Venda apartamento vista de mar Marselha com 2 Quartos – ID 2269517

EXCEPCIONAL T3 – ÚLTIMO ANDAR – TERRAÇO DUPLO – CRUZAMENTO – VISTA ABERTA COM O MAR NO HORIZONTE Uma propriedade rara para descobrir sem demora! Descubra este soberbo T3 duplo de 61,03 m², localizado no 15º e último andar, oferecendo um ambiente de convivência privilegiado. Graças à sua dupla orientação e aos seus dois terraços com um total de 16 m², desfrute de uma luz excepcional durante todo o dia e de um panorama claro com o Mediterrâneo visível no horizonte. Descrição Projetado para um ótimo conforto de vida, este apartamento é composto por: Uma entrada com arrecadação. Uma linda sala de 23,09 m² com cozinha aberta. Dois confortáveis quartos, um dos quais com roupeiro e acesso direto ao terraço, oferecendo uma vista desafogada. Um banheiro moderno. Folga otimizando a circulação. Dois magníficos terraços permitindo usufruir de cada exposição, luz natural e vistas desafogadas com o mar no horizonte, As vantagens 15º e último andar. Vista desafogada com o Mediterrâneo visível no horizonte. Apartamento bi-orientado. Apartamento atravessado oferecendo melhor circulação de ar limitando a umidade e promovendo um ambiente mais saudável. Terraços duplos de 16,01 m². Brilho notável durante todo o dia. Layout otimizado sem perda de espaço Serviços modernos e acabamentos de qualidade. Aquecimento, arrefecimento e água quente sanitária fornecidos por rede talassotérmica, para um óptimo conforto e poupança energética. Construção em conformidade com a Norma Ambiental RE2020. Residência premiada com o selo Mediterranean Bronze Sustainable Building. Arquitetura bioclimática, coração de bloco ajardinado, terraço partilhado na cobertura, arrecadação para bicicletas e lojas ao pé do edifício. Uma localização estratégica Aproveite um ambiente em plena transformação oferecendo um dia a dia prático. Metrô: 5 minutos Rede de bondes e ônibus reforçada: 5 minutos Lojas e restaurantes: ao pé da residência Lojas, restaurantes, agrupamentos escolares, jardins e serviços de rápido acesso. Futuro parque urbano, espaços verdes e mobilidade suave nas proximidades Antigo Porto de Marselha: 10 minutos Estação ferroviária Saint-Charles: 10 minutos Auto-estradas A55 e A7: acesso rápido Aeroporto de Marselha-Provença: 20 minutos Uma residência focada no futuro Uma oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais promissoras de Marselha. A residência beneficia de um design sustentável que promove o conforto dos residentes: biodiversidade, energias renováveis, painéis fotovoltaicos, circuito de água do mar, arquitetura bioclimática e espaços ajardinados. Desfrute de uma magnífica vista panorâmica de Marselha com o Mediterrâneo no horizonte. Entre vista mar, último andar, serviços de qualidade e localização orientada para o futuro, este T3 cumpre todos os critérios procurados para viver ou investir na Marselha de amanhã. Preço: 281.333€ incluindo IVA com 5,5% de IVA (sujeito a condições) 293.333€ incluindo impostos com 10% de IVA (LLI) 320.000€ incluindo impostos com IVA de 20% Taxas de notário GRATUITAS / Sem taxas de agência Entrega: 2029 Estes preços incluem uma adega e um lugar de estacionamento. Contate-nos hoje para receber o folheto completo, planos e organizar seu projeto de aquisição. Visual ambiente não contratual

Apartamento vista de mar com terraco

Marselha, Bouches-du-Rhône, França

Localização