Venda apartamento frente ao mar Marbella - Costa del sol com 2 Quartos – ID 2248742

Apartamento remodelado com deslumbrante vista mar em frente à praia. Este lindo apartamento totalmente remodelado está localizado na primeira linha da praia, na zona da Marina de Marbella, uma localização imbatível com todos os serviços essenciais, restaurantes e a praia a poucos passos de distância. A partir daí, a propriedade oferece vistas panorâmicas do mar a partir dos quartos e do terraço. Possui dois quartos e duas casas de banho (uma em suite), uma cozinha em plano aberto totalmente equipada ligada à luminosa sala de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor ideal para desfrutar do estilo de vida costeiro. Inclui um lugar de estacionamento subterrâneo privado e arrecadação. A urbanização tem três entradas: uma pela Avenida Duque de Ahumada, outra pela Avenida Antonio Belón e a terceira pela Calle Sevillano. Além disso, oferece piscina na cobertura e serviço de concierge 24 horas. Uma casa perfeita para quem busca conforto, elegância e localização privilegiada à beira-mar. Despesas estimadas a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões de Imóveis (ITP), nos termos da Lei 5/2021 dos Impostos Transmissíveis, com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço da escritura e o valor de referência cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. As taxas de escritura notarial e de registo predial são reguladas por tarifas oficiais (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O custo estimado varia entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para honorários de registo. Honorários de agência administrativa (se contratados voluntariamente, com honorários livremente acordados): estimados entre 300€ e 500€. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (art. 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: 1.045.000€. Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de intermediação são suportadas pelo vendedor. NGS.

Apartamento frente ao mar com 2 quartos

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização