Venda apartamento Nueva Andalucia com 1 quarto – ID 2249405

Elegante apartamento de 1 quarto no prestigiado complexo Golden Banus – a escolha perfeita para quem procura uma propriedade confortável numa localização privilegiada, a poucos minutos de Puerto Banús e da costa de Marbella. O apartamento dispõe de 70 m² de área útil e um terraço de quase 24 m², proporcionando o cenário ideal para o café da manhã, relaxamento pós-praia ou momentos noturnos em ambiente mediterrâneo. O interior foi pensado pensando no conforto e na funcionalidade, incluindo: um quarto aconchegante, uma sala iluminada com acesso direto ao terraço, uma cozinha prática totalmente equipada com eletrodomésticos, além de ar condicionado e internet de alta velocidade. Esta propriedade é uma excelente escolha como casa de férias, residência durante todo o ano ou investimento de arrendamento de elevado potencial. No local, os residentes podem desfrutar de uma grande piscina comum, jardins bem cuidados e um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para relaxar. O complexo combina perfeitamente a conveniência da vida diária com o ambiente de um resort exclusivo. Golden Banus é um complexo residencial privado situado numa zona altamente desejável de Nueva Andalucía, a poucos passos de Puerto Banús. O empreendimento é composto por 41 apartamentos e destaca-se pela sua soberba localização e carácter intimista. O projeto é considerado um investimento de primeira linha numa das localizações mais reconhecidas desta parte da costa. Esta localização será particularmente apreciada por aqueles que desejam estar perto dos restaurantes, lojas, praias e atrações de Puerto Banús, ao mesmo tempo que vivem num ambiente mais tranquilo e privado que o centro da cidade. Após a modernização das áreas comuns, o complexo ganhou um aspecto mais contemporâneo, o que aumenta tanto o conforto dos proprietários como a atractividade do imóvel para potenciais inquilinos. -------- De acordo com o disposto no artigo 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel SERÁ AUMENTADO nos seguintes valores: IMPOSTOS A PAGAR PELO COMPRADOR: No caso do IVA à taxa actual de 10% (Lei 37/1992, de 28 de Dezembro, do Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP (Imposto de Transmissão de Imóveis) sobre o maior entre o preço de venda ou o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7% dependendo das condições do comprador, tudo de acordo com o (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Setembro, que aprova o texto revisto da Lei do Imposto sobre Transmissões de Imóveis e do Imposto do Selo). TABELIÃO E REGISTRO: Estas despesas estão sujeitas a taxas, embora o seu custo estimado possa variar entre 600€ e 1.250€ para o notário e entre 200€ e 600€ para o registo (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Novembro, que aprova a Tabela de Emolumentos Notariais, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de Novembro, que aprova a Tabela de Emolumentos de Registo Predial, respectivamente). Os honorários profissionais da agência estão incluídos no preço de venda. SE FOR NECESSÁRIO FINANCIAMENTO BANCÁRIO: O valor das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira. Para calcular o preço final, entre em contato com Dream Property Marbella 2010 SLU. Emitiremos uma oferta personalizada com base nas circunstâncias pessoais do comprador.

Apartamento com terraco

Nueva Andalucia, Andaluzia, Espanha