Venda apartamento Mojacar de 63 m²

Esta cobertura com solário privado está situada na área procurada do Centro Comercial Mojácar Playa. A propriedade faz parte de um complexo de apartamentos boutique composto por apenas 10 residências. Foi totalmente renovado há apenas dois anos e oferece dois quartos e um banheiro. Com piso e casa de banho em microcimento, além de uma cozinha atualizada e totalmente equipada, a cobertura dispõe ainda de dois amplos terraços, estacionamento privativo e piscina comum. Está convenientemente localizado a apenas 200 metros do centro comercial e a 400 metros da praia.

A cobertura
Ao subir uma escada desde o estacionamento até à entrada principal, entra-se na cobertura de 63m2, com área útil de 58m2, situada no primeiro andar. A entrada dá acesso a um corredor que dá acesso à zona de estar-jantar, à cozinha à direita e à entrada das zonas de dormir à esquerda.

A cozinha possui porta de correr e armários do chão ao teto. Os eletrodomésticos são quase novos e incluem máquina de lavar, combinação de geladeira e freezer, forno e micro-ondas. A bancada da cozinha é em granito e a pia fica posicionada em frente à janela. Um arco da cozinha se abre para a área de estar e jantar.

A sala de estar é composta por área de jantar e de estar, com acesso ao terraço privado virado a sudeste.

A área de dormir é composta por dois quartos espaçosos separados por um banheiro. O banheiro com acabamento elegante em microcimento preto possui um chuveiro grande. O quarto principal tem acesso direto ao terraço.

A cobertura possui piso de microcimento em tons claros, proporcionando ampla luminosidade ao imóvel. Existe ar condicionado canalizado (quente/frio) por toda parte e os quartos têm roupeiros embutidos. O imóvel é vendido mobilado e equipado.

Exteriores
As características externas incluem um confortável terraço virado a sudeste, ideal para desfrutar do sol ao abrigo dos dias de vento. Do terraço, as escadas conduzem ao amplo solário de 63m2 que oferece vistas panorâmicas e brisa do mar.

O complexo de apartamentos
A urbanização boutique 'PlayaMar' é composta por 10 residências e goza de uma localização privilegiada na costa de Mojácar: a apenas 200 m do Centro Comercial (menos de 5 minutos a pé), onde encontrará bares, restaurantes, lojas diversas, supermercados (Mercadona e Consum), bancos, farmácia, bares de praia, serviços médicos, correios, etc. É sem dúvida a zona preferida para viver todo o ano e, claro, uma localização óptima para desfrutar de férias sem necessidade de veículo se desejar. A praia fica a apenas 400 metros de distância. O complexo dispõe de piscina comum com zona ajardinada e amplo espaço de estacionamento.

Uso e potencial
A propriedade é ideal tanto como residência principal como como segunda habitação. Está localizado dentro da urbanização, oferecendo proteção e baixa manutenção. É também ideal para investimento, estando situado na zona mais procurada de Mojacar Playa, existe procura de arrendamento para férias mesmo fora da época alta.

Playa Mojácar
Esta localização é verdadeiramente exclusiva, situada no coração de Mojácar Playa, com todas as comodidades a poucos passos de distância. Mojácar foi reconhecida como uma das aldeias mais pitorescas de Espanha pela associação homónima e é um dos destinos costeiros mais desejados da Andaluzia. Com as suas praias paradisíacas, clima excepcional durante todo o ano, deslumbrantes campos de golfe e uma vasta oferta de actividades aquáticas, bem como um cenário gastronómico e de vida nocturna incomparável.
Em menos de 10 minutos de carro, você terá acesso às encantadoras cidades vizinhas de Garrucha, Vera Playa, Turre e Los Gallardos, enquanto o Aeroporto de Almería fica a apenas 45 minutos.

O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, tais como Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP) à taxa aplicável, emolumentos notariais, taxas de registo e outras despesas administrativas. Gostaríamos de lembrar que, como consumidor, tem o direito de receber informação e documentação detalhada de acordo com o Decreto 218/05, de 11 de outubro, que regulamenta o Regulamento de Informação ao Consumidor na compra, venda e arrendamento de casas na Andaluzia. .