Venda apartamento Nueva Andalucia com 3 Quartos – ID 2249229

A propriedade Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre o charme tradicional andaluz e a vida mediterrânea moderna. Projetado para conforto e estética, o espaço é definido pela luz natural e pela sensação de abertura. Piso radiante: Uma característica premium desta casa é o piso radiante, com controles individuais para cada cômodo. Isto garante um clima perfeito em todos os espaços, adaptado ao seu conforto pessoal durante os meses mais frios. O Terraço: O coração da casa é o espaçoso terraço. É um retiro privado com vista para os jardins meticulosamente cuidados da comunidade e com a silhueta da montanha La Concha ao fundo – perfeito para refeições ao ar livre ou manhãs tranquilas. Luz e Espaço: A área de estar flui naturalmente para o terraço, garantindo que o interior seja banhado por luz natural durante todo o dia. Sistema de Abrandamento de Água: Para maior conforto e longevidade dos eletrodomésticos, o apartamento está equipado com descalcificador privativo (amaciador de água), garantindo água de elevada qualidade em toda a casa. Estacionamento Privado: Está incluído um espaço de estacionamento privado dedicado na garagem subterrânea fechada e segura da comunidade. Esta é uma grande comodidade nesta área, mantendo seu veículo seguro, protegido e fresco durante os meses de verão. Tranquilidade Jurídica (LPO): O imóvel possui LPO (Licença de Primeira Ocupação). Isto é essencial para o pleno cumprimento legal e permite o processamento imediato de uma licença de arrendamento turístico (RTA) caso pretenda utilizar o imóvel para arrendamento para férias. A Comunidade: La Maestranza Viver aqui é como estar em um charmoso "pueblo" espanhol, mas com comodidades modernas premium. O empreendimento é famoso pelos seus premiados jardins mediterrânicos e pelo elevado nível de manutenção. Segurança: segurança fechada 24 horas por dia, 7 dias por semana e concierge no local para total tranquilidade. Piscinas: O condomínio oferece excelentes instalações, incluindo duas grandes piscinas – uma das quais aquecida para uso o ano todo. Além disso, existe uma pequena piscina infantil mesmo ao lado, tornando-o um ambiente ideal para famílias. Localização: tudo a uma curta distância A localização é uma das mais funcionais de Marbella. Você realmente tem tudo à sua porta: Comodidades: Apenas a 2 minutos a pé do supermercado (Mercadona), bem como de populares cafés orgânicos, restaurantes e lojas. Golf Valley: Rodeado por campos de classe mundial como Las Brisas, Los Naranjos e Aloha. Puerto Banús: Uma caminhada tranquila de 10 a 15 minutos leva você diretamente ao porto, às boutiques de luxo e à praia. Potencial de investimento Devido ao LPO e à localização privilegiada, este apartamento está pronto para arrendamento imediato para férias e oferece rendimentos excepcionais. Funciona igualmente bem como residência permanente, casa de férias de luxo ou propriedade de investimento de alto desempenho. Apartamento térreo, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Quartos, 2 Banheiros, Construído 117 m², Terraço 15 m². Enquadramento: Zona Comercial, Perto de Golfe, Perto de Comércio, Perto de Escolas, Urbanização. Orientação: Sul. Condição: Excelente. Piscina: Comum, Piscina Infantil. Controle de clima: Ar condicionado, A/C quente, A/C frio, Aquecimento U/F. Vistas: Jardim. Características: Terraço Coberto, Elevador, Roupeiros Embutidos, Terraço Privado, WiFi, Despensa, Casa de Banho Privativa, Acesso pessoas com mobilidade reduzida, Vidros Duplos, Recepção 24 Horas, Autocarro Cortesia, Perto de Igreja, Fibra Óptica. Móveis: Parte mobiliada. Cozinha: Totalmente Equipada. Jardim: Comunal. Segurança: Complexo Fechado, Segurança 24 Horas. Estacionamento: Subterrâneo, Garagem, Coberto, Privado. Categoria: Revenda.

Apartamento com piscina

Nueva Andalucia, Andaluzia, Espanha