Venda apartamento Porto de 88 m²

Espetacular apartamento T2 no Edifício Panorama na Avenida Brasil. Empreendimento inserido na frente marítima Atlântica do Porto. Pela sua localização privilegiada na cidade do Porto, oferece uma oportunidade de usufruto de vistas e comodidades habitacionais notáveis.
Resultando da união de dois volumes distintos (reabilitação de um edifício existente e construção de um novo), distingue ambientes únicos a cada uma das nove frações habitacionais.
O edifício novo, resultando da composição de uma estrutura de betão pré-fabricada, proporciona espaços fluídos e contínuos, em contacto visual direto com o mar.
Além do usufruto comum do espaço de logradouro exterior, os apartamentos dispõem ainda de espaços individualizados para arrumos e 1 lugar de garagem.
Áreas Úteis:
Hall de entrada 6 m2
Sala de estar e jantar 30 m2
Banho suite e banho completo
Quarto suite
Quarto 2
Arrumo 3,5 m2
Área de logradouro comum: 176 m2
Totalmente mobilado e equipado
MATERIAIS
Tecto em pladur pintado
Paredes estanhadas pintadas
Pavimento em madeira em espinha envernizado
Rodapés e guarnições em madeira envernizada
Closets equipados
Paredes em mármore
Móveis lacados
Louças Duravit suspensas
Duches de hidromassagem
COZINHA
Tampo de mármore e armários lacados
lha em mármore
Equipamentos de classe A, incluindo placa elétrica, forno, exaustor, frigorifico e congelador
LAVANDARIA
Máquinas de lavar e secar roupa
VARANDAS
Guarda metálica pintada
Pavimento em deck
ACESSOS
Escadas comuns em betão
Claraboias comuns de iluminação natural
CONFORTO E SEGURANÇA
Caixilharia em madeira e alumínio certificada
Pré-instalação de ar condicionado
Caldeira a gás para aquecimento de águas
Aquecimento por piso radiante
Ventilação mecânica em espaços interiores
Iluminação automática nas áreas comuns, acionada por sensores de presença
Alarme incluindo central de deteção de intrusão de fuga de gás e de inundação
Sistema de combate a incêndios através de coluna seca
Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de Carbono nas garagens
Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância
Spectacular 2 bedroom apartment in the Avenida Brasil Condominium, a development inserted in the Atlantic seafront of Porto. Due to its privileged location in the city of Porto, it offers an opportunity to enjoy remarkable views and housing facilities.
Resulting from the union of two distinct volumes (rehabilitation of an existing building and construction of a new one), it distinguishes unique environments to each of the nine housing fractions.
The new building, resulting from the composition of a prefabricated concrete structure, provides fluid and continuous spaces, in direct visual contact with the sea.
In addition to the common use of the outdoor patio space, the apartments also have individualized storage spaces.
The property will be sold fully equipped and with new high-end furniture.
Useful Areas:
Entrance hall 6 m2
Living and dining room 30 m2
Kitchen 7.5 m2
Service bath and laundry 3 m2
Room 1 14 m2
Room 2 11 m2
Sanitary installation 5 m2
Balcony 7 m2
Balcony 9 m2
Storage 3.5 m2
Common patio area: 176 m2
MATERIALS
Painted plasterboard ceiling
Painted tinned walls
Wood floor in lacquered spine
Lacquered wood skirting and trim
Equipped closets
Marble walls
Lacquered furniture
Suspended Duravit Crockery
Hydromassage showers
KITCHEN
Marble top and lacquered cabinets
marble d'o.
Class A equipment, including electric hob, oven, hood, refrigerator and freezer
LAUNDRY
Washing machines and dryers
BALCONIES
Painted metallic guard
Decking
ACCESS
Common concrete stairs
Common natural lighting skylights
COMFORT AND SAFETY
Wooden and certified aluminum frames
Pre-installation of air conditioning
Gas boiler for water heating
Underfloor heating
Mechanical ventilation indoors
Automatic lighting in common areas, triggered by presence sensors
Alarm including gas leak and flood intrusion detection plant
Fire fighting system through dry column
Automatic fire and carbon monoxide poisoning system in garages
Garage gate with electric motor and remote control
Categoria Energética: B
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