções padronizadas e capaz de se destacar pela sua história, posição e possibilidade de personalização. Uma residência para quem não procura simplesmente uma casa, mas sim um imóvel capaz de representar um estilo de vida.

Villa com 4 quartos

Lucca, Toscana, Itália

Localização