Venda apartamento frente ao mar Petalídhion com 1 quarto – ID 2218321

ID.2386753 – Apartamento de primeiro andar com espaço comercial à venda na Praça Central Petalidi, Messinia Numa das localizações mais privilegiadas de Petalidi, directamente na praça central e a apenas 130 metros do mar, está à venda este imóvel de uso misto, combinando uso residencial e comercial e oferecendo excelente potencial tanto para residência privada como para investimento. O principal destaque da propriedade é o apartamento de 61,50 m2 no primeiro andar, com belas vistas tanto para o mar como para a animada praça central, ao mesmo tempo que oferece acesso direto ao encanto quotidiano desta tradicional vila costeira. O apartamento é composto por um confortável quarto com varanda privada com vista para o mar, uma cozinha, uma casa de banho com espaço adicional de arrumação e uma espaçosa sala de estar com acesso a uma grande varanda virada tanto para a praça como para o mar. As vistas panorâmicas e a posição elevada criam uma atmosfera luminosa e arejada em toda a propriedade. No interior do apartamento, o pavimento em mármore, os elementos decorativos do tecto em madeira de carácter tradicional, as caixilharias em alumínio com vidros duplos e a porta de entrada de segurança criam um ambiente acolhedor e autêntico. O imóvel encontra-se em bom estado de habitabilidade, podendo ser efectuadas obras de renovação e modernização de acordo com as necessidades e gosto pessoal do futuro proprietário. A sua localização torna-a ideal quer como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento com rendimento adicional proveniente do espaço comercial abaixo. No rés-do-chão existe uma loja comercial com 63,25 m2. com fachada de aproximadamente 6 metros voltada para a praça, oferecendo excelente visibilidade e forte exposição comercial. É composto por zona de estar/serviço de clientes, cozinha e dois WC, enquanto a área de 20,05 m2. a área do sótão é atualmente usada como espaço de armazenamento. O espaço comercial beneficia ainda de eletricidade trifásica e é ideal para utilização empresarial ou turística. UM VÍDEO DA PROPRIEDADE ESTÁ INCLUÍDO NA LISTAGEM A localização única, a vista mar, a proximidade da praia e a combinação de utilização residencial e comercial fazem deste imóvel uma oportunidade de investimento altamente atractiva. Características da propriedade: Apartamento no primeiro andar: 61,50 m2. Espaço comercial térreo: 63,25 m2. Sótão/área de arrumos: 20,05 m2. Vista mar e praça 130 metros. do mar Eletricidade trifásica Escada interna Orientação norte Adequado para residência, investimento, exploração turística ou uso comercial Ano de construção: 1982 Certificado Energético: D Preço de venda: 285.000€ Para mais informações entre em contato com nosso escritório: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário de contato/horário grego: Segunda-feira: 09h00-14h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00-14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [email protected] Observe: • A informação foi fornecida pelo proprietário. Nosso escritório não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. • É obrigatória a apresentação de documento de identificação/passaporte para visitas ao imóvel (Lei 4072/2012). • Taxa de corretagem para compra: 2% + 24% IVA. • As localizações do mapa são aproximadas. • As fotos podem ter sido tiradas com lente grande angular, recomendamos assistir ao vídeo do imóvel.

Apartamento frente ao mar com 1 quarto

Petalídhion, Peloponeso, Grécia