Venda apartamento frente ao mar Marbella - Costa del sol com 3 Quartos – ID 2176626

Esta cobertura duplex voltada para sudoeste está localizada em uma famosa residência à beira-mar em Puerto Banús, oferecendo acesso direto à praia e ao calçadão à beira-mar. A poucos passos da marina, de lojas, cafés, restaurantes e de todas as comodidades diárias, a propriedade goza de uma localização conveniente mas muito procurada, ideal tanto para uso pessoal como para aluguer. O apartamento distribui-se por dois pisos e foi remodelado nos últimos anos, apresentando-se em bom estado de conservação com um ambiente confortável e moderno. O layout é funcional e perfeitamente adequado para uma vida costeira descontraída. No piso de entrada, um pequeno hall dá acesso a uma luminosa sala de estar com acesso ao terraço principal virado a poente. A partir deste terraço, a propriedade desfruta de agradáveis vistas sobre o mar e o sol da tarde, tornando-se um espaço acolhedor para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. A cozinha aberta está totalmente equipada e integra-se naturalmente no espaço habitacional, criando um ambiente acolhedor e aberto. Este nível inclui ainda um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade aos visitantes. O piso superior acomoda outros dois quartos que partilham uma casa de banho. Ambos os quartos têm o seu próprio terraço privado, proporcionando espaço exterior adicional e uma bela luz natural durante todo o dia. O layout duplex permite uma separação clara entre as áreas de estar e de dormir, tornando-o ideal para famílias, hóspedes ou aluguéis sazonais. As casas de banho beneficiam de piso radiante, acrescentando conforto extra durante os meses mais frios. A propriedade faz parte de um condomínio fechado à beira-mar com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade o ano todo. Os residentes têm acesso a duas piscinas comuns e áreas comuns bem conservadas. Uma das principais valências deste resort é o acesso direto à praia e ao passeio marítimo, permitindo belos passeios ao longo da costa e acesso rápido a clubes de praia e espaços de lazer. Está incluído um lugar de estacionamento subterrâneo, uma vantagem valiosa neste bairro central. Além do apelo de estilo de vida, a cobertura representa uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade tem licença turística válida e tem sido arrendada com sucesso para férias, atingindo cerca de 800€ por dia em períodos de grande procura. O seu consistente desempenho de aluguer é apoiado pela sua posição à beira-mar, vista para o mar, proximidade de Puerto Banús e layout prático adequado para turistas. No geral, esta cobertura duplex oferece um equilíbrio perfeito entre localização, conforto, espaços exteriores e potencial de aluguer. Esta é uma prática residência à beira-mar numa das zonas costeiras mais estabelecidas de Marbella, adequada como residência principal, apartamento de férias ou investimento gerador de rendimento com procura comprovada.

Apartamento frente ao mar com terraco

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha