Venda apartamento Malaga com 3 Quartos – ID 2249309

???? Taxas de agência incluídas no preço ???? Imóvel à venda exclusivamente Apresentamos esta espetacular cobertura duplex construída em 2004, localizada no Parque Azalea, um dos complexos residenciais mais procurados de Teatinos – El Cónsul. Uma verdadeira oportunidade numa zona onde imóveis como este não permanecem no mercado por muito tempo. O imóvel tem 114 m2 construídos, incluindo terraços e zona de lavandaria (123 m2 incluindo zonas comuns), distribuídos num layout confortável e funcional. Além disso, possui um solário de 41 m2 no piso superior, aumentando significativamente o espaço útil e agradável. ???? Informações cadastrais e cadastrais: 155 m2 construídos 101 m2 de área útil Garagem 12 m2 Arrecadação com 6 m2 Elementos comuns de 36 m2 Ao entrar, é recebido por um amplo corredor que conduz a uma luminosa sala de estar com acesso direto ao terraço principal, equipada com toldos - perfeita para desfrutar do clima de Málaga durante todo o ano, oferecendo excelentes vistas e espaços generosos. A propriedade beneficia de ar condicionado centralizado, garantindo conforto em todas as divisões durante todo o ano. A cozinha independente, completa com zona de lavandaria, é prática e luminosa, com ventilação natural e acesso exterior – ideal para o dia a dia. São 3 quartos, todos exteriores e cheios de luz natural. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa com banheira e uma casa de banho adicional com chuveiro, perfazendo um total de 2 casas de banho. No corredor de acesso aos quartos existe uma zona de roupeiro embutido, proporcionando um espaço de arrumação extra e prático. ???? O destaque desta propriedade é o seu espaço exterior: No piso superior encontrará um impressionante solário privado de 41 m2, acessível através de uma elegante escada em caracol de vidro. Um espaço único que combina um terraço coberto fechado (ideal como sala de jantar, escritório ou zona de chill-out) e um espaço exterior aberto com duche, perfeito para desfrutar de total privacidade. Além disso, a sala se abre para um amplo terraço no nível principal, agregando ainda mais valor e diversão à casa. ???? Inclui: Espaço de garagem Sala de armazenamento ???? Características do complexo residencial: Piscina Jardins paisagísticos Parque infantil ???? Custos: Imposto predial (IBI): 448,25€/ano Taxas comunitárias: 106,55€/mês ???? Localização privilegiada em Teatinos – El Cónsul: Uma zona bem estabelecida, tranquila e muito procurada, rodeada de todos os serviços essenciais: Mercadona na mesma rua Universidades Hospitais Supermercados e lojas Transportes públicos e metro a poucos minutos Excelentes acessos à auto-estrada ???? Uma propriedade ideal tanto como residência permanente como como investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Málaga. ???? Serviços de financiamento disponíveis. Contacte-nos para aconselhamento sem compromisso. Este tipo de cobertura duplex em Teatinos raramente permanece no mercado por muito tempo. O preço indicado não inclui despesas associadas à aquisição de imóvel de acordo com a legislação em vigor (Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP) ou IVA, emolumentos notariais, taxas de registo predial, despesas administrativas, etc.). Os custos adicionais para o comprador incluem: 7% de Imposto sobre Transmissão de Propriedade (ITP) sobre o preço de compra, taxas notariais e de registo predial. Uma cópia da Ficha de Informação do Imóvel está disponível em nosso escritório de acordo com o Real Decreto de 11 de outubro. A informação fornecida é meramente indicativa e não tem valor contratual. A oferta está sujeita a erros, alterações de preço, omissão, disponibilidade e/ou retirada do mercado sem aviso prévio.

Apartamento com 3 quartos

Malaga , Andaluzia, Espanha