Marousi (Polydroso) | Maisonette de 157 m² com sótão, vistas desafogadas e 2 lugares de estacionamen – ID 2267640

Localizada em Polydroso, Marousi, numa tranquila zona residencial, esta maisonette de 157 m², situada no 5.º andar, encontra-se disponível para venda, combinando privacidade, espaços amplos e confortáveis e vistas desafogadas sobre as áreas verdes circundantes. O imóvel desenvolve-se em dois pisos e é composto por uma residência principal com 108,39 m² e um sótão de 48,51 m², registado como área de utilização principal, ligado ao piso inferior por uma escada interior. O piso principal dispõe de uma luminosa sala de estar com acesso direto a uma ampla varanda com vistas abertas, uma cozinha independente com zona de refeições e varanda privativa, um confortável quarto e uma casa de banho que responde perfeitamente às necessidades diárias de uma família. Existe ainda um WC social localizado no corredor. O sótão apresenta uma distribuição prática e versátil, composta por uma área de receção, dois quartos adicionais e uma casa de banho. Este piso pode ser utilizado confortavelmente como área para hóspedes, espaço privado da família ou como uma secção independente da habitação. A propriedade possui dupla exposição solar, é de fachada, luminosa e bem ventilada, graças às amplas janelas que proporcionam abundante luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de quatro varandas com vistas desafogadas para os espaços verdes da envolvente. A licença de construção foi emitida em 1990 e a construção foi concluída em 1992. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, embora uma renovação possa valorizá-lo ainda mais e adaptá-lo às exigências da vida contemporânea. Entre as suas características destacam-se o aquecimento autónomo a gasóleo, ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo, porta de segurança, videoporteiro, arrecadação com 18,34 m² e dois lugares de estacionamento cobertos em pilotis (S-5 e S-6), com 21,73 m² e 24,00 m², respetivamente. O elevador do edifício foi igualmente renovado recentemente. A localização oferece acesso rápido à Attiki Odos, preservando simultaneamente a tranquilidade de um ambiente exclusivamente residencial. Situa-se perto de parques, praças e prestigiadas escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Rizareio e a Doukas School. Ao mesmo tempo, beneficia de acesso direto ao centro empresarial de Marousi, ao longo da Avenida Amarousiou–Chalandriou, onde se encontram importantes sedes de empresas e centros comerciais. Um imóvel que oferece espaços amplos, uma distribuição funcional e características únicas, merecendo uma visita para apreciar plenamente todo o seu potencial. Geotopo Real Estate O.E. Tel.: +30 210 8016363 E-mail: [email protected] Website: https://geotoporealestate.gr/

Apartamento com 3 quartos

Marousi, Ática, Grécia

Localização