Venda apartamento vista de mar Ojen com 3 Quartos – ID 2247316

Novo Empreendimento: Preços desde 315.900€ até 430.000€. [Camas: 3 - 3] [Banheiros: 2 - 2] [Tamanho de construção: 112,00 m2 - 117,00 m2] Residências recém-construídas em Ojén, a apenas 10 minutos de Marbella, inseridas num ambiente natural tranquilo e com boas ligações. Inclui estacionamento, arrecadação e certificação Energética Classe A, além de um projeto de design de interiores exclusivo da Kave Home. Funcionalidade, conforto e eficiência unem-se nestas novas casas. As propriedades dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho com uma disposição luminosa, prática e moderna. A cozinha em plano aberto está totalmente mobilada e equipada, concebida para se integrar perfeitamente na sala principal, realçando a sensação de espaço e continuidade. As casas oferecem terraços privativos de 6,36 m2, 8,53 m2 e 31,75 m2, proporcionando espaços exteriores versáteis, perfeitos para o café da manhã, um pequeno jardim, um recanto de leitura tranquilo, ou relaxar enquanto desfruta do clima mediterrânico durante todo o ano, com vista para o mar e para a serra. Para máxima comodidade, cada imóvel inclui um lugar de garagem e uma arrecadação. Com certificação Energy Class A, estas casas garantem sustentabilidade e poupanças energéticas significativas. Como valor acrescentado exclusivo, está incluído um projecto completo de mobiliário e estilismo da prestigiada empresa Kave Home, que lhe permitirá visualizar e personalizar a sua nova casa desde o início. Uma excelente oportunidade de possuir uma casa moderna e eficiente, ideal como residência principal ou como investimento de alto potencial estrategicamente posicionado entre a natureza e a Costa del Sol. Custos estimados a cargo do comprador: A compra está sujeita a 10% de IVA (IVA) e Imposto do Selo (AJD) (Lei 5/2021 dos Impostos Cedidos), à taxa de 1,2%. Os emolumentos notariais e de registo predial são regulados por tarifas oficiais (RD 1426/1989 e RD 1427/1989, respetivamente). Os custos estimados variam entre 500€ e 2.000€ para honorários notariais e entre 250€ e 1.500€ para taxas de registo. Agência administrativa (Gestoría) (se contratada voluntariamente, as taxas não são regulamentadas): Estimada entre 300€ e 500€. O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU) será pago pelo vendedor (Art. 104 TRLRHL). O custo total estimado para o comprador é indicativo e fornecido de acordo com o Art. 20.1.c) do TRLGDCU. O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de corretagem imobiliária são suportadas pelo vendedor.

Apartamento vista de mar com terraco

Ojen, Andaluzia, Espanha