Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Apartamento frente ao mar com 2 quartos
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Apartamento frente ao mar com 2 quartos

ApartamentoÀ venda

Platja D'Aro, Catalunha, Espanha

525.000 €
Ref. CBF61065
Descrição
Apartamento à venda com vista mar em Platja d'Aro. EXCLUSIVO APIALIA Descubra este elegante apartamento em Platja d’Aro, localizado à beira-mar na Costa Brava, a apenas 50 metros da Playa Grande, COM LICENÇA TURÍSTICA. O imóvel, moderno e totalmente equipado, destaca-se pela excelente disposição e luz natural, oferecendo um espaço ideal como residência principal, segunda habitação, ou investimento. Possui ainda licença turística válida, permitindo uma elevada rentabilidade através do arrendamento para férias. Disposição: Possui um quarto principal em suite com cama de casal e um segundo quarto com duas camas individuais, bem como uma casa de banho totalmente equipada. A espaçosa e funcional cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de café, torradeira, chaleira, máquina de lavar e secar roupa. Da cozinha você acessa uma sala de jantar moderna e minimalista. A propriedade tem ar condicionado e aquecimento em todas as divisões. Um dos principais destaques da propriedade é o seu amplo terraço com vista mar, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre durante todo o ano. O edifício oferece uma zona comum com piscina, situada mesmo em frente ao apartamento, ideal para relaxar num ambiente tranquilo. Opcional: lugar de garagem coberto com arrecadação no mesmo prédio por 35.000€. Estado do imóvel: bom. Área útil: 71 m². Área construída: 82 m². Ano de construção: 2005. Certificado de Desempenho Energético (EPC): Consumo: G-254 kWh/m² ano. Emissões: G-43 kg CO₂/m² ano. Número de registro: 3QWW47YD7. Certificado de habitação: CHG00981522000. Localizado em uma área de mercado estressante. Não incluído no preço: ITP (taxa vigente na Catalunha), taxas notariais e de registro de acordo com a tarifa oficial. Taxas: incluídas no preço de venda. Proprietário: não é um grande proprietário. Localização: Reina Fabiola, 28, bajos, 11, Platja d'Aro Área útil: 71 m² Área construída: 82 m² Certificado de habitabilidade: CHG00981522000 Nº de registro EPC: 3QWW47YD7 Condição: Bom estado Número de registro AICAT: 3247 Número API: A12030 Imposto de transferência: taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais
Características
Superfície útil (m²) :
82.00
Quartos :
2
Casas de banho :
2
Estacionamentos :
1
Diagnósticos
Classe energética
E
0
Gases com efeito de estufa
G
0
Apresentado por
Costa Brava Fincas
GALERIAS ALBATROS 115 BAJOS Platja D'Aro Espanha http://www.costabravafincas.com/
imóveis da agência
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