Venda apartamento Porto de 160 m²

O fantástico apartamento T3 com piscina no terraço e três lugares de garagem que se localiza no 7.º andar (ultimo andar).
O imóvel possui 160,56 m² de ara bruta privativa e uma espaçosa varanda e terraço com piscina no total de 61,51 m².
O apartamento é composto por:
Sala -44,80 m² e cozinha -10,56 m² em open space;
Lavandaria-2,21 m²
Casa de banho de serviço-1,15 m²
Corredor de acesso aos quartos- 7,02 m²
1 Master Suite - 11,95 m² com respetiva casa de banho - 5,50 m² e closet-5 m².
2 Suites com 12,85 m² e 16,91 m² e as respetivas casas de banho 3,49 m² / 3,38 m².
Lavandaria-3,44 m²
Varanda com 18,56 m²
Terraço com piscina - 42,95 m²
Cozinha é equipada com eletrodomésticos encastrados da Kuppersbusch, com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado integrados em mobiliário.
Lavandaria tem a máquina de lavar e secar roupa da Teka. O pavimento é revestido com mosaico cerâmico e paredes com reboco pintado a branco.
As frações ainda possuem as seguintes especificidades a destacar como:
-Paredes duplas com isolamento térmico e acústico;
-Pavimento em soalho de madeira;
-Portas de segurança, com características de corta-fogo, redução acústica e anti-intrusão;
-Sistema para produção de água quente sanitária (AQS) de cada fração é providenciado através de painéis solares na cobertura, caldeira e depósito de acumulação de AQS, ou resistência elétrica integrada no DAQS (depósito);
-Sistema de climatização com controlo via net, do tipo VRV ou multi split instalado, e encastrado na sala e quartos;
-As janelas são com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo e os estores de lâminas orientáveis que garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento;
-Deteção de intrusão, inundações com corte de água, incêndio, gás com corte de gás;
-Vídeo porteiro;
-Pré-instalação de carregador para veículos elétricos;
Esta fração inclui um arrumo com área de 5,34 m² no piso 0 do prédio.
Localizam-se:
a 3 km da Av. dos Aliados;
a 5 km da Praia;
a 500 m do Supermercado;
Categoria Energética: A
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