Venda apartamento vista de mar Nueva Andalucia com 2 Quartos – ID 2248769

Elegante apartamento em Marbella, Costa del Sol Situado no prestigiado Señorio de Aloha, no coração de Nueva Andalucía, este requintado apartamento de 2 quartos oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha. Perfeito como segunda habitação ou investimento, alia design, conforto e uma localização invejável. A propriedade inclui garagem e arrecadação e faz parte de um empreendimento seguro com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e piscina. A área circundante oferece todas as comodidades de luxo: ginásios, clubes de golfe, restaurantes requintados e centros comerciais de luxo, a apenas 40 minutos do aeroporto. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Marbella e desfrutar de um estilo de vida sofisticado. Custos estimados a pagar pelo comprador: A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Transferidos), com uma taxa máxima geral de 7%. A base tributável será a maior entre o preço de compra declarado e o valor de referência cadastral (artigo 10.º do Texto Consolidado da Lei do ITP e da AJD). Podem ser aplicadas taxas reduzidas dependendo da situação pessoal do comprador. Os custos da escritura pública e do registo no Registo Predial são regulados por tarifa oficial (Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989, respetivamente). O intervalo estimado situa-se entre 500€ e 2.000€ para emolumentos notariais e entre 250€ e 1.500€ para emolumentos de registo predial. Serviços administrativos (gestoría), se nomeados voluntariamente (os honorários não são regulados): estimados entre 300 e 500 euros. 519.200€. Esta estimativa é indicativa e é fornecida de acordo com o artigo 20.1.c) do Texto Consolidado da Lei Geral de Defesa dos Consumidores e Utilizadores. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de agência imobiliária são pagas pelo vendedor. ANTES

Apartamento vista de mar com terraco

Nueva Andalucia, Andaluzia, Espanha

Localização