Venda apartamento vista de mar Marbella - Costa del sol com 3 Quartos – ID 2249176

Apartamento Golden Mile com vista para o mar em Pinos de Nagüeles Situado na prestigiada urbanização de Pinos de Nagüeles, no coração da procurada Golden Mile de Marbella, este encantador apartamento no segundo andar oferece uma oportunidade excepcional para desfrutar de uma das localizações residenciais mais desejáveis da Costa del Sol. Famosa pela sua tranquilidade, segurança e localização privilegiada, a comunidade combina um ambiente tranquilo com acesso imediato às melhores praias, restaurantes e comodidades de Marbella. A propriedade apresenta um layout luminoso e bem proporcionado, composto por três quartos e dois banheiros, incluindo um espaçoso quarto principal com banheiro privativo. Com uma área total construída de 94,3 metros quadrados, o apartamento oferece espaços confortáveis e funcionais pensados tanto para a vida quotidiana como para a diversão das férias. Um terraço privado de 12,8 metros quadrados oferece o cenário perfeito para relaxar enquanto desfruta de belas vistas do Mar Mediterrâneo e da icónica montanha La Concha, criando um cenário verdadeiramente distinto durante todo o ano. Os residentes de Pinos de Nagüeles beneficiam de jardins comuns bem cuidados, de uma grande piscina e de um campo de ténis, tudo num condomínio fechado conhecido pela sua atmosfera pacífica. O empreendimento oferece ainda serviço de concierge e segurança 24 horas, garantindo privacidade e tranquilidade em todos os momentos. A propriedade inclui um lugar de estacionamento privado, acrescentando ainda mais comodidade a esta atraente casa numa das comunidades mais estabelecidas e conceituadas de Marbella. Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Transferidos), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (artigo 10.º do Texto Consolidado da Lei do ITP e da AJD). Podem ser aplicadas taxas reduzidas dependendo da situação pessoal do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulados por tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O intervalo estimado situa-se entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para emolumentos de registo predial. 654.500€. Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o artigo 20.1.c) do Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Utilizadores. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência imobiliária são pagas pelo vendedor. ANTES

Apartamento vista de mar com 3 quartos

Marbella - Costa del sol, Andaluzia, Espanha