Venda apartamento vista de mar Marbella - Costa del sol com 2 Quartos – ID 2248546

Viver em Marbella, a apenas 50 metros do Mar Mediterrâneo e em frente ao centro histórico, é um privilégio como poucos neste mundo. Vistas panorâmicas sobre a cidade e serra, e vistas laterais sobre o mar. Este apartamento está localizado no Edifício Puerta de Marbella, um imóvel raramente visto para venda. Na Avenida Severo Ochoa, com mais de 200 m2 de área construída, poderia ser um apartamento de quatro quartos, mas o seu proprietário queria algo único e diferente, e transformou-o num loft amplo e luminoso. Voltado para oeste. Possui uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um lavabo. O preço inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação no mesmo apartamento. Acessível por elevador, este é o único apartamento no 4º andar do edifício. E o que podemos dizer sobre a localização e qualidade do edifício? Você deve vir visitá-lo o mais rápido possível. Ao lado do novo Hotel Amàre e acima do requintado restaurante Messina. Custos estimados a suportar pelo comprador: A compra está sujeita a Imposto sobre Transmissões Prediais (ITP) (Lei 5/2021 dos Impostos Cessionais), com uma taxa geral máxima de 7%. A base tributável será a maior entre o preço registado e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. As taxas de notarização e de registo predial são regidas pelas tabelas oficiais de taxas (RD 1426/1989) e (RD 1427/1989), respetivamente. Os custos estimados variam entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para honorários de registo. Agência administrativa (se contratada voluntariamente, as taxas não são regulamentadas): Estimada entre 300 e 500 euros. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é de responsabilidade do vendedor (Art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: 125.000€ (+10%). Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de corretagem são suportadas pelo vendedor. LSC

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização