Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Apartamento vista de mar com terraco
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Apartamento vista de mar com terraco

À venda

Nice, Alpes-Maritimes, França

749.000 €
Ref. 969V44A
Descrição
New Agence Capitole - seu especialista em Promenade des Anglais Existem apartamentos cujo valor não se deve apenas à sua morada, mas sim à sua configuração. No coração da Promenade des Anglais, descubra este elegante apartamento duplo de 85,96 m², beneficiando de um trunfo particularmente procurado: uma ampla sala que se abre para o mar graças a duas grandes janelas salientes, oferecendo uma largura excepcional da fachada. A sala com cozinha aberta cobre mais de 43 m² e estende-se naturalmente para duas varandas voltadas para o Mediterrâneo. Esta configuração, incomum no Promenade, proporciona uma notável sensação de espaço e permite desfrutar plenamente de uma vista panorâmica da Baie des Anges desde toda a sala de recepção. A zona de dormir, perfeitamente independente, é composta por dois quartos que abrem para uma varanda do lado do pátio, garantindo uma tranquilidade apreciável em todas as estações. Uma casa de banho, WC separado e muito espaço de armazenamento completam o pacote. O apartamento tem ar condicionado e uma adega. Algumas obras de modernização irão revelar todo o potencial desta propriedade, cuja principal qualidade reside na sua localização e especialmente nesta ampla abertura para o mar, hoje particularmente difícil de encontrar na Promenade des Anglais. Seja para uma residência principal, um pied-à-terre de prestígio ou um investimento patrimonial, este endereço oferece um ambiente de vida excepcional a poucos passos das praias, lojas, eléctrico e aeroporto.
Características
Superfície útil (m²) :
85.96
Número de divisões :
3
Quartos :
2
Andar :
2
Superfície sala de estar (m²) :
43.35
Elevador :
Sim
Terraços :
2
Honorários imputados à :
Vendedor
Diagnósticos
Classe energética
C
161kWh/m²/ano
Gases com efeito de estufa
B
6kg CO₂/m²/ano

Localização

Calcule as suas prestações mensais
Os não residentes geralmente precisam de uma entrada de 30-40%

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Prestações mensais*
€ 2.625

* Estes resultados são meramente indicativos e não constituem aconselhamento financeiro. Consulte sempre uma entidade financiadora qualificada para obter informações personalizadas.

Apresentado por
Agence Capitole
53 Promenade des Anglais Nice França
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