Venda apartamento Marbella - Costa del sol com 2 Quartos – ID 2248892

Se procura uma casa com luz natural, vistas desafogadas e uma excelente localização, este imóvel pode ser exatamente o que procura. Situado no sétimo andar no coração de Marbella, oferece 73 m2 (58 m2 utilizáveis) de espaço, conforto e grande potencial de renovação para adaptá-lo ao seu estilo pessoal. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha separada e uma sala espaçosa e muito luminosa. Graças à sua posição elevada, poderá desfrutar de luz natural durante todo o dia e de agradáveis vistas abertas que criam uma sensação de paz e amplitude. O layout é prático e confortável, com ambientes bem definidos e excelente potencial para serem reformados e customizados. Seja como residência principal, segunda habitação ou investimento, este apartamento é uma opção sólida numa zona de grande procura. Uma das suas maiores vantagens é a localização: mesmo no centro de Marbella, com tudo o que precisa a poucos passos — supermercados, paragens de autocarro, parques infantis, centros médicos, escolas, lojas, cafés, e a poucos minutos da praia e do centro histórico. Principais recursos: •7º andar com vista panorâmica •73 m2 construídos | 58 m2 utilizáveis • Luz natural abundante •Dois quartos e um banheiro • Cozinha separada •Grande potencial de renovação •Todos os serviços a poucos passos •A poucos minutos da praia Uma casa perfeita para quem quer viver no centro sem abdicar do conforto, ou para quem procura uma grande oportunidade de investimento com forte potencial de valorização. Você gostaria de visitá-lo? Entre em contato, terei prazer em mostrá-lo a você. O Documento Informativo Abreviado (DIA) está à disposição dos interessados. Despesas (ITP ou IVA + imposto de selo) e taxas notariais/registo não incluídas. NBC Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 de Impostos Cessados), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço da escritura e o valor de referência cadastral (artigo 10.º TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulados pelas tarifas oficiais (Real Decreto 1426/1989) e (Real Decreto 1427/1989), respetivamente. As estimativas indicativas variam entre 500 e 2.000 euros para honorários notariais e entre 250 e 1.500 euros para honorários de registo. Serviços jurídicos/administrativos (se contratados voluntariamente, taxas de mercado livre): estimados entre 300€ e 500€. O imposto municipal sobre ganhos de capital (IIVTNU) é devido pelo vendedor (artigo 104 TRLRHL). Custo total estimado para o comprador: [XXX.XXX]€ (+10%). Esta estimativa é indicativa e fornecida de acordo com o artigo 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência imobiliária são pagas pelo vendedor.

Apartamento com 2 quartos

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha

Localização